昼休み

昨日は超爆睡してしまいました♪本を読んでいたんですがホントに眠くてストっと寝てました・・・


そして、ブログも夕方更新しようとしたら仕事が忙しく、出来ませんでした…


昨日から不動産投資のリノベーションに関する本を読んでます。まぁ、その本は先輩の紹介もあり妻もDIY関係が好きなんで買ったんですが妻に昨日読ませたら内容が難しく読んでてもわからないってことで読まないとのことでした。


確かに不動産関係は全くの素人なんで、利回り？リノベーション？って言われてもわからないのかなって思いました。自分は少しだけ違う不動産関係の本を読んでいたので言葉はわかっていたため読めましたが、妻としてはいきなり難しい言葉が出てきたので読む気がなくなってしまったようです。


自分も読みながら、不動産投資にはまずは予算がないと…
って思ってるのでまずはもっと身近な(そう簡単ではないですが)ものからチャレンジしていき、そこを元手に不動産投資もできるように、今から勉強しています。



あと、最近はいろんなひとのブログをみるようになりました。面白く書いてるなぁって感心してしまいます。


負けないように頑張っていこうと思います!!

不動産物件のサイト

最近買った本に書いてあった不動産物件のサイトを見るようになりました。なんせ、予算がありませんのでどんな物件があるのかと目を通す程度ですが…


サイトを見るといろいろな物件があるんだなぁって思います。不動産投資をする方は不動産を買うっていうのではなく不動産というキャッシュフローをうむシステムに投資をするって考えるそうです。

確かに家賃収入があればインカムゲインでキャッシュフローがうまれます。その辺の銀行に貯金するよりは入居者がいれば素晴らしいキャッシュフローの図が出来上がります。

貯金
↓
不動産投資
↓
家賃=キャッシュフロー
※その物件を売ればそのお金もキャッシュフロー♪



図で書けば簡単ですが図の通り行かなければどうにもなりません。

入居者問題、リフォーム、管理費、税金…


たくさんのリスクがありますがしっかりとしたリスクヘッジが出来ていればやるのもありなのかなと最近思うようになりました。


だからといってはなんですが貯金をしつつ、そちらの方の勉強も少しずつしていきたいと思います。


そして、今日はアマゾンで頼んだ本が来るので家に帰るのがますます楽しみです。






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天気の悪さが

気持ちも凹ませます。人によると思いますが自分は天気の悪い日は元気が出ません…


学生の時に野球をやっていたのもあって雨の日は休みか、自主練習だったのでゆっくりするっていうのがあったのでその昔の生活が今でもその流れに乗っかってます。


仕事はそれなりにやるんですがプラスアルファで何かしようとかいう気持ちになるのはやっぱり天気がいい日だけのような気がします。


投資の話に戻しますが今は不動産投資の本を読んでいます♪後で紹介しますがなかなか面白い本です。難しい言葉もちょっとしかないんで読みやすいです♪


いろんな分野の投資があり、多くの勉強したいので簡単にサクサク読める本を探してます♪面白い本だと違うのはどうなのかなとか思えるようになるので新しい分野の初めの本をすごく大事にしています。



あと、最近FXをまた始めました♪結果が出たらブログにも載せようと思います!!

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