みなさんこんにちは。
子育て安心住宅の新谷です。
本日も住宅ローンについて書いていこうと思います。
前回の続きで、『新発10年物国債と長期金利との関係』です。
新発10年物国債は、流通市場での人気により需要(書い手)と供給(売り手)のバランスが変動し利回り
に影響します。
住宅ローンや設備投資資金など長期資金の金利は、経済環境、金融政策、海外金利動向など投資に関
わるすべての要因の影響を受けますが、将来に対する予想(期待)も要因の一つです。
景気が良くなれば個人の消費や投資が増え、企業は設備投資 を積極的に行い長期金利への需要が高
まり、長期金利が上がります。
景気が上昇しそうな気配だけでも金利は上昇します。
逆に、景気が悪化しそうなら金利の低下を招きます。
このように、長期金利である住宅ローンの固定金利は、新発10年物国債の利回りと密にかかわっています。





