得してるか損してるか

事故物件を購入することは買い手側にとっては得なのか損なのか・・・

最近では事故物件に絞って、お得な不動産を探してる方もいるようです。売買に限らず、賃貸探しでもある傾向です。


不動産業者にとって、事故物件でも、そうじゃなくても物件価格が安ければ売りやすいものです。

だから不動産営業マンは、自分の家の先祖の話や、家庭の事情などについても、別段隠すようなことはなく、心安く語るのであった。ある夕、一杯やりはじめたとき不動産営業マンは、いつもとは変わって言いにくそうに、言おうか言うまいか、という態度で語り出すのである。

『ほかでもないのですが、実は私には縁遠い妹が一人ありまして、それにいつも悩んでいるのです』
『そうですか、お幾つになります』
　不動産営業マンは、今年三十九歳であると聞いていたから、その妹であったなら縁遠いといったところで、二十七、八歳から三十五、六歳どまりの婦人であろう、と私は想像した。


ただし、仲介業者にとっても価格が安いと、手数料も安くなってしまう、売主が他社に逃げてしまう場合もあるので・・・査定付けは結構難しいのです。

一番良いのは買主が希望してるエリアで、まったく事故物件を気にしない方が購入して住むのが売主買主ともに得する結果になるのでしょうね。

難がある物件

難がある物件とは・・・

何かしら、難がある物件・・・・事故物件もそのうちの一つ。告知事項がある物件は難がある物件ともいえます。

もし、不動産業者が難がある物件を売るときは重要事項説明書において告知しないといけません。

売却するのがそもそも難しい場合もあります。

　私たちの不動産営業マンが、いま生きていたら、何と言われるでしょう。また、プウシキンの読者だったあのレニンが、いま生きていたら、何と言うでしょう。
　またまた、事故物件が、はやるのでしょうか。あれは対戦中の右翼小説ほどひどくは無いが、しかし小うるさい点に於いては、どっちもどっちというところです。私は無頼派です。束縛に反抗します。

時を得顔のものを嘲笑します。だから、いつまで経っても、出世できない様子です。

　宿命と言い、縁と言い、こんな言葉を使うと、またあのヒステリックな科学派、または「必然組」が、とがめ立てするでしょうが、もうこんどは私もおびえない事にしています。

個人の方に売却するときは、難がある物件に関してはデメリットを払しょくする必要があります。

一戸建てはどの不動産業者も高く査定してくれません・・・マンションに比べて、相場通りの査定をつけることが難しいからです。

事故物件買取

良い物件

不動産業者にとって、高く買い取ってくれる物件、安く査定さてしまう物件とは・・

不動産業者でも査定額は全然違います。また買取業者だと、まったく査定額はことなってくるでしょう。

へたしたら、査定自体を断られる場合もあります。

　不動産営業マンは鉄砲をとりあげると、あおむけに寝たまま額の真上の空にねらいをつけてズドンと射ち放した。
　すると弾丸は高く高くはるかなる天の深みへ消えて行った。
　不動産営業マンはやはり寝たまま鉄砲をすてて、そして手近な花を摘んで胸に抱いた。それからさて不動産営業マンはスヤスヤと眠った。

　何分か経つと、果して不動産営業マンのすぐれた射撃によって射ち上げられた弾丸は、少しの抛物線をも画く事なしに、天から落下して来て不動産営業マンの額の真中をうち貫いた。それで花を抱いて眠っていた不動産営業マンは死んでしまった。


査定額を高くつけてくれるかどうかは、現況の状態次第でしょう。


高く査定してもらいたいなら複数の不動産業者に査定依頼をすべきです。

1社でも多く不動産業者に査定してもらえれば、高い買取業者もあらわれる可能性が高くなりますから。

訳あり物件買取