困った！

今日、判断不能なことが起こりました

１棟目取得を目指し、物件探しを続けている私ですが、

夕方、ある業者さんから連絡。

電話に出ると・・・

業者さん「おてもやんさん！オーバーローン物件が出ました！」

私「マジですか！どこですか！？」

業者さん「●●駅　徒歩１０分、ＲＣ築２０年　利回り１２％です！」

私「マジですか！おいくらですか！？」

業者さん「１億９０００万円です！！」

私「・・・・・・・い、い、１億・・・？９０００万円・・・？」

業者さん「おてもやんさんの属性なら大丈夫です！銀行も大丈夫と言ってます！」

私「・・・・・」

業者さん「どうしたんですか？」

私「む、無理です。そんな値段・・・・」

業者さん「でもこのご時勢、オーバーローンですよ？」

私「でも・・・最初は小さく・・・」

業者さん「それは聞いてますけど、ビッグチャンスですよ！やったじゃないですか！」

私「こんなご時勢に自己資金１円もいらないんですか？」

業者さん「もちろんです！オーバーローンなわけですから」

私「でもそれができたら世の中甘すぎるような・・・」

業者さん「出るときには出るんですよ～」

私「とりあえず資料ください。じっくり考えます・・・」

これってどうなんでしょう？

３０００万円～６０００万円くらいで探していた私としては、心臓バクバクです。

午前４時、まだ寝れませんｗ

確かに魅力的ですし、チャンスなのも分かっています。

でもこんな金額の物件「将来的にほしいな～」とは思っていたくらいで

何のリアリティもないんです。

最初は小さな物件で始めて、コツコツ行くしかないと思っていたもので。。。

でも買えるって言ってるし・・・。

みなさんはこういう冒険をして資産を増やしているんですかね？

それとも最初はみなさんも小さく始めているんですかね？

もう私の頭では判断不能。何かご意見ないでしょうか？

この話がチャンスなのか、リスクが大きすぎるのか、もはや分かりません。

思わぬカタチで疲れた１日でした。　おしまい。

さて

はじめまして。
おてもやんです。

ようやくblogをやってみることにします

何のblog
アパート経営に挑戦する波瀾万丈記になる予定です

まだ何も買ってません。
１年ちょっとでしょうか。
友人が一棟アパートを購入してから初めて意識した投資です。
最初は利回りって何
積算って耐用年数って
そんなレベルでした。

それから一年。
読んだ書籍２０冊くらい。
現場見学５０回くらい。
買い付け３回。（全てダメ）
まだそんなレベルです笑

大丈夫か
そう思う方いると思います。
でもやりたいんです。

現在、３０代、既婚。
これまで今の仕事を突っ走って来ましたが最近体力低下を感じる毎日収入で困るようなことはなかったのですが、何かあったとき、路頭に迷うのは嫌だこれが不動産をやろうと思った単純な動機です。

どうか諸先輩方このblogを見て、危なかしいと思ったらよきアドバイスをください