久々に、営業で訪問した上海古北一期地区。
当地は、3年位前までは高級日本人街だった。
今のさびれようと言ったら・・・
寂れる原因は３つ
１．建物の老朽化とそれに伴う事故（漏水、ガス漏死亡事故、エレベーター落下死亡事故）多発。
２．他地区（古北二期、浦東、天山地区）の開発充実。
だ。
以前に比べ、家賃は半分以下に落ち込んでいる。
今、この街に住む中心人物は、韓国人だ。
その後、ネズミが中心となり、
最後は、中人中心となる。
これが、当地の街づくりの典型的な変遷。
なかなか、不動産ブログになってきたぞ。