Mansion&Building Remodel blog -17ページ目

Mansion&Building Remodel blog

このブログは、大阪・東京で活動中のknotスタッフのブログ。
マンション・アパートを始め、ビルの外観やエントランスをお洒落にリモデル。大家さん・管理会社さん・入居者さん、皆さんにお喜び頂くために日々奮闘中!!

今日はデザインやプランを作成する上でのコンセプトの重要性について書きたいと思います。


弊社では物件のリモデルのご相談を頂いた際には、まずコンセプトメーキングを行います。

デザインやプランの機軸となり、プロジェクトが進むにつれ当初の方向性からのズレが生じた際などにも明確なコンセプトがあれば軌道修正が可能となります。また、お客様とのGoal(目標)の共有やプロジェクトメンバー内での意識の共有も持続させることができるため、コンセプトの策定は非常に重要な作業となります。


ただ、コンセプトを決めるまでのプロセスは容易ではありません。お客様が抱える課題をヒアリングし、問題点を抽出した上で与件の整理を行い、同時に客観的なデータの収集や周辺環境の把握、競合物件の調査なども行いながら、「入居して欲しい入居者像」を明確にした上ではじめて入居見込み者にフィットするコンセプトが導き出されることになるからです。


コンセプトが曖昧であったり、考え抜かれていない場合はプロジェクト自体も成功しないことが多いため、弊社では時間をかけることになってもしっかり行わなければならないと考えています。


弊社が考えるコンセプトメーキングの重要性については、こちら でもお話させて頂いておりますので、是非ともご覧頂ければ幸いです。


ご依頼頂きましたプロジェクトを成功させるためにも、これからも頭を使い続けます。


先日のブログでお知らせしたknot R(ノットアール) のサイトですが、制作中だったページがOPENとなりました。


03 Planning Styleのページとともに、06 Conversation(対談)ページがご覧頂けるようになりましたので、ご覧頂いた皆様に弊社の理念や考え方、あるいは仕事に対するスタンスなどが更に分かり易くご理解頂けるようになったのではないかと思います。


今回弊社代表と対談をして頂いた天野さんは、有名ブランドである「CIBONE」や「George's」を立ち上げ、現在は経済産業省のJAPAN DESIGN+の審査員として海外と日本の有望クリエイターの橋渡しをするなど多方面でご活躍中です。これからのデザインに必要とされているもの、あるいは発想の全ての軸となる「コンセプト」の重要性などをたっぷりとお話頂いていますので、是非ともご覧ください。


これからもさらにコンテンツを充実させて行きますので、knot Rをよろしくお願いします!


こんばんは☆

お久しぶりKです(ノ゚ο゚)ノ


港区のFマンションプロジェクトについて、近況報告させていただきます♪


その前に、今朝本社大阪から東京に来たのですが・・・

東京の寒さにまず驚きです( ̄□ ̄;)・・・

大阪とこんなにも違うとは。

皆様お体ご自愛下さいね!!


Fプロジェクト--------

本日、現場のクオリティチェックと工程会議のため行ってきました。

順調に進んでいます☆☆☆


4階建ての当マンションに各階でデザインコンセプトを設定しております。

4階・・・midnight luxury
3階・・・French antique
2階・・・simple modern
1階・・・lohas

入居者様募集の際の売りとして、
入居者様満足度UPとして、
言うなれば物件価値向上のため!!!
今回は新たな試みです♪

仕上がりがとても楽しみです。


$マンション・ビルリニューアルブログ


↑4階は、六本木ヒルズに東京タワーの夜景が見えるお部屋なんです。

(添付した物は完成イメージパースです(・∀・))



来週から外観の工事も始まります。

また、写真のUPしますので、乞うご期待です!!!


先週後半は大阪出張でした。


先々週の賃貸住宅フェアでご案件やご相談を数多く頂きましたので、大阪の営業担当Kさんとお客様訪問や物件現調などを行った次第です。


大阪市内や尼崎の方などへも足を運び、関西圏の市場動向を把握するとともに、移動の車内では久しぶりにいろいろとKさんとも話をすることができました。


ご相談頂きましたお客様へは、物件の価値向上につながるプラン・デザインのご提案をさせて頂きますので、今しばらくお待ちください。


ご依頼、ご相談があるオーナー様、管理会社様からのご連絡はいつでもお待ち致しております。お気軽にお問い合わせください!!!







みなさま、こんにちは!



今回は新しいWEBサイトのお知らせです。



この度弊社では、創業以来培ってきた「空間・環境価値創出企業」としての強みやノウハウを、



マンション・ビルの物件価値向上につながる外観・エントランスのリニューアル事業





集客に結び付く=売り上げの拡大につながる店舗のトータルプロデュース事業



に集約した新ブランド、



 knot R   (ノットアールと読みます)


を立ち上げました。

上記のknot Rをクリックして頂くとサイトにリンクしますので、是非ともご覧ください。



knot RのRは「Remodel」を意味し、お客様の物件や店舗に弊社がかかわることで、収益力の向上や売り上げの拡大につながる新しい価値を創出する」ことを事業の柱にして行きたいと考えた次第です。



お客様のお役に立つ仕事をこれからも沢山して行きたいと考えていますので、knot Rを何卒よろしくお願い致します!

賃貸住宅フェア 2010in大阪

昨日無事に終了しました!!


弊社ブースにお越し下さったオーナー様、管理会社様、他たくさんの方々、

ありがとうございました☆


やはり、

『なんとか今の外観・エントランスをイメージUPしたい・・・』

『デザインセンスの良い会社に出会えない・・・』

というお悩みを持たれたオーナー様がたくさんいらっしゃいました。

なんとかお力になり、マンション価値向上に1日でも早く繋がるよう、

交流させて頂いた方々に最良のご提案ができればと、やる気に燃えています。




$マンション・ビルリニューアルブログ


フェア終了後の空がとても綺麗でした。


たくさんの出会いとたくさんの発見に感謝。











みなさま、こんにちは。


10/14(木)、15(金)に行われた賃貸住宅フェアin大阪が無事終了致しました。

天気にも恵まれ、多くのオーナー様、管理会社様がご来場されていらしゃいました。



マンション・ビルリニューアルブログ


マンション・ビルリニューアルブログ


弊社ブースもお陰さまで大盛況でした。

マンション・ビルリニューアルブログ


お立ち寄り頂きましたオーナー様や管理会社様の皆様には、この場を借りて改めてお礼申し上げます。ありがとうございました。


弊社は物件の価値向上につながる建物の外観やエントランスのリモデルプランをご提案させて頂いておりますが、その場で具体的なお話を頂戴するなど大変実りのあるフェアでした。


ご相談頂きました皆様に気に入って頂けるご提案ができるよう、早速今日から頑張って参ります!



みなさま、こんにちは。

ついこの前まで暑い夏だと思っていたのに、気がつけばすっかり秋になってしまいましたね。

読者のみなさまもお風邪など引かぬようお体ご自愛ください!


さて今日は、10/14(木)~15(金)の2日間インテックス大阪2号館で開催される賃貸住宅フェア についてのご連絡です。


マンション・アパートオーナー様や管理会社様が多数ご来場される賃貸住宅フェア。弊社は東京での出展に続いて今年2回目の出展となります。

ビックサイトで6月に開催された東京のフェアでは、弊社ブースに多くのオーナー様や管理会社様にお越し頂きました。弊社はマンション・アパートの外観やエントランスを中心に、物件のValue upにつながる設計・デザインのご提案をしていますので、新規の入居者様の獲得や賃料UP=物件の収益向上をお考えのオーナー様や管理会社様には特にご興味をお持ち頂けたようです。


来週のフェアでも弊社ブースにお立ち寄り頂きましたみなさまに価値のある情報をご提供したいと考えています。弊社ブースナンバーは「61」となりますので、是非是非お気軽にお立ち寄り頂ければ幸いです。


みなさまのお越しを心よりお待ち申し上げております!

みなさんはじめまして。knotのMです。

私も今週からblogを書きますので、是非是非ご覧くださいね。


いよいよ始まりましたね。Fマンションのリニューアルプロジェクト。

完成後の物件価値向上を目指した外観・エントランスから室内・共用部にも至る大型プロジェクトです。

今から完成が楽しみです!!!


私は昨日日本賃貸経営業協会さんが主催した「happy&rich アパート経営フェスタ」に参加してきました。1100名ものマンション・アパートオーナーさん&投資家さんが参加したフェスタでしたので、とても活気に溢れていましたよ。


第一部は不動産コンサルタントやファイナンシャルコンサルタント等4人のパネリストによる熱のこもったトークセッション。各々の視点から将来的なマーケットの展望や物件購入時の注意点、あるいは物件の価値向上につながる管理・メンテナンスの仕方など、とても勉強になりました。


第二部はカリスママンションオーナーさん4人によるトークバトル(笑)。みなさん個性的な方々でしたので、活気のあるトークが展開されました。新築物件で投資効率をあげるオーナーさんもいれば、競売物件の購入に戦略を置くオーナーさん、積極的に地方展開されるオーナーさんなど四者四様でとても面白いトークでしたよ!


第三部は「幸せとお金の専門家」本田健さんによる基調講演!

大変勉強になる内容でした。将来を見据えた上での生き方を模索することはとても重要ですね!



マンション・ビルリニューアルブログ

来年も是非参加したいと思えるフェスタでした。

9/21

いよいよ始まりました!!


先日にも記載している港区Fマンションのリニューアルプロジェクト本始動です!!


約1ヶ月半に渡る工事レンチ

近隣の方にご挨拶し、

まずは解体から。

マンション・ビルリニューアルブログ-__.jpg


4階から順に降りてきて、
最後にエントランスやアプローチ部分を解体しますアップ


…ガーンドーンガーンドーン!!



さすが、全解体となると物凄い音です。


やはり築年数の経つ老化マンションなだけに、解体してみて発覚する事も多々あります。
修繕を入れ込みながら、着々と進んでおります!!



ではまた次回。