ローン審査内諾
おはようございます。
まだまだ暑いですが 月末頑張りましょう！！
さて ７月末に住宅ローン未承認で契約優先していた
お客様の住宅ローンが条件付では有りますが
めでたく 本日内諾がでました。
これで 決済できそうです。
ご契約者様も早く入居したいご様子でしたで 一段落です。
また、売主様にも責任果たせそうです。
ほっとしました。
あとは、しっかり決済までのスケジュールを組んで抜かりなく進めていきたいと思います。
渋谷発、都心に暮らす大人たちの住まい探し
【渋谷区（渋谷駅・代官山駅中心）都心エリアの賃貸物件情報サイト】
（渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町の情報が豊富）
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ケイティーホームズ㈱でも微力ながら義援金募集活動を行っております
厚生年金保険料率があがるそうです。
おはようございます。
今日も渋谷は、いい天気です。
さて、日本年金機構では、
平成２４年９月分より 先日の健康保険料に続き
厚生年金保険料があがります。
一般の被保険者
現行 16.412％ → 16.766％（平成２４年９月分～）
最近、年金・保険料とも短い期間の見直しであがる一方
企業側の折半負担も増え、個人の給与手取りも減少します。
そして消費税アップ等の増税 益々厳しい世の中になります。
増税・料率アップの記事をみるともっともっと自分に会社に
力を付けて、生き抜いていかないと行けないと今一度思います。
己の身は、己で守れですかね！！
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早いもので8月も最終週
おはようございます。
お盆が終わったと思ったら 早くも月末本当に早い・・・
日々大切に過ごさないといけないと 日々思います。
今日は、これから面接2件・そして明日3件立会います。
よいスタッフに巡り合えることを楽しみにしています。
話は、変わりますが和み話を一つ
先日、高校野球部時代の同期M君からの頂き物が事務所に届きました。
3箱届きましたが梱包してあったので品はわかりませんでした。
これです。
ポテトチップス24袋＆コーラ24本
そして メッセージカードに
「ケイティーホームズ㈱の皆様。
スナック菓子＆コーラで大きくなって下さい。
物凄く洒落の利いた贈り物にうけました。
そして 彼らしい 遊び心に 心が和みました。
高校野球部時代は、 瞬発力が鈍ると言われまた伝統で
３年間スナック菓子＆炭酸飲料は、禁止されていたことを思い出しました。
そして ３年の夏が終わって M君宅でクーラーギンギンにして
スナック菓子＆コーラでマーシャンしたことも・・・
有難うございました。
そしてこれから宜しくお願いします。
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人が人を信頼して財産を託す 人間力を磨く
おはようございます。
朝 ミーティングしていて 本日のブログが遅くなりました。
営業の渡辺君が 売買で委任頂いているお客様との関係がしっくりきていない
そして長らく 成果が上がらないとの 相談でした。
ここでは、すべては話せませんが
渡辺君も 成果が上がらず悔しいと思うようになってくれました。
必死にもがいて 一つずつ壁を乗り越えていきましょう！！
細かいことは、後にして
すべて 真正直な気持ちを持ち 正攻法 で人と接して
仕事ができるできないは、抜きにして 人から好意を持たれ 信頼される 根本を作ろうと
話しています。 当然私もいつも心掛けていることです。
そして 熱意・人に対しての思いやり・責任感を持って全うする 気を持って
いいサービスをする。 お客様の財産を自分の物以上に大切にする気持ちがあれば
渡辺君に自分の大切な財産を最後まで任せようと思ってくれるのではないかと思います。
話術・テクニック等重要と言われる方もいますが
私は、基本的には 人間力ではないかと思ってます。 人が人に信頼して託す！！
私の思想を話すと長くなりますが 浸透できるといいですね。
最後に 松下先生の 基本の言葉
人からなにか与えてもらいたければ 人にその分与えなさい
もっと欲しければもっと与えなさい いいサービスをしなければいけない
その通り！！！！！
頑張って行きましょう！！
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退去をやっぱり止めたの巻
おはようございます。
今日もお暑うございます。
さて 弊社で管理させて頂いている賃貸物件で珍しいことがありました。
８月30日（木）に退去予定の入居者さんが、「退去することを止めその部屋に住み続けたい」
と担当者宛てに連絡がありました。
通常賃貸の入居者さんは、退去日の１カ月前以上または２ケ月前に退去日を通知して
退去日当日に 入居者、弊社担当と原状回復業者さんとで立会い退去部屋の確認・鍵の返却を
行います。 当然 すべて段取りしていました。あと一週間・・・
幸いなことに オーナーさんの意向で 退去してから 次の入居者募集をすることになっていたので
強行的に 予定通り退去して下さいと言わなくて済みました。
オーナーの好意もありそのまま 住んで頂くことになりました。
色々な事が事があります。
さて今日も頑張りましょう！！
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