사회초년생 100권 읽기(한국에서 사회초년생은 조금 외롭다. 특히 주택마련,...

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사회초년생 100권 읽기( 🛶한국에서 사회초년생은 조금 외롭다. 특히 주택마련, 재테크는 자기가 찾아보지 않으면 알 수 없는 정보들투성이다. 더구나 언론과 미디어에는 서울집값 숨쉬지 않고 15년은 모아야. 더이상 전세매출 찾기어려워..등 엄청난 압력투성이다. ​ 💡바보아저씨는 대기업과 해외근무, 은행근무 등을 통해 사회초년생이면 반! 드! 시 알아야할 경제제태크부터 전세활용법, 결혼시 증여,은행업무의 실상등을 알려주므로 실생활에 매우 도움이 되는 책이었다. ​ 2가지만 소개하자면. 🏷1.최고의 재테크는 생활절약 직장인 B는 앞서 A와 좀 다른 성향을 보이는 포인트가 딱2개가 있습니다. 하나는 2000짜리 커피대신 200짜리 봉지커피를 타서 마신다는 것입니다. ... A가 월 100만원 식비 용돈을 쓸 때, B는 월 50만원만 지출하며 생활을 하였습니다. 그래봤자 고작 한 달 50만원 차이입니다. p.117 💸💸이 계산대로 40년이 지난다면 3억이라는 차이를 보게 된다.개인적으로는 여기에 소확행, 욜로같은 흐름이 유행하면서 마치 조금씩 모아논 돈을 그 달에 오늘 그 날에 다 쓰는 것이 유행한다는 것이다. 💰💰2.전세 이건 알고 하자.💰💰 🏷1. 갑구: 최종 소유자가 계약서상의 집주인 맞는지 2.을구: 근저당권 있는지 (그니까 집담보로 대출했냐고) 두 가지만 확인하시면 됩니다. 🕵️‍♂️🕵️‍♀️[을 구]가 깨끗하면 참 좋겠으나... ​ 🚨을구가 근저당설정이 잡혀있다면 집중해야한다. 집 담보로 대출해 놓은 것.! ​ 근저당 120%가 보통이므로 7000만원이면 대출 추정금은 6300만원(100프로) 여기에 소액임차보증금이 1700 +대출 100% 6300 = 8000 만원 즉 은행 최대 인정비율 80% 8000만원을 대출한 것이다. 따라서 굉장히 위험한 매물이다. 만약 갚지 못하는 문제가 생기면 주택경매로 넘어가 운좋게 낙찰되어도 100% 은행이 먼저 회수한다.(6300만원 ) 💥1. 앱말고 발품을 많이 팔아서 좋은 공인중개사를 찾는다. (앱이랑 생각보다 많이 난다. 현지 다수 매물은 앱으로 올리지 않는다. 특히 전세는 요즘 품귀라 나오는 족족 나가는 경우가 많음 중개사님이 앱 사용에 서툴거나 귀찮아 하는 경우도 매우 많음 ) ​ 💥2."사장님(공인중개사 대표) 등기부 깨끗한 대로 해주세요" 그럼 알아서 저당 안잡힌걸로 추천해준다. or 디딤돌대출로 집을 계약한다. (그럼 은행이 알아서 집 대출 다 확인해서 결정해줌) #독서 #직장인 #사회초년생 #돈 #책스타그램 #북스타그램 #100권읽기 #주말일상 #취미 #韓国語 #本 #読書 #재테크 #결혼 #주말 #gunner의책장

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