ここからは自分のパターンの話です(^^)
テナントは少し探してみたけど良いところがない！
長岡は家賃が高い！
自分は20坪くらいの店で行こうと思ってたんだけど、20坪でそれなりの場所だと15万はする！
そこに月々駐車場代も別にかかる！
テナントでも機材や内装でお金はかかるから、どのみち融資は受けないといけない！
合計するとそれらだけで30万は月々払わないといけない(*｀Д´*)！
そして…そもそも家賃という捨てるだけのお金が嫌い(*｀Д´*)！
と、いうことで…自分は一番やる人がいなくて一番難しいとされる、店舗のみ建てるという方針を固めました(･∀･)！！
テナントより初期投資額はかかるので、お金を引っ張って来るのが最大の難関だけど、月々テナントで30万払うなら建てることはじゅうぶん可能です(`･ω･´)！！
借り入れはおおきくなるけど、それで家賃と駐車場代がなくなれば、むしろ融資の組み方次第では月々の支払いは建てたほうが全然安い！っていう計算です(^^)！
建てる場合の返済＜家賃＋駐車場代＋返済
ってことです(^^)ﾉ