ロサンゼルスで年子育児★♪

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11Apr
- ポニーライドに挑戦！（Pony Rides, Petting Zoo）
  お久しぶりです。引っ越しは・・まだしていませんっ引っ越す前にロサンゼルス近郊で行きたかった場所に行ったり引っ越しの準備であっという間の日々でしたっ　で、今日はグリフィスパーク付近にあるポニーライドに行ってきましたコロナ前はミニ電車が走っていたのでポニーライドじゃなくそっちをメインに遊びにきていたけれど、子供がようやくポニーライドに興味を持ってきたので初挑戦！ちなにみにミニ電車はまだ営業停止中でしたでもこのポニーライド、すごく人気だから早めがオススメといわれてたので開始が10時なので10時10分くらいに着いたのに・・もう長蛇の列チケット売り場が混んでいました。ポニーライドもSlow, Medium, Big Ponies と選べてSlow Ponies は1歳から乗馬できるようです。しかも1回$5.LAの相場からするとかなり良心的最初はお兄ちゃんの方が乗るのを嫌がっていたのだけど（妹は全然だいじょうぶ）どうにかなだめてSlow Ponies に乗ってきましたゆっくり2週歩いてくれる。思いの外楽しかったみたいで、次はMedium Ponies （少し早め）に乗りたいといわれた馬に乗れたというだけでもかなり達成感だった様子その後、最初にのりたがってたPonyGo Round も体験。でも普通のポニーにのれるようになるとこれだと物足りない。。また近いうちにMedium Ponies にチャレンジしにこようと話になりました。LAZooのように予約制ではないので気軽に来られるのがいいですね。おすすめですGriffith Park Pony Rides, Petting Zoo and Birthday Party's | Los Angeles, CAGriffith Park Pony Rides is the largest pony ride operation in the US, offering pony rides for children 1-14 as well as a Party Corral for private events & birthday parties, pettin…www.griffithparkponyride.com
16Mar
- コロナ禍になってからの子供の変化
  今週からようやくロサンゼルスも映画館が一部再開されます！そして店内飲食もパンデミックになってから早１年ちょうど去年の今頃３月１５日ごろからロサンゼルスは外出禁止令が発令されました。最初の頃はトレジョに長蛇の列、そして冷食も一斉に無くなり・・懐かしのトレジョの冷食コーナーアマゾンフレッシュの宅配を頼むのも日付が変わって夜中にオーダーしないと配達予約ができない状態だったり・・紙製品やお水が一斉に無くなったり・・SNSで毎日、今日はここに置いてあります〜なんていう情報を確認しながら行くと品切れだったり・・となかなか大変でした。子供たちもプリスクールに行けずに家にいるから色々工夫を凝らした遊びも当時は少し取り入れてた気もするけど一瞬でしたね。あとはダラダラ・・・テレビが増えていったでもこの一年で一番子供たちが定着していったのは、マスクをつける習慣・・もう最近は外に出る時に私が子供たちのマスクを忘れると必ず確認されます。少し前まではマスクつけたがらなかった下の子も最近はつけるようになってるしマスク忘れないでね！と言われる・こんなニューノーマルになるとは・・コロナ感染者が減って日常生活が戻りつつあるけれど、やはりマスク無しは不安がある・・マスクが外れる日常はいつ来るんだろう
15Mar
- 明日から夏時間に・・そしてナショナルパイデー
  あっという間に明日から夏時間（daylight savings time）が始まります１時間早く起きなければいけないので、それが辛い・・まあ陽が延びると子供たちも外で遊ぶ時間も長くなりがちですが・・夕方６時を過ぎてもまだ明るい！のは嬉しいですよねそしてもう一つ大きなイベントが３月14日はホワイトデー・・ではなくNational Pi Day円周率のπが3.14...から始まるのでその日をちなんでπ＝パイを食べる日なんだそうです。パイといえばアメリカで有名なMarie Callender’sがありますhttps://www.mariecallenders.com/パイの老舗だけあって美味しいので昔ながらのパイを食べたい人はおすすめ3/14 パイ無料サービスしてるみたいです。あと思い切りのよいサービスしてるのはBlaze Pizza11-inch pizza for $3.14で提供コロナ禍の前は3/14日当日に並んで買うのが当たり前だったのだけど、コロナ禍になってから当日の混雑を避けるために仕様変更。3/14までにアプリをダウンロードしておくとクーポンは4/12日まで有効なようです子供が大好きなピザだからとても嬉しいいろんなレストランでサービスをしてるので興味のある方は是非https://www.couponcabin.com/blog/national-pi-day-deals/
13Mar
- 子供も楽しめるグリフィス天文台へのトレッキングコース
  初のトレッキングに行ってきました。いままですぐ自転車を使いたがる長男（４歳）とすぐ抱っこの娘っ子（３歳）だったので短い距離も不安で挑戦せず・・最近は歩くのが好きになってきたのでこれは行けるかも？？とお友達家族がオススメしてたトレッキングコースに行ってきました結果！登ってくれた坂道だし砂利道だからどうかなーと思っていたけど、親の心配をよそに山登り好きーって言ってくれたただ駐車場が激混みです・・グリフィス天文台は人気な観光スポット、コロナ禍でトレッキングも人気なのでふもとの駐車場も週末になるとすぐ埋まる私達は10時前後に着いたけど、たぶんこの時間が子供とトレッキングするにはちょうど良くよけいに混んでたようですトレッキングはどこからでも始められるけど私達のような初心者はこの「The trail」というふもとのカフェからがちょうど良いスタート地点でした。このカフェのとなりに駐車場があります。本当は寄っていきたかったけど先に休憩すると登れなくなりそうだったのでスキップThe Trails - Griffith Park - Los Angeles, CASpecialties: Baked Goods, Pies, Coffee, Sandwiches, Quiche, etc...www.yelp.com友人ファミリーはここがお気に入りでカフェだけでも子供たちは十分楽しめるらしい。次回はいきたいな。トレイルコースはいくつかコースがあり私達はWest Trail to Griffith Observatoryトレイルに行きました。距離にして0.9マイル（1.4キロくらい）ここからハリウッドサインの裏側まで行けるコースもあるようです。距離があるので・・子連れは無理だな緩やかな坂道で途中に枝や石がゴロゴロしていたので子供はそれを拾いながら楽しんでいました下の子は途中で挫けそうになっていたけどオヤツをあげたらまた元気になり小１時間で登りきったかなLAは日差しが強いので少し寒い日や日差しが弱い冬がトレッキングに最適ですね。観光スポットなだけあってグリフィス天文台まで登ると景色も良いし気持ちいい週末だったのでヨガやピクニックしてる人も大勢でした。下り坂はあっという間に降りられて子どもたちも歩けたことに満足感を覚えてきたようです。初心者や子供にはこのトレイルおすすめですただ駐車場問題だけかな・・
04Mar
- Dine L.A レストランウィーク
  コロナ前は年に２−３回開催されていたDineLA企画が始まったようですdineL.A. Restaurant Week Spring 2021, March 1-14dineL.A. is back! Enjoy two weeks of adventuresome dining experiences across Los Angeles from March 1-14, 2021.www.discoverlosangeles.com3月１日から３月１４日までLA内のレストランが参加してリーズナブルな値段でランチとディナーを提供をしてくれるこのレストランウィーク特に普段行かないようなお店が参加してるとこれを機会に行ってみたくなりますね。コロナになって外食も減ってしまったので、久しぶりに１回くらい行きたいなー
27Feb
- ＜家を買う＞お風呂場を変えたいと思ったら・・
  あっという間に２月も下旬に！家が決まってから何かと引越し先に行くことも多くて一日があっという間。ブログ書きたいこともあったけど他に調べることを優先していると夜は書く気力もなくなりますねそんなこんなで今一番時間を使ってるのが家のリノベーション色々考えていたので何がしてみたいのかとりあえず洗い出して見積もりしてみたら高いですねぇぇBathroom Renovation 2021 Cost Guide and Project CalculatorLearn how much the average bathroom renovation costs and use our project calculator to estimate the price of your bath remodel.www.inchcalculator.comお風呂はほんとうにピンきりだけど、日本人からするとどうしてもゆっくり入れるSoaking bathがほしい。＜参考＞最近はアメリカも肩まで浸かれるお風呂も人気で広いところだとシャワーと別になってるお風呂場もある・・基本的にアメリカのバスタブは浅いんですよね・・浅いからシャワーで済ませるのがほとんど。でもコロナ禍になってフィットネスも使えなくなり家でお風呂をゆっくりしたい人も増えているのでこういう深いバスタブがより人気らしい。でも、ここで見落としがちなところが！お湯日本なら一般に普及してるのは瞬間湯沸かし器。でもアメリカは温水タンク式のお湯が一般的　だいたいお家にはこんな大きいタンクがどっかに置いてある。・停電になったときや災害時には貯水タンクとしても使える・設置費用が安いという理由から広く普及されてる。お水が貴重だったから災害時の備えとして普及したんでしょうね。でも・水圧が弱い・ばらつき・タンクのお湯が尽きると水になる・貯まるまで時間がかかるというデメリットもあるので家族が多かったりお風呂を使いたい人は不便・・以前Airbnbなどを利用したときにシャワーを順番に使ったらあっという間にお湯が尽きたこともあるなので新築や広い家はタンクレス（瞬間湯沸かし器）の家庭も多いらしい。なのでお風呂をアップグレードするなら日本式の瞬間湯沸かし機も必須・・かもで見てみるとタンクレスの瞬間湯沸かし器のデメリットは・・・設置費用が高い・・でもそれを踏まえても使い勝手は良いだろうメリットの方が大きい気がするので改修に盛り込むことに瞬間湯沸かし器を探してみるとリンナイかノーリツはアメリカでも評価が高い！やっぱりここは日本製が強いよね。なんて考えていくと費用は嵩み、考えがまとまらない日々さて今週で家の手続きが終了予定。最後まで無事にすめばいいな
16Feb
- 引っ越し業者の選び方・・・
  さて順調に契約が進んでいますが、悩みはじめたのが引っ越し業者・・アメリカに来て過去２回引っ越しをしたので（州内）経験はある・・　でも過去２回選んだ業者は微妙だったんですよね・・通常、引越し業者に見積もりを取るとだいたい・当日作業する人数・荷物の大きさ・多さ・距離・時間（何時間かかるか）で計算して見積もりが出されるところ。だいたい３時間契約からのところが多い。荷物の多さや距離にもよるけれど梱包までして運び出すだけでも平均しても４時間〜くらいかかるらしい（作業人数２人の場合）私が最初に頼んだところは日本人が利用するび○なびサイトに掲載されたところ。日本語が通じるから安心・信頼と思っていたけど大失敗。頼んだ人数は２人。でも仕事してくれた人は１人だった・・働いてくれた人は責任者ということもあり頑張りを見せて、もうひとりは日雇いか？みたいな人。当初の見積もりは４時間だったのに実際は７〜８時間かかったその中の１時間は捨てる予定のベッドを欲しいと言い出し解体作業に手間取る始末時間で見積もられたからもちろんその時間も換算されるし、梱包をしていたのに・・この始末。。ずさんな運び方で棚はこわれてるし食器は欠けてたりと散々だった。州内の引っ越しだったので移動も４0分くらいだったんだけどね！！なので日本語が通じるからといってメリットは無いなと思い（日本語が通じるだけで韓国人の会社だったみたい）その数年後に引っ越し頼んだのは米国のレビューも良さげなところ。引っ越しはさくさく終わったけれど・・日本人だから気になる細かいところ子供がハイハイしてるところを土足でガンガンあがってくるし、絨毯も土足で練り歩く・・ちょっとやめてくれーーって思って言ったけどすぐ出るからと脱いでもくれずでも家具を設置するのにダラダラ靴のまま歩いてたやっぱりアメリカコロナの前だし靴を脱ぐ方が足が汚い人もいるし仕方ないけどね。次回はやっぱり多少高くても日系大手会社が良いなと思った。友達も州外引っ越しのとき、子供が赤ちゃんだから日本の引越し業者を使ったらすごく丁寧でおすすめと絶賛してたやっぱり日本のサービスはすごいのね。だけどこの時期の日本の大手引越業者は帰国組の引っ越しに大忙し。私達の引っ越しは対応できそうにない。というわけで振り出しに戻り米系の会社を探してるところ。コロナ禍という事でもちろん色々気をつけて運んでくれるんだろうけれど、業者選びは難しい・・良いところは見つかるかな・・
10Feb
- 屋外飲食解禁後のGroveショッピングモール
  ご近所さんで好きなThe Groveに行ってきました。コロナ始まってから数えるほどしか行かなくなってしまって近いのに残念なんだけど引っ越しも近いのでちょっと散歩いつのまにかCrate & Barrelの解体工事がすごいことに・・次はどこの店舗がくるのだろう週末の夕方だったから生演奏してました。素敵だねちゃんと距離をとって聴いている。生演奏といえば通常なら４月〜10月までLACMA美術館主催のJAZZの生演奏が聴けるイベントがありましたね　無料だし、なにより広々とした屋外の敷地に子供を遊ばせながらお友達とワイワイできたのが楽しくて行っていたな・・いつかまた再開されるのかしら日が落ちてからの噴水も素敵でもグローブは普通の日常に戻ったかのように人が多くてびっくりでした！！やっぱり屋外飲食が解禁されて外で楽しみたい人も大勢いたんだろうね。距離をとりつつもやっぱり人が多いと避けられないので次回は人が少ない平日に来ようと思いました。引っ越す前にあと何回来られるかなThe Grove ショッピングモールThe Best Shopping and Dining in Los Angeles - The Grove LAThe Grove is a popular fashion, shopping, dining and lifestyle destination with the best mix of retail, restaurants and entertainment in Los Angeles.thegrovela.com
05Feb
- <家を買う＞オファーの条件
  さて前回はオファーが通った喜び報告でしたが、今回は私達が提出したコンティンジェンシーについて〜参考までに主にClosing Days、AppraisalContingency、Loancontingencyの日数を決める項目がありました。Closing Days: 30 daysエスクローが開いてからだいたい一般的に３０日で閉めるようです。この期間が短いほど売主はメリットが大きいのですがローンの審査や検査など日数が必要な事もあるので縮めるのはなかなか難しそう。AppraisalContingency: 17 daysローン会社のAppraisalという評価を決めるコンティンジェンシー。評価額がローンの貸し出し額になるので金額が下回った時に購入を白紙に戻すか購入価格を減らすかができるようです。前のオファーの時はこのコンティンジェンシーを外してくれという売主もいました。今はとくに価格競争も激しく評価額よりも高いオファーが来ることが多いのでこれを無くしてとカウンターオファーも多いらしいLoancontingency: 21 daysローンが降りない場合に必要になるのがこのコンティンジェンシー。日数はローン会社によるので確認が必要です。というのがあります。今回私達が短くしたのはこの２つClosing Days: 30 daysAppraisalContingency: 17 days→15 daysLoancontingency: 21 days→17 days少しでも短くすることができれば相手の印象も変わるかなという願いもあってただこの日数もエージェントさんによっても違いました。結局オファーは通りませんでしたが、前のエージェントさんは頑張れば出来る！とこのAppraisalContingency、Loancontingencyを10日にしてしまってたいま思うと、かなり危ないやり方ではないかと言われました。。もちろんアドバイスのもとオファーしたけれど、何かあった場合のリスクもあるのでやはり無理の無い設定の方が良い・・素人は頼りになるエージェントさんが必要です。そんなこんなでまだ手続き中。無事に終わるといいな。
02Feb
- いま話題のClubhouseに招待してもらった。
  いま話題の招待制の新SNSClubhouseオーディオチャットに招待してもらった。最近はSNSから遠ざかってるしポッドキャストもまともに聞いてなかったのだけどなかなかこのSNSは新しいパターンですね。調べるとツイッターの音声版？？まだ使い方よくわかってないけれどリスナーとして話しを聞く事もできるし、スピーカーとして自分から話す事もできる日本の芸能人が沢山入っているみたいで、好きな芸能人が入ってたらそのトークルームは楽しいよね。参加できるし発言もできるかもしれない。でもそういう人が居ないとなかなか・・・また人脈づくりをするようなカテゴリもあるけれど、これで繋がるのかしら？と疑問も・・まだまだ模索してるラインナップばかりだからいまいち興味を持つ内容がないけどこれ、ハマる人はハマるのかしら？？昔はこういう新サービスは大好きでガンガン使ってた時代もあるのに、、いまはついていけなくなってきてるなんて・・年を感じるね・・
01Feb
- ついに家のオファーが通りました！
  何回目のオファーだったのだろう。ついにオファーが通りましたどうやってオファーが通ったかって・・？今まで何度も残念な結果が出たのでその反省を踏まえて最後に試してみました。一番大きく変えたのはエージェントさん。いままでお願いしていたエージェントさんも悪くはないけど、やはりそこまで気持ちが通じてなかった気がします。最後にお願いしたエージェントさんは日本人の方。友人の知り合いの会社にお願いしたのだけど、ここでの強みはやはり日本人のエージェントさんだったこと。加熱してる価格競争で高額オファーを切り崩す手段があるとすると・・やはり日本人の信頼度一般的にも日本人に対して良いイメージを持っている人が多いと思っているので日本人に売りたいと思う人もいるんじゃないかな？なんて甘い期待をもってお願いしてみました。そして初めて一緒にお願いした物件でまさかのオファーが通りました！これはびっくりでも最初からオファーが通ったわけではないのです。今回も高額オファー＋高額な頭金があったらしく私達は太刀打ちできなかった最初の電話はいつもの通り残念な結果・・・というお返事だったのにもかかわらずその後に連絡があり高額オファーの方の返信が遅くて売主が私達を個人的には気に入って信頼しているので私達にスイッチしたいとこんな事は初めてオファーレターはもちろん出してるのでそれで気に入ってくれてはいるとはいってもそこに信頼があるかどうかは分からないですよね。たぶん、ここにエージェントさんの働きかけがあったんだと個人的に思ってます。なにせ今回の物件、珍しいことに内見予約を売主と直接交渉してくれと売主側のエージェントに言われたらしい通常だと売主側のエージェントが介入するので直接売主の人と話しはしないのだけど・・そのおかげでこちらのエージェントさんも売主さんと話す事で働きかけが出来たことで信頼度が上がったとそしてもう一つが売主が日系人だったという事もラッキーだったかなそんないろんなご縁でようやくオファーが通りました。本当に長かった。。今回通らなかったら諦めようと方向転換も考えてただけに最後に嬉しい出来事でした。エージェントさん選び、本当に大事です！まだ当分、不動産の金利は最低価格で不動産競争はかなり加熱する思われるので、ちょっと違うなと思えば新しいエージェントさんに思い切って試してみるのもアリかなとそれにしてもロサンゼルスで出会う日本人の人は本当に優秀な人ばかり。ここはそういう人たちが集まる場所なんですね。また素人目線の契約の流れ書きます〜！！
28Jan
- サイドカードーナツの嬉しいサービス
  コスタメサから始まり行列の出来る高級ドーナツ店として有名なSidecar doughnuts（サイドカードーナツ）のFairfax店がついに今週金曜1/29からオープンするようです。場所はGroveショッピングモール前のFairfax通りを挟んだ向かい側、トレダージョーズの並びにあります夏を過ぎた頃から看板が出来ていたけどなかなかオープン未定のまま・・お店が有名なだけに近くに住んでる人は待ち望んでた人も大勢いるはず金曜オープンと言われてたけど今日はプレオープンしてたようでドーナツ無料で配ってる！！と情報を聞いたので早速行ってきました！シークレットオープンなのか並んでる人もたまたま通りかかった人っぽく5分くらいで入れましたマネージャーらしき人も３個無料だから試してねーと一人一人に丁寧に説明してくれたり気さくな対応でとても良かった。店に入るとスタッフが長い箱にドーナツを詰めてくれたんだけど、３つ無料のだけだと悪いかなと１個追加したら、箱にもう２個入るわよ〜！なんて促されて全部で５個を選ぶことに。。もう一つ入るけどもういいの？なんて更に聞かれたけど６個は多いかなと５個で購入。するとレジでは５個全部無料にしてくれた！！なんて粋なサービスだから予め長い箱を用意してドーナツを詰めてくれたのね。コロナ禍で飲食店も大変な中でこういう嬉しいサービスをしてくれると応援したくなりますここのドーナツ、フレッシュで見た目も味も美味しいので一度食べるとはまる味特に人気なのがバジルベネディクトというドーナツらしい。中に半熟卵とハムが入ってるおかず系ドーナツ。午前中だけしか販売されてない限定商品らしく私も食べたことないので、ここが正式オープンしたら一番に食べたいドーナツお近くにお住みの人はぜひ〜サイドカードーナツSidecar Doughnuts | The World's Freshest Doughnuts!Serving The World’s Freshest Doughnuts, Signature Blend Coffees & Service with a Smile Since 2012 | Costa Mesa, Santa Monica, & Del Mar CAsidecardoughnuts.com
25Jan
- LACMAと周辺美術館
  昨日はロサンゼルスも雨も降ってかなり寒い日でしたでも先週は夏日で・・寒暖の差がとにかく激しいこの頃。さてその暖かかった時に久しぶりにLACMA（LosAngeles County Museum of Art）行ってきました。もちろん美術館は閉まってるので周辺だけ・・でも有名な街灯のようなポールが立ち並ぶオブジェは外なのでそこには人がちらほら。コロナでロックダウンしてても少しでも開いてる場所があると気晴らしに良いですよね夜もライトアップしてますちなみにLACMAは工事真っ最中、完成予定は２０２４年２０２４年・・私達はどこに住んでいるのだろう。せっかく美術館の近くに住んでいたのに子供が小さくて楽しめなかったしようやく楽しめると思ったらコロナで閉まってしまうし・・今住んでるエリアはこういう美術館が身近にあるのでそれはそれで素晴らしい環境だと改めて思う。楽しめてないけど・・こんな素敵にリニューアルされるなら絶対いくよね。ロックダウンする前まではLACMAはカウンティに住んでる18歳以下は常設展は無料だった。子供１人につき大人一人も無料子供二人いると親ふたりとも無料なのでキッズフレンドリーで良い美術館だったんですよね　無料で使えるキッズアートクラスもあったしリニューアルされたらそのシステム残るのかしら・・・隣はタールピット美術館（Tar Pits Museum）があります。ここは現在もタールに埋まってる化石を探す発掘調査が行われているので本来なら・・この場所でスタッフが調査してる様子を見学することもできるんだけど・・昔は全く興味なかった息子は今はいく度にすごく興味津々ここは美術館の周りに大きな広場があるので日中にピクニックするのにもちょうど良いですそしてそして最後に一番行きたかった美術館が・・ロサンゼルスのランドマークとしてかなり目立つ球体Academy Museum of Motion Pictures でしょ道路を挟むとPetersen Automotive Museum（ピーターソン自動車博物館）もある。ここは２年前にようやく完成して、そこから４月にオープン・・いや秋かな？？と言われていたのにコロナで延期の延期・・オープン当初から宮崎駿の回顧展があると書いてあったのでそれは楽しみにしていたんだけど・・今は２０２１年９月３０日にオープン予定と書いてあります無事にその頃にオープンしたらいいな。天気が悪くて寒いと屋内で楽しめる美術館に行きたいと思う日でした・・・
22Jan
- 家のオファーを出したら・・
  先日、素敵な家をみつけたのでオファーを出した。エージェントから現金一括のオファーがあるのでチャンスは低いかも・・と言われたけど現金一括の場合は売主も余計な手続きを省けるのでそこで決まる事が多い。が、今回は私達にカウンターオファーが来た現金一括よりも私達の方が購入希望価格が上だったのか？分からないけど、カウンターオファーが届いたというのは次に進む確率が高いのでかなり嬉しいなんて喜んでカウンターオファーの内容を確認したら内容の一つが・・・Appraisal contingency（アプレイザル・コンティンジェンシー）を無効にするということうーん・・まあ簡単に言うと物件の評価額の査定を無効にしてくれって話し購入価格が必ずしも評価額の査定と同じとは限らないので、評価額が下がった場合は売主が価格調整をする必要があるそれを無効にすると評価額以上の金額でオファーした差額分は購入時に頭金と一緒に支払わなければいけないこういう駆け引きは家を買う初心者には本当に難しい・・この条件は基本的に買主を守るものなので売主にとってはデメリットでしかないので無効にしてと盛り込まれる事も多いみたいだけど・・うーん・・自分たちが見つけた家なんだから絶対評価は高いはず！なんて自信もあるけどなにせビビリな私達こんなカウンターオファー出されたらもしかして何か問題があるのかも？なんて悩みはじめて悩んだ末に考えた結論は・・評価額が購入価格とすごく差があった場合は購入を諦めますって上限をつけて提出してみた。だってもしもこの条件を無効にして評価額が低い場合、どのくらいの初期費用が必要になるか分からない。たとえば5000万の物件が出て、それにオファーした場合Appraisal contingencyの審査で家の評価額は4500万になったとするそうなるとローン会社もその4500万しかカバーされないので残りの500万はdownpayment(頭金)と一緒に払わなければいけなくなる。私達は最初にその5000万で購入希望として納得してるけど、初期費用にかかるお金が想定以上になるリスクも考えなければいけない。もちろん現金に余裕がある人達なら良いだろうけど。時間があれば家の審査を個人で雇う事もできるし、それを予め分かった上で値段交渉するという手もある。逆手をとって最初に買主側がこの条件は無効にすると伝えてオファーを出す事もできるだろうし相手が喜びそうな事を盛り込んだオファーをすれば通る可能性も高くなる。本当に家を購入するのってテクニックだなと痛感。。今回上限をつけて返信したら、さらにオファー金額を上乗せした買主が現れて私達は撃沈・・・はぁこうやって不動産バブルが続いていくのかと実感・・この価格高騰はどこまで続くのでしょう・・
17Jan
- ケフィア飲み始めました。
  Kefir（ケフィア）って知ってますか？定期的に旦那さんの健康ブームが来るのですが、今回はこの発酵した乳飲料にハマってるようです。アメリカはここ数年発酵食品ブームなのでコンブチャと並んでこちらもコーナーになってました。あまりよく知らなかったので調べたら、ヨーグルトは乳酸菌だけで発酵してるのに対してケフィアは酵母がプラスされてるようです。ケフィアとは？優れた美容・健康効果とヨーグルトとの違い | 自家製ヨーグルトの手作り用「種菌」 - 株式会社ケフラン　日本ケフィア直営【公式】オンラインショップ自家製ヨーグルトの種菌をお探しの方、ケフランがお届けする発酵乳ケフィアを手作りしてみませんか？種菌で作るケフィアは、牛乳や豆乳に種菌を入れて発酵させれば簡単に作ることができます。こちらでは、ケフィアの特徴や自家製ヨーグルトとの違いをご紹介します。www.kefran.comで、一番の効能はやっぱり腸内環境の改善、抗菌効果、免疫力UPがあるようです。そんなに良さそうならと私も試そうと飲み始めました　まだ数日ですが、なかなか良い！！お腹を下す事もないし、ヨーグルトを食べるよりも身体にあっている感じケフィアはいろんなメーカーで味もプレーンからフルーツ味から多く出してますが（上の写真はホールフーズブランド365)私はこのGreen Valley Kefirのプレーンが好きです。ヨーグルトに近い感じで飲みやすくオススメ冬の免疫力UPにつながれば嬉しいな・・
14Jan
- ヒヤッとした運転中の出来ごと
  ロサンゼルスに長年住んでいると、どんなに便利な場所でもやっぱり車が必須になってきます。最近また運転が増えたので事故渋滞や事故現場を見ることも増えてきてそのたびに気をつけようと気を引き締める日々。日本でもほぼ毎週のように運転していたので運転歴はもう○十年と長くなってきましたが、いまのところ違反も事故も無し。ただ、ヒヤっとした事は数しれず・・昨日も車を運転していて道路に椅子が落ちていてびっくり！少し踏んでも車が傷ついてしまうし衝撃で運転誤るかもしれない。危ないよねそれで昔の事を思い出しました。ロサンゼルスに来て一番ヒヤッとした運転中の出来事　ワースト３３位夜道に運転していたら人が横切ってきた。洋服が全身黒で全く見えなかった！！！ロサンゼルスの住宅街は街頭が少なく暗い場所も多い。冷や汗でした。２位４０５のFWYを運転中でなぜか軽い渋滞が・・道のど真ん中にクイーンサイズのマットレスがオチてた！なぜ？？１位これも405FWYでサンディエゴまで遊びにいってたときのこと。これは旦那さんが運転してたけど反対車線からタイヤが勢いよく飛んできた！！タイヤ！！高速道路だったのでスピードも早く、カープールレーンにいた私達が一番最初にその被害にあったのだけど、タイヤの勢いが強くちょうど跳ねて空中にあった状態で車が通過したので助かったもしも１〜２秒違っても当たってたかもしれない。後続車も何台か避けてたけどその後ろでどっか車がぶつかったのか止まっていた・・高速道路だったから私達は止まることもできずに無事を祈るばかりだったけど。これは本当に衝撃でした　なんで反対車線からタイヤが降ってきたのか分からないけど・・あと犬を一緒に乗せてる車も多いけど１０FWYを運転中に犬が車の窓から高速道路に落ちてしまったらしく、３車線使って犬を車で囲いながらゆっくり運転してるのも見たことがある。朝の忙しい時間帯だったので後続車は大渋滞。私はちょうど出口付近だったので見たらちょうど３車線で誘導してるところでした。あー周りが助けてくれるなんて動物愛護の国だわーなんて思う側面もあるけど、基本的に日本なら高速道路で犬がいるのに窓そこまで開けない　さらに犬が落ちるって！！しかもけっこう大きな犬でした。窓全開だったのかな。運転は気をつけよう
13Jan
- オファーを出した結果・・
  駄目でした上には上が居ますね・・金額もそこそこ上げたのですが２つとも私達のオファー金額は２番目だったらしく、、残念ですでも可能性としては、１番目の買主にこれからの手続きでなにか問題があった場合は私達に流れる可能性もあるのだけど、まあ・・・難しいよね２軒とも環境的にもすごく気に入ってしまった場所なだけに残念でならない。だって散策がてら付近を歩いてるとアヒルたちも道路付近まで散歩してたり・・のどかだよね湖の隣には子供が楽しめるラグーンまであるなんて優雅な場所なんだろう〜子供が居なければ刺激が多いロサンゼルスは楽しいけど子供を持つとこういう場所に惹かれやすいああこんなエリアに住めたらいいなぁー
12Jan
- 子供部屋はいつから使う・・？
  今回の内見、計画的に内見してきました今までは漠然とランクの高い公立校があればどこでも・・なんて考えてたけど調べていくうちに学校の特色もそれぞれ、その中でも特に行かせたいなって思う学校が出てきました今回はその行かせたい学校区の中で出てきた物件だったので楽しみだった。が、、、、２ベッドそもそもそこが引っかかるなら内見しないほうが良かったのかもしれないけど、、子供は男の子と女の子、思春期の頃にはきっと１部屋ずつ使いたがるだろうな　今は旦那さんがリモートワークなので１部屋ほしいところ。そうなるとやっぱり３ベッドが欲しいだけどなかなか予算内でみつからないそんな中で学校区と予算内で良さそうな２ベッドが出てきたので内見をしにいくことに。やっぱり環境は良いですねー自然豊かでなによりも子供達がフレンドリー環境にすっかり魅了されてしまって、まだ子供も小さいしリビングで過ごす時間も多いだろうから２ベッドでもいいかな？なんて思い始めてしまった。せっかくなのでオファーを出すことにしたそんなオファーを出した途端、半ば諦めてた手頃な３ベッドの部屋が売出しに出された部屋の広さは２ベッドルームよりも狭い。だけどやっぱり３ベッドに惹かれる・・後で後悔したくないのでとりあえずすぐ予約して内見へ間取りは狭いけれどやっぱり３ベッドは何かと使いやすそう旦那さんはオファーしてる２ベッドの学校区に行かせたいらしい。もちろん３ベッドの学校区も悪くは無い。それに部屋数が多ければ将来的にも子供達は各々部屋を使うこともできる。でもそもそも子供達はいつから自分たちの部屋を欲しがるのだろう学校、環境、子供部屋、いろんなことを考えるとどっちが良いのか分からない。そして・・・根本的にBidding Warが激しい中で私達がオファー出したところで取れるとは限らないまずはオファーをしないと話にならないのでこちらもオファーを出してみたさてこの週末で２つのオファー・・通るのでしょうか・・・
08Jan
- 新年になって家探す人が増えそうな予感
  年末は予算内の物件が少なくなっていたのでほぼ諦めていたけど、新年になって少し動きが出てきたようやく見に行きたい物件がいくつか出てきたので、旦那の仕事の都合がつくからと急遽内見をしにいくことに平日だからすぐ予約ができるかな〜と軽く考えていたのでプリスクールに子供を送る道中で予約した朝６時くらいに見たときはまだ空きがあった内見ツアーがあっという間に埋まってしまって、私達が空いてる日中に取れたアポは１つ・・平日だし・・なんて思っていたけど甘かったみんな新年に考えてることは同じなんですね。やはり計画性が大事だ今日の内見、改めて子供には自然と広い公園が身近にある場所がいいなって思った２０２１年は価格が下がるだろう〜なんて前は思っていたのに、下がる気配はゼロ　むしろ上がっている気がするんですが・・どうなるのでしょう・・
06Jan
- ラベンダーラテ！
  トーランスにあるカフェOffset coffeeここのフレイバーラテのラベンダーラテが美味でしたラベンダーラテと言ってもラベンダーの香りも強くないし香ばしいコーヒーの香りが合わさってとてもリラックスできるラテここはミルクの種類も牛乳、オートミルク、マカデミアミルク、アーモンドミルクから選べる。ワタシはオートミルクが好きなので、オートミルクラベンダーラテwithオートミルクでぜひ試してほしい甘さは控えめで　甘さが苦手な人は甘さゼロもできるよコロナ禍で個人店がどんどん閉まる中、こういうお店がオープンしてくれてるのは有り難い。外食も出来ない今、カフェに立ち寄るのが何よりのリフレッシュタイムおすすめですOFFSET COFFEE – #offseteverythingoffsetcoffee.com

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