売れる価格の物件とは
お疲れ様です。
私も、もうかれこれ不動産業２０年超
売れる価格、貸せる価格は、だいたいわかります。
城南エリアにつきましてはよくお仲間からも査定がきます。
しかし仲介業 売れる価格、貸せる価格をオーナー様にアドバイスはしますが
価格を決めるのは最終オーナー様 不動産は車と違い１つしかない商品です。
時間かけてよければ少し高めからスタート
もう一工夫して高値を追う
オーナー様のローン残債の問題で 下げれない
オーナー様が次に買う物件があり金額下げれない
早く売却したい。現金化したい。
早く売却したい そして後々クレーム受けたくない
等々 諸々なケースがございます。
そんな沢山のケースの中 お客様にベストな提案をするのが私達の仕事なのです。 そしてタイミングもありますので、その一瞬、旬を大事に商品を取り扱ていきたいと思います。
売買・賃貸・管理ワンストップ総合不動産会社
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チームワーク（餅屋は餅屋）
お疲れ様です。
昨日、チームを組ませて頂いてます
司法書士先生・税理士先生・従業員の方と
宅地建物取引士の私で 某案件の一区切りとのことで
懇親会を開きました。各々のポジション内での裏話に
各士餅屋は餅屋的な 専門話で盛り上がりました。
素晴らしいチームに参加させて頂き光栄です。
チームを外されないよう 私も進歩して行かないといけませんね。
頑張ります。 ありがとうございました。
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芝浦アイランドグローヴタワー成約御礼
おはようございます。
今週末は天気に恵まれそうです。
張り切って行きましょう。！！
さて、弊社で賃貸管理させて頂いていました
☆芝浦アイランドグローヴタワー3LDK・85㎡が売買で成約致しました。
７月に入居者様が８月末で退去されると通知頂き
オーナー様と次 賃貸か売買か 現在の流れ、税金の件等々
総トータルでお打ち合わせをしてきました。
そしてお盆前から賃貸と売買同時に募集告知致しておりました。
売買の方で よきお客様とのご縁があり お蔭さまで成約することができました。物件力は当然ですが 事前の仕組み準備の大切さを感じました。
ありがとうございました。
売買マンション【成約御礼☆☆☆】 ～お蔭さまで～
☆芝浦アイランドグローヴタワー3LDK・85㎡成約致しました。多数のお問い合わせありがとうございました。
【住所】東京都港区芝浦４丁目21-1
【交通】山手線「田町」駅歩8分・三田線「三田」駅歩１０分
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火災保険
お疲れ様です。
弊社は損害保険の代理店もやってます。
（あいおいニッセイ同和損害保険代理店）
先日お世話になっている社長さんより
一棟マンションの火災保険の申し込みを頂きました。
保険金額３ケタいきます。！！あいおいさんにも顔が立ちます。
本当にありがとうございました。！！
さて、明日から週末に向け準備
頑張っていきましょう。！！
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東京都宅地建物取引業協会研修会
お疲れ様です。
今朝は朝から小雨が降り ミストサウナのようです。
本日は
東京都宅地建物取引業協会の法定研修会で
会社を代表して 中野ZEROに行ってきました。
本日は
相続対策コンサルタント養成講座と
来年４月の宅建業法改正とインスペクションの講義でした。
相続の先生は自ら相続で３０億の借金を経験
その復活から リアルに勉強させて頂きました。
ありがとうございました。
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