特優賃の立会い

ご無沙汰いたしております。。。。。。

お盆も過ぎ、涼しくなってくれるかな～？という期待もハズレ、

まだまだ暑い日がつずきますね。。。

ガイドライン改定が行われ、ザッと目を通すと、

「喫煙」における過失がきつくなっていましたが、

経年考慮では残存価値が1円までになりましたね。。。。

さて、本日は大阪での退去立会いの同行に行ってまいりました。

12年3ヶ月という長い入居者さんで、若いご夫婦に迎えてもらいました。

査定をしてビックリしたのは、12年以上なのに、

かなり綺麗に使用していただいており、水廻りも清掃が行き届いていました。

過失としまして気になる点が大きく3点ございましたが、

12年以上という入居年数で考えたら、過失分支払いも

かなり安くなると査定いたしました。

立会い業者が来まして、査定して頂いたところ、

3点のうち2点は経年を考慮していただき、とても良いようにしていただいていました。

本当に妥当な査定をして頂いて、入居者さんも喜んでいらっしゃいました。

気になったのは、私の２ＬＤＫの敷金査定料金よりも過失分の合計料金が

安くなったようなので、私が行ってなければ、凄く安く済んだのではないかと、

そこが一番の気になる点でした。

私が行ったことによって、テナントさんが満足していただいたのなら、

嬉しい限りですが。。。。。

テナントさん御夫婦も気持ちの良い方々で、気持ちの良い立会いでした。

テナントさんの奥様は双子を授かっていたようで、身重で暑いお部屋での

立会いでしたが、お体をご自愛していただき、元気な赤ちゃんをお生みください。

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熱中症？？

8月には「ガイドライン」が更新されることとなり、テナントさんにおきましては

楽しみになるのでしょうか？？？

お楽しみですね・・・・・・

さてさて、4日ほど前、現場前で一服している時に、なんと「UFO」を

目撃してしまいました　これが、少し前に東京で目撃されたものと

同じような「UFO」集団でした・・・

この「UFO」のせいなのか、この日の夕方から、身体中の節々に「ミミズ」が

入っているかのような「こそばゆい痛み」に襲われ、体調を崩し始めました。。。

それから毎日が熱との戦いをしながらの仕事でした。

ようやく、そのUFO熱に勝利したのが、昨日で、やっとの思いで37度以下に

下げての出勤だったのですが、今度は「めまい」

体力気力ももう底をついていましたので、早退させていただき、医者にいきました。

そこそこ大きな○×病院。緊急対応もしていると聞き、かけつけました。

すると受付の二人の女性の対応の悪い事悪い事！！！

大概のことは怒ることもない私が、「プチッ」と切れかかった・・・・

では、何にか？　大きな病院にありがちな、人を人と思っていないような対応

病院にくる人々が「何かケガをしていたり、病気を持ってきており、

精神的にも弱っているのではないのでしょうか？？？」　なのに

まるで、新人研修での「ダメな対応ビデオ」を見せられたような対応でした

おまけに私だけでなく、私の次に来た人に対しても、最悪な対応・・・

私は思いましたね。。。

病院の「顔」の受け付けがこんな対応だと、どんな診察をされるかわからねぇ・・

直ぐに、そこを後にしましたね・・・気分は「こんなところで治せるか！！

イヤ、自分で治すわい！！と。

帰りしな、小さな病院があったんで、そこに入りました。

すると、受付も先生も、とてもよく、直ぐに治してもらえました。。。。。

みなさんも、熱射病に気を付けてください・・・・

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無料相談

ご無沙汰をいたしております。

実はこのブログの機能があまり分かっていなくてですね・・・・・

まぁ、これはおやじなんで機械関係に弱いと申しますか・・・・

めんどくさがりともうしますか・・・・

この機能にアクセスランキングというものがあるのもつゆ知らず・・・・

このブログを閲覧した方の人数がわかるらしいんですね

イヤァ凄い～ですね

以外と閲覧していただいているのですね。。。。。

驚きと共に感謝です。。。

今日は「無料相談」についてお話いたしましょう・・・・

退去立会いの無料相談・・・・

それはすなわち、「不安を取り除く」ことだと私は思っています。

それに、大概はこの「無料相談」でオッケーですよ。。。。

わかる限りは無料相談にのりますので、ジャンジャンとメールを送ってくださいませ。

私もそろそろ引退かな？って思っておりますので・・・・・・

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ストレス・・・

みなさん、お元気ですか・・・？

今回は仕事の内容よりも、もっと大きな話題の話しをしてみましょう。

やはりこの仕事をしていますと、ストレスが半端なくございます。

対テナント、対ｵｰﾅｰ、対管理会社等々・・・どうしょうもございませんね。

心の中は「批判したり」・「文句を言ったり」・「自己嫌悪」になったりと

ストレスが溜ると大変な事になります。

肉体もストレスによって、「肩こり」・「食べ過ぎ」・「首痛」などなど・・・・

特に「怒り」が身体に充満いたしますと、より酷くなります

仕事以外のことでもストレスは溜ります・・・・

車の渋滞・排気ガスの不愉快さ・人間の身勝手さ・政治の頼りなさ・人間のもろさ・欲望などなど・・・・・

いやぁ～都会はいけませんね・・・

これは旅に出て、「出たまま」になるのがいいのかもしれませんな・・・

今日はグチになってすいません・・・・m(_ _ )m

繁忙期において

ようやく2月下旬から4月末までの繁忙期が終わりました。

今回はかなり忙しかったと思いますねぇ～ヾ(＠°▽°＠)ﾉ

色々な人がいて退去していかれました。

色々な人の人生の中で賃貸物件を借りて、そして出て行くんですね。

こうやって業務をこなしていると、部屋に入っただけで、入居者の性格が見えてくるようになった気がします。

確かではないと思いますが、几帳面な人、大っぴらな人、神経質な人、

ガサツな人、色々な人に出会いました。

中には怒りを感じる人や、気分がよくなって楽しく帰らせていただいた人がいました。

この人達との瞬間的な出会いはどのような意味があるのでしょうか？？

チョット仕事が落ち着いたら、ゆっくりと度にでも出たいんですが・・・・・