こんにちは、
神戸市垂水区で住宅の不動産仲介（売買）をさせて頂いている
株式会社ラセフと申します。
本日は私の過去の経験を元に、
失敗しない住宅（マイホーム）の探し方を紹介させていただきます。
物件見学をしながら、
①予算
②エリア
③物
を絞っていく。
これが住宅探しにおける基本的な流れです。
マイホーム探しをされる“動機”は
ご家族（人）それぞれだと思います。
私が昨年お会いしか方でも、
出産・結婚・独立・通勤・転職・お子さんの独立・離婚・死別・
転勤・身内の変化・・・・などなど
おめでたいご事情から悲しいご事情まで様々でした。
ただ振り返ってみると上記のようなことが決まってからではなく、
“決まるかもしれない”という段階で見学される方が多かったです。
ただそれは私は正解だと思います。
なぜなら、
物件の見学が住宅探しの第一歩だと思うからです。
気になった物件・ネットなどで見て検討できる物件は、
一度は見ておいたほうが良いと思います。
皆様そうですが、
ネットで見る情報と実際に現地で得る情報は、
全然違うとおっしゃいます（部屋・家の使い方など）。
不動産を紹介するサイトでも、
住宅については主だったこと（価格・築年数・間取りなど）や、
周辺環境（駅・学校・買い物施設）は
記載されており、インターネットで調べればわかりますが、
実際に現地で確認しないとわからないことも多々ございます。
また見学自体は無料でできます。
（時間・多少の交通費は使いますが）
どんどんご見学されることをお勧めします。
「見た以上、購入しないといけないのでは・・」
「何件も見学に行くのは、担当の営業に申し訳ない・・」
と思うのはやめましょう。
一生に何度もあるわけではない、マイホーム購入です。
いくつも見学して嫌な顔をする営業担当なら、
担当・問い合わせ先を変えてしまいましょう。
物件を見ていくと、
『相場』がわかってきます。
それとともにご自身のご希望される、
上記の
①エリア
②予算
③物（マンション・戸建て）
も見えてきたり、変化があったりしてきます。
逆にご自身が検討されているエリアで、
本当に素晴らしい物件が出たとしても、
その一つの物件を見ただけでは、
「購入しても良いかどうかの判断」までは
難しいと思います。
（物件を気に入っているそぶりを見て、
すぐに契約をちらつかせる営業マンもいます）
ぜひご見学はしていき、
わからないところは営業マンに聞いていってください。
本日は以上です。
次回から不定期でもう少し詳しくお話しさせていただきます。
拙い文章で申し訳ございません。
順次更新させていただきます。
株式会社ラセフ
０７８－２２４－５２３６
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