（ご成約）西武新宿線「東伏見駅」徒歩14分 4,290万円～
★値下げ4,490～4,590万円→4,290～4,390万円●西東京市東町5-7-5（旧住所） 全2棟 価格：4,490～4,590万円★当社からご購入の場合、仲介手数料は無料です。（他社の場合は物件価格の3％、約140万円が仲介手数料として掛かります。）東伏見駅はマイナーなイメージの駅ですが、駅に降りるとバードウォッチングが楽しめる武蔵関公園、スケート教室があるアイスアリーナ、学生で活気あふれる早稲田大学東伏見キャンパスと魅力的な街であります。また、山手線駅まで20分程度なので、都心に出るのも楽々です。周辺は閑静な住宅街で、徒歩10分以内にコンビニ4店舗、ドラッグストア1店舗、スーパー1店舗あるので、日常生活に困りません。土地・建物価格上昇中の現在、東伏見駅徒歩15分以内、整形地で4,500万円前後の物件はコスパが高いと思います。◎おすすめポイント・駅徒歩14分、4,490万円～！・前面道路は交通量が少ない・南側に2部屋、バルコニーも南側・水回りが1階に集中していて家事動線が良い・ソーラーパネル付き！・一次エネルギー消費量等級は、省エネ基準適合住宅の基準を上回る等級5相当（ZEH水準）・住宅性能評価取得予定（最高等級の項目が7項目）・耐震等級が最高等級3なので、地震が来ても安心です。×残念なポイント・収納がちょっと少ない・リビングが少し小さい（12.2帖）・6帖以上の洋室が無い・トイレが1か所・玄関がちょっと狭い・駅がマイナーで、駅前に大きなスーパーが無い●ライフインフォメーション①東伏見駅 徒歩14分②東伏見駅から高田馬場駅まで準急利用で20分③コンビニ 徒歩5分「ファミリーマート 富士町2丁目店」 徒歩7分「ファミリーマート 関町北5丁目店」 徒歩8分「ファミリーマート 東町店」 徒歩9分「セブンイレブン 中町2丁目店」 ④スーパー、ドラッグストア 徒歩6分「ドラッグストア ウェルパーク 富士町店」 徒歩10分「ヨークフーズ 保谷店」 徒歩12分「スーパー 三浦屋 東伏見店」⑤保育園、幼稚園、小学校、中学校 保育園：徒歩4分「市立なかまち保育園」 幼稚園：徒歩8分「みどりが丘保谷幼稚園」 小学校：徒歩10分「東小学校」 中学校：徒歩12分「明保中学校」⑥その他 徒歩2分「保谷中町四郵便局」 徒歩14分「西東京市役所 保谷庁舎」ご興味ある方は、担当 井上までどうぞ。HP：小平市の不動産ならKUMA HOUSE(くまはうす）
