こんにちは。ワーママまりです。
じつは自宅(中古戸建）購入しました。
読者さまの期待を裏切らず、中古住宅です、笑
築１５年なのですが、私からしてみれば築１５年はもう新築ですね・・・笑
さて、、賃貸派の私が自宅を購入した理由が大きく３点です
①８～１０年は同じ場所で住みたいと思ったから
→子供たちのために、同じところで住んで仲の良いお友達をつくってほしいと思いました。引っ越し引っ越しの知人に
「引っ越しばかりだと、途中からもう構築されてしまった人間関係の輪に入るのが大変だった」
と聞き、それももう４歳くらいから、そういう気持ちになることを知り、娘が小さいうちに引っ越して人間関係をしっかり構築させてあげたい・・と考えました。
②旦那の職場の近くが良い
→私はやめる可能性があり、旦那は仕事を辞める可能性が少ないので、私の職場近くである必要はないと考えました笑
③世帯年収の３倍以内で、かつ絶対中古
→２７００万の物件（もともと３０００万）で
できるだけ土地値にちかい物件を購入したいと考えました。
（家というのは価値が０になります。土地値でしか基本は売れないので、新築だと買った次点でマイナスです）
ローンは３０００万で組みます（諸経費こみ）
今回は物件が恐らく５５０万位で、残りの２１５０万が土地値なので、まあ・・・ありかな、という感じです。
建物もほぼリフォーム無しでも住めます。
④仮換地だったから
→仮換地は良いです。これは・・有料のネタなので、有料記事にしようと思いますｗ 仮換地は良いということはお伝えしておきます笑
１１月後半入居です。
持ち出しは基本０円でそのまま家をゲットできたので
わりと良い買い物をしたのではないか？と思います。
年間の固都税（固定資産税と都市計画税は合わせて１２万）なので、毎年更新料を払うイメージなので
賃貸のほうが１年単位でみたときは得ですが、
自分たちが住んで、途中売却した結果、厳しく見ても購入したほうが払う金額は少ないとシュミレーションしたので、売った時に答えが出る感じです。
今度はルームツアーしますので、
ユーチューブでお家アップします
見てみてください。
風呂はカビがあります笑(半年空き家だったので）
前の入居者さんがこだわりがあり
お洒落なレンガです。