憧れのマイホームを建てるんだから、
納得する家を建てたいと思うけど。
工務店がいいとかハウスメーカーがいいとか、
ネットにはいろいろと情報がありすぎて困りました。
最終的には住友林業となりましたが、
工務店が良くないとかいうわけでなく、
私的には営業さんの対応、設計段階での設備への理解度、
そしてブランドで決めた感じです。
おそらく工務店なら、安く仕上げてくれたかもしれないし
マージンも少ないだろうからとか、
考えてたら結論がでないですね・・・
立派なビルや展示場も多くある大手メーカーは、
営業などにそれなりにお金をかけているでしょう。
それが嫌という人は工務店で良いのかなと。
工期も会社の規模が大きいから早いし、
30年間メンテナンス費用が少なくて済むなど
それなりにメリットもあると思います。
私的にはいろいろな展示場を回って、良いところをたくさん見れたので、
少し高くても自分が憧れていた会社で建てられるという選択を取りました。
どうやら事前審査は通ったようです。
本審査は急ぎではないということですが、
早めに通したほうが安心できるので（通ればですが・・・）、
来週には書類をすべて提出したいと思います。
審査自体は在籍確認が来て、必要書類をすべて出してから、2日ぐらいですかね。
来週はいろいろと調整した変更点を追加した見積もりが出てきます。
どれぐらい総額が増えていることか・・・
先々週に基本契約を締結し、間取りなどは確定。
親だからか当たり前なのかもしれませんが、
床とか、外壁とか、タイルとか趣味が一緒でとんとん拍子♪で事が進みました。
住友林業が出資しているらしい日本住宅ローンでフラット35Sの審査。
金利は7月の数値ですが、固定で1.09％で、最初の10年間は0.79％だから、良い方なのかな。
銀行行くよりも楽だと思ったけど、住友林業は平日がお休みなので、
タイムラグが大きい感あり。
でも、打ち合わせついでに書類提出したり、遅くまで営業しているので便利かな。
書類不備とかで担当の営業さんにはご迷惑をおかけしてます。
数日後には結果がわかるようです。
先週末に住友林業と請負契約をしてきました。
細かい契約内容の説明後、署名をして契約完了。
これからは数ヶ月かけて細かい仕様を決めていきます。
部分共有型二世帯住宅
基本プラン：ikiki
建物：51坪
玄関のみ共有
駐車スペース2台分
二階建て+ロフト
特別な仕様：一階の8畳のお茶室（水屋、待合あり）、二階のリビングにつながる6畳のファミリールーム
価格は既存建物の取り壊し等を含めて、4000万円台半ば（割引あり）でした。
ローンは住友林業も出資している日本住宅ローンを予定しています。
ローンの審査が無事通れば一安心ですが。
先週末、ついに住友林業で家を建てることに決めました。
即断するつもりはありませんでしたが、家族だけで検討をして決めました。
契約締結時のお決まりらしく、担当の方たちと握手！
人生で節目となる大きな決断ですね。正直、手汗かいてました。
お値段は結構高かったんですが、以下が主な理由です。
・営業さんが頑張って価格を下げてくれたこと
・生活音を低減する二世帯住宅仕様があること
・いろいろなお願いに臨機応変に対応してくれること
・お茶室の細かい箇所まで検討していただいたこと
・住友林業の住宅ローンがあること
そして、最後はやはり「住友林業」というブランドですかね。
というわけで今週末に正式な契約を交わします。
きこりんもお願いしてみようかな。
