ケイティーホームズの社長ブログ(渋谷区桜丘町) -337ページ目

何階建からエレベーターを設置するのか?

おはようございます。
 
本日より弊社事務所のエレベーターが通常運転開始しました。
綺麗になり早くなりモニターも追加
「コカコーラはコカの葉とコーラの実等を混ぜた頭痛薬だったが水で薄めるのを間違えて炭酸水で薄めたら美味しかった。!!なるほど」それでコカコーラ ちなみにコカイン含まれてません。
 
さて、ここ2週間 1階のお店はスタッフ、お客様はエレベーター使わずで関係ないですが
私の事務所は5階で おそらく 1階~5階を100往復以上はしたと思います。
今では慣れて 逆に体にいいのでは 外出時忘れ物しないよう準備するくらいに思ってます。
 
そこで マンション・事務所・戸建では何階建ての建物からエレベーターを設置しているのでしょうか。エレベーターを設置すると当然初期費用が上がる また維持としてメンテ費用 今回のように交換費用もかかる。 ない方が 建築コスト 維持コストがなくてすみます。
 
さて私の20数年の経験上ですが
一戸建ての3階建てはほぼエレベーターは付けてません。
マンション・事務所の集合住宅 2階建はほぼエレベーターなしです。 
3階建は分譲マンション(ファミリー層)では設置しているケースが多いが
賃貸マンション用として建築したマンションはないケースが多いと思います。
そして エレベーターなしは 5階建までは 結構な頻度で見ます。
6階建以上でエレベーターなしの建物はおそらく記憶にないような気がします。・・・・・
 
そうなんです。今回の私の事務所5階の階段往復は許容範囲なんです。
たまには階段で往復しようと思います。頑張ります。!!
 
売買☆賃貸☆管理☆ワンストップ総合不動産会社 ケイティーホームズ(株)

渋谷桜丘町・代官山賃貸物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・中目黒エリア中心)都心エリアの賃貸物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の物件情報が豊富!地域掲載数NO1)

 

渋谷桜丘町・代官山売買物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1 

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・表参道駅・外苑前駅・恵比寿駅・中目黒駅・池尻大橋駅中心)

渋谷発!都心エリアの売買物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の情報が豊富!地域掲載数NO1)
渋谷・代官山タウン情報ブログ

ケイティーホームズ㈱ 不動産コンサルティング

 
 

いよいよ敵が現れた。!

お疲れ様です。
 
本日は気温は20℃まで上がり南風 春一番が吹きました。
 
そして私の敵 花粉が飛散して悲惨です。(笑)
 
若い頃は こんなの病気でないし 病院にも行かないし
来るもの こい!! 的な感じでしたが・・・・・
 
最近どうも そこまで気合で吹き飛ばすまでいかず 薬に頼る時も
先日病院で 花粉対策薬 飲み 目 鼻 3点セット頂いてきました。
飲み薬は眠くなりそうで未だ苦手ですが 目・鼻は定期的にさすようにしてます。
 
身体の予防が大事な年になったな~と感じております。
皆さまはいかがでしょうか。 お疲れ様でした。
 
 
売買☆賃貸☆管理☆ワンストップ総合不動産会社 ケイティーホームズ(株)

渋谷桜丘町・代官山賃貸物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・中目黒エリア中心)都心エリアの賃貸物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の物件情報が豊富!地域掲載数NO1)

 

渋谷桜丘町・代官山売買物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1 

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・表参道駅・外苑前駅・恵比寿駅・中目黒駅・池尻大橋駅中心)

渋谷発!都心エリアの売買物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の情報が豊富!地域掲載数NO1)
渋谷・代官山タウン情報ブログ

ケイティーホームズ㈱ 不動産コンサルティング

緊急WEBミーティング

お疲れ様です。
 
今日は10時30分より 急遽WEBコンサルさんにお越し頂き
緊急WEBミーティング開催致し致しました。
 
そろそろ 4月の入学・就職・転勤で住み替え・新居探しの繁忙期突入!!!
 
お店は、コンサルさん入れ 広告費も結構投入していますが1月の費用対効果表みたとこ
ご紹介ではご契約頂いてますが 新規のWEBからの契約 ゼロ 遡ってもWEBが弱い
この分析はいかんし ご紹介様、既存客様(2回目、3回目) も目指すとこですが
新規WEBからお客様が入ってこないと スタッフさんの顧客層が増えない、いわゆる
既存客(会員)様が増えていかないということ。かなり危機感を持っています。
 
今日はコンサルさんに現場の状況(声)をよく聞いて頂き分析して早い手を打つ!!
また日頃コンサルさんからも強い他社さんと比べると弊社のお店はぬるいとよくご指摘されますので、お店が他社さんと競いあえるような個々のレベルアップ、体制作りをじっくり話し合いました。 終わって時計見たら 14時  3時間半の打ち合わせになった。
 
ネバーツーレイト  遅すぎることは絶対ない まだまだこれから繁忙期!!いけます。
意識改革 ぬるま湯脱出 で 反響沢山取得して 沢山のお客様を作りましょう。
強い他社さんと競い合えるよう コンサルさんと騒いで奮闘します。
 
 
 
 
売買☆賃貸☆管理☆ワンストップ総合不動産会社 ケイティーホームズ(株)

渋谷桜丘町・代官山賃貸物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・中目黒エリア中心)都心エリアの賃貸物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の物件情報が豊富!地域掲載数NO1)

 

渋谷桜丘町・代官山売買物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1 

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・表参道駅・外苑前駅・恵比寿駅・中目黒駅・池尻大橋駅中心)

渋谷発!都心エリアの売買物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の情報が豊富!地域掲載数NO1)
渋谷・代官山タウン情報ブログ

ケイティーホームズ㈱ 不動産コンサルティング

 
 

いつやるか 今でしょ-

お疲れ様です。
 
社長奮闘ブログをお読みいただき 「熱いねー」に付け加え色々なアドバイスも含めメッセージを皆さまから頂きます。ありがとうございます。 
 
今日は先輩のお一方から 「やるなら今しかね~」が会社で流行な合言葉になっているとメッセージ頂きました。 思い出したのが 東進ハイスクール 林修先生の「いつやるか 今でしょ」を思い出した。 この瞬発力 行動力 基本です。
 
お店のミーティングでも いつやる 成し遂げるを徹底するようにしてますが
直近でも  今でしょー・今だったでしょ と反省することが多いのが現実。
 
本日の一例で WEB入力の外注さんの実行報告メールが こちらの指示通りと違っていた。
確認修正の連絡を入れるように指示したとこ 木曜日に言っておきますとの回答・・・
いやいや今でしょー じゃその他含め俺が連絡入れるとのことに
連絡したとこ 案の定 認識の違い 木曜日だと間違えの傷が深くなっていた。  
 
直近思い出すことが 自分の事務整理が後回しになっている現実 
先日 私のUSBメモリーのデーターが飛びました。
いつもいつも バックアップとらないと と思いつつ後回しにしていた罰が回ってきた。
 
まだまだ尽きませんが  
今でしょ その瞬時の行動の積み重ねが大きな事を成し遂げます。社長奮闘日記より!!
売買☆賃貸☆管理☆ワンストップ総合不動産会社 ケイティーホームズ(株)

渋谷桜丘町・代官山賃貸物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・中目黒エリア中心)都心エリアの賃貸物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の物件情報が豊富!地域掲載数NO1)

 

渋谷桜丘町・代官山売買物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1 

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・表参道駅・外苑前駅・恵比寿駅・中目黒駅・池尻大橋駅中心)

渋谷発!都心エリアの売買物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の情報が豊富!地域掲載数NO1)
渋谷・代官山タウン情報ブログ

ケイティーホームズ㈱ 不動産コンサルティング

行きづまるという事は絶対ない。 

お疲れ様です。
本日月曜日は、お店の全体 ミーティング 月半ばどれだけ追い込めるか。
 
お店の仕組みを元に・要所を私が再度仕切らせてもらって以前と比べ
流れがだいぶいい方向に向ってきました。 いい流れ やればできるです。!
 
私が現状の お店の各ポジションの評価、スタッフさんの考え意識を把握するとこから
スタートして、まず先に 意識改革 ぬるま湯から脱出をメインに取り組んでます。
 
今日は ぬるま湯脱出の一例  今日も私が押し戻した話がではありますが
 
いままでやったことない できない  でお店のトップが諦め 折角仕組んだ仕事が途中辞めになることが多い その都度 勇気を持って!またやって見せたり 話しを戻すのですが 
各々レベルはあるが その一線のレベルの壁を破ろうとする強い気持ちを持ってほしいのです。その一瞬、一時 に強い気持ちを発揮できれば もっとよくなるし 成長すると信じてます。 社長奮闘記頑張ります。 松下先生の名言が身に沁みます。
 
人間は行きづまるということは絶対にない。
行きづまるというのは自分が
行きづまったと思うだけのことである。
 
 
売買☆賃貸☆管理☆ワンストップ総合不動産会社 ケイティーホームズ(株)

渋谷桜丘町・代官山賃貸物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・中目黒エリア中心)都心エリアの賃貸物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の物件情報が豊富!地域掲載数NO1)

 

渋谷桜丘町・代官山売買物件専門のケイティーホームズ(株)地域NO1 

平日・土曜日・日曜日・祝日も20時まで営業中!!
【渋谷区(渋谷駅・代官山駅・表参道駅・外苑前駅・恵比寿駅・中目黒駅・池尻大橋駅中心)

渋谷発!都心エリアの売買物件情報サイト】

(渋谷区桜丘町・南平台町・代官山町・猿楽町・鶯谷町・鉢山町・恵比寿西・恵比寿南・

目黒区青葉台・中目黒・上目黒・下目黒・東山の情報が豊富!地域掲載数NO1)
渋谷・代官山タウン情報ブログ

ケイティーホームズ㈱ 不動産コンサルティング