こんにちは音譜
マイホームを計画し始めて以降、新居生活スタートから1年経った今でも、チラシやフリー冊子に間取りが載っていると必ず見てしまいます口笛
間取り大好物合格


(画像はイメージです)

ということで、今回は間取り相談。

まずはこちらをご覧ください↓


敷地面積は24.29坪。


外観↓
東道路の東玄関。北側斜線制限のため、屋根が一部斜めです)
訂正:グーグルマップで見たら、正しくは東北東道路でした!
玄関がちょっと北へふってます。


実はこの図面、現在マイホーム計画中の身内のプランなんです。
間口が狭く、正面以外は三方を家に囲まれた土地で、
すでに購入済み。
この土地なので、必然的に狭小3階建て住宅になります。

家族構成
アラサー夫婦と1歳の女の子。
今のところ、2人目は考えていない。

夫婦の現状
奥さんは現在休職中。子どもがもう少し大きくなったら短時間パート予定。
旦那さんは土日休み。料理できない。片づけベタ。子どもをお風呂に入れる。
※旦那さんは身長190センチ近くあります。

本人たちの希望
・駐車場1台分
・1階に1部屋(将来は夫婦の寝室になる予定)
・水周りはすべて2階
・収納を多く!

一応、希望は満たしているそう。


私の第一印象は…

えーと…間取りはまあ…悪くはないけど、なんかワクワクしないなーえー

ていうか、外観ダサっ笑い泣き
せめて正面はなんとかならんのか…
いくら北側斜線といってもねぇ…

って感じでしたあせる


そして、じーっくり眺めて、思ったことを下に書いていきます。

まずは1階から↓

・赤丸の壁が邪魔。無くせば自転車も屋根の下に置けるはず。
・玄関がせまい!
・逆に洋室がやけに広い。客間にするにしても、この広さは無駄だと思う。
・洋室のCLを逆側に持ってきて、奥行きのある押入にしたら?(赤いラインのところ)。
・トイレがせまい。階段下は収納にして、物入れの位置にトイレを持ってきたら?
・1階にも手洗いがある方が良いと思う(たとえば赤い四角の場所あたり)。


つぎ、2階↓

これは…言いたいこと、いろいろあるぞガーン

まず、収納が少なすぎるビックリマーク
食器入りきる?
食料品のストック場所は?
キッチンのゴミ箱はどこに置くの?
日用品ストックは?
掃除機は? 掃除道具は?
諸々の書類は?
タオル類や下着は?
LDKを多少せまくしてでも収納を増やすべきじゃない?
エアコンはどこにつけるつもり?

それに、こんなかたちのクロークは使いにくそう…。
やっぱりトイレがせまい。
トイレとキッチン&ダイニングが近い汗絶対にトイレの音が聞こえるじゃん汗 私ならせめて扉をつけたい。
キッチンに立つ位置にちょうど階段の上がり口があるから、冬は上から冷たい空気が流れてきそう…。
バルコニー、これ奥行き正味70センチ強しか無いでしょ。使いづらいだろうし、必要ないよねあせる

洗面脱衣室も、広さのわりに洗面台の大きさが中途半端。たとえばトイレをクロークの位置に移して、洗濯機を今のトイレの位置に移して、大きめ洗面台プラス収納タワーみたいなのを置いたらどうかな?
リビングの、ソファの前の壁は一体?テレビ台のつもりかな?
うしろの空間がもったいない…キョロキョロ

そもそも、リビングを道路側へもっていけば? 今の位置だと、窓から見えるのは全部よその家の外壁だろうし、太陽が差しても西日だし。
道路側へ移せば、2階だから人目も気にならないと思うし、朝は太陽光入るかもひらめき電球テレビも壁につけられるよね。
追記:リビングは真西じゃなくて南南西西南西を向いていることがわかったので、配置はこのままでも良いのかも。

とまあ、そのくらいかな。


最後は3階↓

・バルコニーがやたらデカいな…。もっと縮めたら、外壁もまっすぐになってスッキリするし、それでも布団も干せると思うけど。
・バルコニーには個室を通らずに行ける方が良いと思う。
・そしてバルコニーには手洗いがあると良いかな。
・私なら3階にもトイレと洗面台がほしい。
・両方が無理なら、洗面台はほしい。
・クローゼットはこれだけで足りる?
・下部収納庫って、本当にイメージ沸いてる?
・収納が3階に固まりすぎじゃない? 収納場所はただ広きゃ良いってものでもなくて、適した場所に適した容量が必要だよね。


このプランをつくった人、絶対中高年のおじさんだと思うDASH!←偏見パー


さて、好き放題書きましたが、じゃあどう改善すれば良いかというと…難しいなあチュー
小手先の改善になっちゃうなあDASH!

ご意見、アドバイス、改善策、なんでも募集してますビックリマーク
「いやいや、このプランのここはなかなか良いよ」と肯定のご意見でももちろん構いませんニコニコ
よろしくお願いします(ペコリ)
ぜひ、力をお貸しくださいビックリマーク

6月16日追記)
コメントをくださったみなさま、ありがとうございましたドキドキ
どのコメントもとても参考になりましたおねがい
私の意見含め、今日までのコメントは計画中の夫婦に伝えましたひらめき電球
次回の打ち合わせに役立ててほしいなと思いますニコニコ
他社も検討しているそうで、たびたびブログに関連記事を載せるかもしれません。
そのときは、またご意見もらえると嬉しいです音譜