Maisons桜 消雪設備稼働!!

明日はクリスマスイブですね～

すでにうちの子供たちは何日か前からクリスマスモード一色で、「いうこときかないとサンタさん来ないよ」

で、思い通りに操つられてる毎日が続いています

先週、小千谷でも雪がだいぶ降り、今週は落ち着きましたが一瞬建売の雪が心配になり見に行きました。

すでにスノーコンという雪が降ると自動でお水がでるようになっているセンサーを始動させていたので、それがきっちりと仕事してくれているかの確認だったのですが、やっぱり毎年微調整などは必要ですのでそこらへんが少し心配で現場に行ってみました。

じゃじゃ～ん

屋根の上からは、完全に雪が消えていました～

写真右端のお宅の屋根の雪をご覧いただくとわかると思いますが、結構積もったんです。

手前の土地にもだいぶ降った形跡がありますよね。

しかし、しっかりとスノーコンが働いてくれ、お水を出してくれたおかげで５棟とも屋根からはしっかりと雪が消えておりました

このブログを読んでいただいている読者様にはおなじみかと思いますが、こちらの５棟は深井戸水中ポンプで屋根までお水を上げ、屋根融雪をするしくみが備わっております。車庫前ももちろんホースをわたし、消雪できるようになっております。

極力、雪国の雪によるストレスを減らせるように努力した物件となっているのです。

まだまだ、冬シーズンはじまったばかり。

小千谷という雪国に住む以上、雪対策はマイホームをもつ上で避けては通れない問題ですし、少しでもストレスがかからない暮らしをしたいというのは当然の願いです。

そこの部分をお客様の立場に立って考えて作られたこちらのMaisons桜の物件５棟。

ぜひ、冬場のご見学をオススメいたします。

皆様のご来場心よりお待ち申し上げます。

不動産部

０２５８-８４-２２３１

営業

０９０-４６６５-7５1４

照明等の明るさを確認するための夜間見学、土日祝日等のご見学、遠慮なくお電話ください。

皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。

Maisons桜のチラシです。拡大版はこちらを

お問い合わせ、ご連絡先はこちらまで～

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いよいよ雪の季節ですね

新潟では先日初雪が降りました

急いでタイヤをスタッドレスに替えたり、冬もののお洋服を出したり・・・

相変わらずこの季節はバタバタします。

は～

この季節になって一番頭を悩ますもの。

それは雪下ろしと雪掻きです。

チラチラ降っている間は本当にキレイで、クリスマスの時期なんかは、「ホワイトクリスマスね～」

なんてロマンティックなこと言っていられますが、小千谷市ではこのチラチラ降りが、いつの間にかボサボサ降りにかわるのです

ボサボサ降りに変わったとたん、恐ろしい早さで雪が降り積もります。１時間に４０㎝なんてざらです。

ましてや、天気予報を見ると、１週間マークなんてこともあります。そうなればもう、ほっておくことはできません。

家の前に雪が積もれば車が止められません。そして家に入れません。

屋根の雪もあっという間に溜まっていきます。

お休みの日まで待ってはくれません。

毎日雪下ろしと雪掻きのことが頭から離れません。

小千谷に住むにはそんな毎日との戦いが避けては通れません。

しか～し、当社のメゾンズ桜、井戸水での屋根融雪を設置しています。

車庫前もお水で消してくれるように消雪準備はﾊﾞｯﾁﾘです。

それと、２×６工法で躯体（家の骨組み）を作っているので、ちょっとやそっとの雪にはびくともしません。

万が一融雪設備が故障をしても、あわてることなく対処できます。

もうすぐくる雪の季節、雪を怖がらないで住める、雪へのストレスを感じない建売をぜひ体験しに来てください

建売見学ご希望のお客様は下記☎番号までお手数ですがご連絡お願いします

不動産部

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Maisons桜 ２×６（ツーバイシックス）工法で地震に強い省エネ住宅

フジクリエイトとしては当たり前のことなので、あまり触れていませんでしたが、フジクリエイトの物件は２×４（ツーバイフォー）工法 で作られています。

Maisons桜は５棟全て、２×４よりも強固な２×６（ツーバイシックス）工法で作られています。

２×４工法とはterunがこちら でわかりやすく説明しています。

それよりも強固な２×６工法とは

外周部の構造用製材の幅を2×4工法の1.6倍の38mm×140mmに広げ、強度、耐震性をさらに極めた工法です。
壁が丈夫な分だけ土台になる基礎にも1.5倍の強さを加味していますので、阪神大震災の1.5倍の地震にも倒壊しない強度が保てるのです。

そして、２×４、２×６工法のもうひとつのメリットは高気密・高断熱住宅になるため、ランニングコストがしっかりと押さえられる省エネ住宅になる点です。

外気温の影響を受けにくいため、夏は涼しく、冬は温かいままでお部屋の温度を保ちやすく、帰宅したときの暑さや寒さを感じにくい家になります。

ぜひ、直接ご来場いただき体感してみてください

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不動産部

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住宅ローン減税と今後注意すること

住宅ローンを組む上で心強いのが、現在実施されている住宅ローン減税です。

この住宅ローン減税に関して、注意しておかなくてはならない点があります。
そもそも住宅ローン減税の趣旨というのは、住宅取得を促進することによって、景気を刺激する点にあるのです。

ですから、景気が一定以上に回復してしまえば、住宅ローン減税制度を継続する必要はなくなったと判断されてしまうかもしれないのです。

もちろん、すでに恩恵を受けていらっしゃる方は大丈夫ですが、将来、住宅ローンを組む予定で住宅ローン減税も計算に入れている方は、そういった可能性も視野に入れておかなければなりません。

以上のようなローンのことと前回の物件価格等を考えると、住宅ローンは、無理のない範囲内で出来るだけ早めに組んでおいた方が、有利に働く可能性が高いと考えられます。

マイホーム購入を住宅ローン利用で考えている人は、住宅ローンを少しでも有利に借りるにはどうしたらよいかについて調べたり、住宅ローンの金利の動向についての情報を集めたりすることが大変重要になってきます。

ご見学に来て頂いた時には住宅ローンアドバイザーへお気軽にご相談ください

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建売住宅は今が買い！

Ｍａｉｓｏｎｓ桜の内覧会を開催させていただいていて、家以外での質問で多いのは物件の価格や住宅ローンの傾向のことです。

私は消費税のことや減税のことはとりあえずおいておいて、建売住宅の物件価格としては今が買いじゃないかと思います。

その理由の１つは円安による、材料費等の高騰。そしてもう１つは、経済の回復に伴う人件費の上昇です。

それに加えて、土地の値段自体が上がる可能性も考えると、今後建てられる建売の価格はそれらが影響した価格になっていくのでは・・・と思います。

当社の物件のＭａｉｓｏｎｓ桜5棟は、これらの影響を基本的に受けていない価格設定になっているため、今後建てられる物件よりはお買い得といえます。今が買い！の建売物件が5棟一緒に見学できるＭａｉｓｏｎｓ桜に一度遊びに来てください。

住宅ローンの傾向は次回。

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Maisons桜 照明とライトアップ

天気も様々だった3日間の内覧会もたくさんの皆様よりご来場いただきまして誠にありがとうございました。

お越しいただいたお客様からは、たくさんのうれしいお言葉や、逆に勉強になるような貴重なお話を伺ったりできるので、本当にお客様おひとりおひとりとお話させていただいて、触れ合えることがとても楽しみな毎日をおくらせていただいてます

10月のはじめに2日間で内覧会をやらせていただいた時には夜の家の照明の様子などを確認していただきたくて２０時まで開けていましたが、今は17時で閉めてしまうため皆様から確認していただいておりません。

実はこちらの建売達はＬＥＤ照明をたくさん使っていて、中でもＡ棟、Ｃ棟は全照明ＬＥＤになっています。

他の建物もほぼＬＥＤを使っているので、明るいですしランニングコストもかかりません。電気代が上がり傾向の中、とってもお財布にやさしい照明ですので安心です

照明をつけ、ライトアップしたＭａｉｓｏｎｓ桜の全貌はこちらです。

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Maisons桜 11月中も週末内覧会やってます

Maisons桜、10月中は週末全て内覧会を開催させていただいておりましたが、ご好評につき、11月中も週末内覧会を開催いたします。

本日より3日間１０：００～１７：００まで

気になる住宅ローンの資料もご用意しております。

マイホーム計画中のお客様、勉強がてら遊びに来てみませんか

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Maisons桜 3連休内覧会ありがとうございました！

秋の行楽シーズン真っただ中の3連休。初日は大雨、後半2日はちょ～いい天気という、決して内覧会日和とは言えない中、またまたたくさんの皆様よりＭａｉｓｏｎｓ桜においでいただきまして誠にありがとうございました

これまで２週にわたり内覧会をさせていただいて、本当にたくさんの皆様よりご興味をもっていただき、足をお運びいただき感謝の気持ちでいっぱいです。

皆様からの感想をまとめると、

「外観からの印象よりも中がすごくひろい」

「主婦の方の動線がしっかり考えられている間取りで使いやすそう」

「作りがしっかりしていていいね～」

「ロフトや収納がたくさんあって助かる」

等、ありがたい意見をたくさん頂戴いたしました。

なんどもブログ中に書いていますが、フジクリエイトの建売は、スタッフ全員がまだ出会っていない誰かのために注文住宅を建てているという感覚で一棟一棟おつくりしています。

心をこめて、妥協せずに、完成する最後の最後までこの方が住む人は喜んでくれるのではないかと協議して作っています。ですから、ぜひ納得のいくまで説明を聞いて、納得のいくまで見学をしてから決断をしてほしいと思っています。

まだまだ１０月中は毎週末内覧会をやっております。

このブログを読んでいただいた皆様からのお越しを心よりお待ちしています。

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Maisons桜 10月中は引き続き週末内覧会やってます（*^_^*）

前回の内覧会においてはたくさんの皆様よりお越しいただきまして誠にありがとうございました。
明日より3日間１２（土）１３（日）１４（祝）でまたまた内覧会行います!!まだご見学いただいていない皆様、時間的に見れなかった物件がある皆様この機会にぜひまた足をお運びいただけるとうれしいです。皆様のお越しをお待ちしています♪

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Ｍａｉｓｏｎｓ桜内覧会 ありがとうございましたm(__)m

２日間にわたり、開催させていただきました内覧会も、大変たくさんの皆様からお越しいただき大盛況で終えることができました。行楽日和のお天気にもかかわらず、お越しいただきました皆様に、この場を借りて御礼申し上げます。本当にありがとうございました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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