こんにちは( ＾∀＾)
パルです！
今回は
あなたの
「住宅ローン借入額はいくらのか」
を紹介しますね！
ーーーーーーーーーベネフィットーーーーーーーーーーーーーー
いったい
いくらローン借りれるのかな❓
営業マンが提示してくる
金額の真偽が分からない
どうしよう、、、
そんなあなたも
住宅ローンの借入額を把握することで
無理な住宅ローンを平気で
提示してくる悪徳営業マンを見破り
「この人とは今後の打合わせはできない」
と、未然にリスクを回避し
無謀すぎる金額で住宅ローンを
組むことはなくなります！
ローンを返し終わった後も
思い出が詰まったマイホームで
「急いで高額なローンを
組まなくてよかった」
と、心から安堵します。
しかし、
借入額を把握しないまま
打合わせに進むと
営業マンの口車に乗せられて
余計なローンを組むはめに
ローンの返済に追われて
自分のお小遣いカット
家族と外食に行く機会も激変
「俺はいったいなんのために
働いてるんだろうか、、、」
と、家に帰ってマイホームを
見るたびにこの気持ちが湧き上がってきます
ーーーーーーーーーノウハウーーーーーーーーーーーーーーーー
そんなツライ生活を送らないためにも
これから紹介することを
絶対に知っておきましょう！
その方法とは、、、
↓↓↓
あなたの
「住宅ローンの相場金額を把握する」
です！！
ーーーーーーーーー理由根拠ーーーーーーーーーーーーーー
以下に紹介する情報は
前回のマイホーム相場金額で
紹介したブログ同様
実際に注文住宅を建てた世帯を対象に、
住宅金融支援機構の調査報告書から
抜粋しております。
そして
①土地持ちの世帯
②土地なし⇨土地と家を購入
２つのグループに分けてご紹介します。
①は
建て替えなどによって
もともと所有していた土地に
家を建てた方の相場。
②は
土地と注文住宅を合わせてローンを
組んだ方の相場です。
あなたの状況と近い統計データを、
家を建てる費用の目安として
活用してください！
■世帯年収と毎月の返済額の関係性
①＜注文住宅融資利用者の主要指標＞
|
|
単位 |
全国 |
首都圏 |
近畿圏 |
東海圏 |
その他地域 |
|
年齢 |
歳 |
42.1 |
44.1 |
42.7 |
40.9 |
41.3 |
|
家族数 |
人 |
3.7 |
3.8 |
3.6 |
3.7 |
3.7 |
|
世帯年収 |
万円 |
596.5 |
648.2 |
603.0 |
598.7 |
568.5 |
|
建設費 |
〃 |
3308.2 |
3592.6 |
3436.0 |
3404.6 |
3105.5 |
|
手持金(頭金) |
〃 |
682.3 |
819.4 |
735.1 |
730.9 |
585.8 |
|
融資金 |
〃 |
2568.9 |
2705.6 |
2632.0 |
2614.9 |
2471.4 |
|
返済額/月 |
〃 |
9.14 |
9.92 |
9.33 |
9.32 |
8.65 |
|
|
②＜土地付き注文住宅融資利用者の主要指標＞
|
|
単位 |
全国 |
首都圏 |
近畿圏 |
東海圏 |
その他地域 |
|
年齢 |
歳 |
37.1 |
38.2 |
37.1 |
36.9 |
36.7 |
|
家族数 |
人 |
3.4 |
3.3 |
3.3 |
3.3 |
3.4 |
|
世帯年収 |
万円 |
599.3 |
679.8 |
599.0 |
613.3 |
558.9 |
|
建設費 |
〃 |
2663.3 |
2575.2 |
2577.1 |
2847.7 |
2687.8 |
|
土地取得費 |
〃 |
1291.4 |
2076.9 |
1500.3 |
1274.3 |
863.8 |
|
手持金 |
〃 |
461.5 |
560.1 |
473.4 |
475.5 |
408.6 |
|
融資金 |
〃 |
3371.8 |
3908.7 |
3461.2 |
3537.9 |
3053.9 |
|
返済額/月 |
〃 |
10.95 |
12.95 |
11.25 |
11.44 |
9.82 |
|
|
ーーーーーーーーーCTAーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
いかがでしたか❓
「俗に年収の5倍」
と言われたりしますが
あなたの住宅ローン借入金額を
イメージできましたか❓
紙に借入れ金額を「○○○○万円」と
記載し壁に貼り付けておきましょう！
読んでいただき
ありがとうございました！
また会いましょう！
P.S
私への質問
リクエスト等
何かありましたら気軽にコメントください！
お待ちしております！