400万円
建築する建物は道路斜線制限により大きく制限され
現実的に居住できるボリュームの建物は難しいかと思います・・・。っが！？
そのまま駐車場を運営する場合、既にアスファルトになっており初期費用はほとんど不要で
相場賃料を調べると、おそらく17000円以上の賃料は見込めると思います。
２台駐車可能ですので、17,000円×２台＝34,000円→年間408,000円→利回り10％超え
もちろん固定資産税はかかりますが、およそ10年ちょっとで元が取れます。
ワンルームの賃貸よりリスクが少ないのもいいですね！
ストリートビューの写真です。
立地もベリーグー！
（物件は赤線で囲まれている中）
