住宅ローンを組むときには、その返済金額ばかりに目が行きがちですが、契約の際には印紙代や手数料などの諸経費がかかります。こうした細かい出費も、積み重なるとかなりの金額になりますので、事前に確認しておきましょう。また、現金で支払うことも多いので、要注意です。
★家を建てたあとにかかる税金も、忘れずに準備しておきましょう
新居を手に入れるときには、家そのものにかかるお金以外にもいろいろな支出があります。そのなかでも大きな出費となるのが税金です。税金には、新居を取得したあとに支払うものもありますので、きちんと確認して備えておきましょう。
★地盤改良費には100万円程度かかる場合もあります
地盤調査を行った結果、改良が必要となった場合には、地盤改良費がかかります。基本的には、軟弱地盤の深さが深く、建物の底面が大きいほど費用が上がります。また、道路から重機が入りやすいかどうかによっても費用が異なります。造成地などに多く見られる表面だけが弱い地盤の場合、弱い部分の土にセメントの粉を混ぜる「表層改良」は比較的工期も短く、費用も安くなります。軟弱な地盤の深さが、地表から5ｍぐらいまでの場合は、セメントを混ぜた土を柱状に入れて建物を支える「柱状改良」を行います。ほかにも、かたい地盤（支持層）に達する深さの鋼管支持杭を打つ方法や、杭外周の摩擦力で建物を支える方法などもあります。このように、地盤の状況と工法によって、費用は大きく異なりますが、100万年程度かかるケースもあります。
■まとめ
家を建てるときというのは、いろいろなお金がかかってくるということがわかりましたね。土地や建物だけのお金を計算しているのと、後々で困ったことになってしまいます。こちらで、ご紹介した内容を参考に、計画的に家づくりをすすめていってください。
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