夫と共にローンを組んでいる銀行へ行ってきた。
まず、いくら残高が残っているのかの確認。それからマンションを売却して戸建てを建てたいこと、土地はあること、等々話をしてきた。
まー、結構残があったわ。
今まで定期的に銀行から残高のハガキが来ていたけれど、売却するなんて思ってなかったから、そこまで細かく目を通さなかった(>_<)
現実ってこんなもんよね…。
けど、オーバーローンになってしまっても、残りの分を新たに上乗せして、住宅ローンを組むことは可能と言われたので、そこは少し安心した。
もちろんうまく買い手がついて、アンダーローンになるのが一番なんだけど。
銀行からは、住宅メーカーが決まったら、そこに売却を相談すると平行して事が進むかもと言われたけど、まだ一件もモデルハウスとか見学してない。
気に入ったメーカーが見つかったとしても、そこが不動産業務を行っているかは分からない。
そりゃあ家が建つギリギリまでマンションにいて、我が家の引っ越しと同時に新しい住人に引き渡しというのが理想だけど、そううまくいかないよね。
銀行からの帰り、マンション近くの不動産会社に行ってみた。
まだ売却するかは分からないけど、相場だけ知りたいと。
担当の方から、今までのマンション売却の傾向や、経験の中からたくさんの話をしてくれた。
売り出しの値段も、私は妥当だと思った。（夫はもう少し高く売りたいらしい。）
とりあえず、その価格で売れればローンは完済出来る。
とは言っても、これはあくまで相場。
実際は部屋に入ってチェックしてもらって、ハウスクリーニングにどのくらい金額がかかってくるとか、それによって最初に提示された金額より安くなる可能性も十分ある。
ここに住みながら売却を進めていくと、内覧に来た方も落ち着かないかな(； ･`ω･´)
子どもたちうるさいし。
とにかく物がごちゃごちゃしてて、広さとかイメージが鈍るというか…
お金があれば、賃貸に引っ越しをして、空になったマンションの部屋を内覧してもらうことが一番だと思うけど、難しそうだなぁ。
確実に買い手がつくかも分からないし。
住宅展示場にも行ってみようかな。
夫は面倒臭がって、ほぼ私任せ。
だからと言って、私ひとりで何でも決めるわけにはいかないから、展示場とかモデルハウスには一緒に行ってほしい。
まー、時折頼りない夫なんだけど、私は今の状況に少しワクワクしてる。
結婚式の打ち合わせのときみたいに、お互いの意見を出しあったり、尊重したりして…。なんかそれが嬉しい。
最近「一緒に」ということが、子どものこと以外ではなかったから。
それにしても、今日のことを文章にすると「全く知識がなく、バカだなぁ～」と思ってしまう。
頭では分かっているつもりなんだけど。
どのくらいの方が目を通すか分からないけど、「あれ？なんかおかしい！」と思っても、スルーでお願いします( ；∀；)
一年後あたりに、新居に引っ越しが出来ていたら嬉しいな。