時系列をいつかはまとめてみたかったので
今更やけど、そして誰も興味ないと思うけど、土地決めるとこからの経緯を記録として残しとこうと思います
我が家の土地決めは、祖父母の土地を宅地に転用しようとしましたが、
山沿いの土地なのでなかなかいい条件の土地がなく…
日当たりが悪かったり
土砂崩れの心配があったり
水道が来てなかったり
擁壁や盛土がめっちゃ必要な場所ばかりの土地でした
そんな中、悩みに悩み今の土地に決まりました
ざっと時系列にしてみました
2018年春に長男生まれ家の計画を始める
夏頃始動で第一候補地を農地転用の申請するも許可おりず、
2候補目申請しようとするも、擁壁がけっこう必要でお金がかかりずきると兄に却下される
3候補目、農地としてずっと借りてる親戚の田んぼを安く譲ってもらおうとするも安くはくれず、造成費もけっこういりそうなので断念
思考停止、からの迷走 中古物件や空き地を探し始める
そんな事してたら
市が2019年4月から1年間農地転用の受付休止
で、ゆっくり考え直して
日当たりが悪いと思ってた土地を第4候補地でいくことに決定
このめっちゃ草生えてるとこです
2020年4月 農地転用の申請
12月頭頃 全ての許可が下りついに土地決定
2021 12月から3月 木の伐採やら草刈り
5/2 工務店と最初の打ち合わせ
8/21 元々あったハウスの鉄骨解体
9/10 〜28 造成工事
10/3 庭の水路工事
10/4 家の契約
10/11 住宅ローン申し込む
10/15.16 地盤改良工事
11/1 基礎着工
11/27 上棟
2022 4/13 完成
4/27 引き渡し予定
これは逆方向からの写真で
木の伐採と草刈がおわった頃です
もちろん自分でしました
ハウスの鉄骨部分が見えるようになりました
この土地は昔、農業をしていた祖父母が花木を作っていて、ハウスでバラの花を露地で黄金ヒバ、ボケを作っていました
重油タンクがありますが昔はハウスで加温もしていました
この土地に決めましたが、
結果全然日当たりも悪くなく
水道も前の道まできてるし、
造成費もほとんどかからなかったので
結果、1番よかったかなと思ってます
ただ地盤は弱かったので地盤改良費60万はかかりました…
ビフォー
アフター
