施工業者との打ち合わせ(^^)
ただ、融資前の最初の打ち合わせは実際店をどんな感じに作るか？ではなく、いくらで見積もりを作るか？ということになると思います(^^;)
これは経験したことない人にとっては不思議な話しですが、土地とかと違って建物の場合値段が決まってません(^^;)
要はお金をかけようと思ったらいくらでもかけれるし、削ろうと思ったらけっこう削れるものなのです(･д･)！
お金をかければ当然いいものができる…けど、借金が増える。
お金を削れば当然それ相応のものができる…。
って感じなので、そのバランスが難しいですね(*´Д｀*)
金額は安い方がいいけど、グレードで譲れないところはある！みたいな(^^;)
なので担当の人とよく話して建築費を決めましょう(･∀･)
今回の建築費の見積もりとは、実際の建築費というよりは銀行にいくらの見積もり書を出すか？って概念が強いです。
なのでどこの施工業者も高めに設定するはずです。
例えば見積もりを2000万で出して、金融機関からその融資がおりたけど、実際作っていったら足りなかった…では困るからです(･д･)
見積もり金額に対して金融機関の一発オーケーが出ることはほぼないと思われるので、最初は高め設定の見積もりを作ってもらいましょう(･∀･)！
平面図は確定のものでなくていいので、広さだけ自分のビジョンに合ってるものを適当に作ってもらい、金融機関に提出するものとします。
簡単にまとめると、実際作る建物のことというよりも、全て融資を受けるための作業になりますね(^^;)