構造見学

上棟から約１か月たち、いよいよ構造見学。
ここ数日の寒さも和らいで、柔らかな日差しが暖かく、見学日和となった。

日曜にもかかわらず、時間がなかったので朝９：３０に現場へ到着、社長夫妻が迎えてくれました。

１週間ぶりので、ドアがついたり壁が出来ていたり、変化が激しい。
中にはいると断熱材が入り、さくらの無垢フローリングが施工途中。
陽がフローリングにさして、ほのかなピンク色に染まっていた。





本日は
・構造体の確認（筋交いや固定金物）
・電気配線の確認（高さや場所が大丈夫かどうか）
・ふすまやタイル、付帯設備の決定
を行いました。

まず、筋交いや構造の説明を受け、電気コンセントと配線の確認。
まだ階段が付いていないのではしごで２階へ。




寝室にはかりんのフローリングが施工途中で、ここは１０畳プラスクローゼット。
内壁もまだなのでひろびろ～。
どこから入ったのか、小鳥が一匹舞い込んでいた。なんだかうれしい。
２階は書斎、子ども部屋、屋根裏にも登って確認。

電気配線はちょっと変更があったが、概ね問題なく終了。
中も外もだんだん家の形になってきて、いよいよだと現実味が出てきた。


無理を言って急いでもらっているので、引き渡しは今年中の予定。

もうちょっと家ができあがるのをゆっくり観たい気持ちもあるが、できあがりがとても楽しみだ。

アイエヌジーさん、ありがとうございます。

火災保険

銀行ローンも通って、契約の準備へ。
といっても住民票や印鑑証明などを用意しておくくらい。

あとは火災保険をどうするかですが・・
ソニーならば火災保険は借入期間一括での加入が必要で、結構な金額になる。
ソニー損保での見積もりは３５年で９０万くらい。。。ひえ～

損保会社によって、またオプション特約によってもかなりちがってくるので、他社からも見積もりを取ることにした。

留意すべきは、
・実際価格より高い金額をかけても保険金額すべてがおりるわけではない。
　（１５００万円の物件に２０００万円かけても１５００万円しかおりない）
・実際よりも低い物件価格で保険設定すると、一部被害の時には被害額の（物件価格／保険価格）％しかでない。
・保険金額は再調達価格となっているかどうか。
　時価での保証となると、新築価格の満額はでない。
・質権が設定されるので、家財保険は別途かけるほうがいい。

といったところか。

ソニー合格！

本審査を出していたソニーから審査終了のお知らせメールが！

メールには「本審査が終了しました。詳細はオンライン口座にログインしてご覧下さい」の一文のみ。。

これじゃＯＫかＮＧかわからんじゃないか。

オンライン口座にログインして、届いていたお知らせをドキドキしながら見ると、無事通ったとのこと。

メールに「合格です」って書いてくれりゃいいのに・・・

メールじゃプライバシー上の問題もあるんでしょうが、それでも件名に「住宅ローン本審査終了のお知らせ」なんて書いてるんだから、わかるように「祝」とか「確」とかわかるようにかいといてくれてもいいやん・・・


まあとりあえずほっとした。
今後も「ネットのみ」で契約～実行に進んでいく。
あとは１２月の実行金利がどうなっているかだが・・・