７／１４付の記事を再掲いたします
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昨日は子供の小学校ＰＴＡの
パパさんバレーボール大会に
参加してきました。
腰のけがのためほとんど練習
できませんでしたが、とりあえず
ピンチサーバーで出場しました。
しかし、それしか出ていないにも
かかわらず立ちくらみしてしまった
くらい昨日は暑かったですね。
軽い熱中症だと思われるので
暑い日はこまめに水分補給して
熱中症に気を付けましょう。
さて、先日ある入居者さんから
今月の水道代が倍になっている
と管理会社に連絡が入りました。
元々が築30年と古い物件なので
ある程度水回りの費用が発生
することは想定の範囲でした。
すぐに管理会社経由で水漏れ
個所を調査してもらい、地中の
水道管が腐っていたことが判明。
修理代は５・６万で収まりそうで、
すぐに対応できたのと数十万単位
ではなかったので一安心です。
配管全取替だともちろん大変な
金額になりますが、一部交換だと
木造物件は安く済みます。
仮に室内で配管の交換が発生
しても、ＲＣと比べて格段に安い
修繕費で済みます。
ＲＣだとコンクリートを壊して
配管部分にたどり着きますが、
木造は板を外して戻すだけです。
私はその経験がまだありませんが
師匠の石原さんからそういう話を
何度となく聞いております。
やはり維持管理修繕の部分で
考えると、木造物件のほうが
ランニングコストは断然安いですね。
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