まず、ペット禁止は管理規約で定められているか
確認しましょう。
マンション標準管理規約のコメントには、
「犬、猫等のペットの飼育に関しては、それを認める、
認めない等の規定は規約で定める事項である。基本
的な事項を規約で定め、手続き等の細部の規定を使
用細則等に委ねることは可能である。」
と記載されていますので、禁止の場合、通常は規約で
定められていますが、使用細則で禁止と定めている
マンションもあります。
規約改正は特別決議、細則の改正は普通決議の違い
があります。（詳しくは、ここでは説明しませんが、規約
改正の方が細則の改正よりハードルが高いのです。）
細則でペット禁止が定められている場合でも、ペット可
にルール変更する場合には、コメントにありますように
規約を改正することが望まれます。
簡単に、ペット禁止からペット可にルール変更が可能
となれば、トラブルの原因になります。
（細則の場合、区分所有者の１/4で改正ができる場合
があります。）
規約改正のための手順、注意点は次回お話します。
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