家を建てるなら新築がいいなあと考えています。お金に余裕があれば、迷う必要はありませんが、予算がギリギリの場合は中古住宅にしなければならなくなるかもしれません。素人的な考え方で、中古のほうが予算を抑えられるというイメージがあります。実際のところはどうなのか気になったので調べてみました。築年数の古い物件の場合、驚くほど安い金額で売り出されていることがあります。これぐらいの金額なら買ってもいいかなと思うこともありますが、リフォームに多額の資金が必要となってしまうこともあります。安いからと言ってすぐに飛びつくのはやめておいたほうがよさそうです。３０年ぐらい前に建てられた家は、地震に弱いということが多いです。地震に強くする工事が必要になります。安心して暮らすためには、中古住宅を買うよりも新築にしたほうがいいかもしれません。新築の家を購入するときには、無理なくローンを支払えるかということも大切です。よく考えてからローンを組みましょう。
20代で新築住宅を持ちたくても価格の高さから予算が少ないために建てることができない人たちが大半となっています。それでも価格が抑えられた新築も含まれていることもあるために、20代であっても新築を持つことが実現できる環境になってきているのです。これは工務店などの努力によって新築価格が抑えられているのですが、これは坪単位で価格設定されています。決められた坪に対して価格が決まっているなど状況は工務店などによって変わりますが、自分の所有している土地などに応じて決定することでコストを十分抑えられた新築を完成させることができるようになるのです。そのために延べ床面積を調べてからどれくらい新築を建てるのにコストが掛かってくるのかを計算することで建てることが可能なものを20代でも見つけることができます。新築は20代では厳しい状況では少しなくなってきているので、コストの抑えられたもので建てることで早いうちから新築住宅を持つことを実現することができます。
マイホームを購入する場合、安く購入したいなら中古物件が良いとされています。確かに、中古住宅は新築住宅に比べると購入価格が安くなり、費用負担を抑えやすい傾向があります。しかしその分住宅ローンを組める年数が短くなるケースもあり、意外と毎月の負担額に差が出ない場合も多いのです。また、中古住宅は新築住宅に比べる築年数が経過している為、購入後にメンテナンスが必要になる時期も比較的早く訪れます。その為のメンテナンス資金も蓄えておくことを考えると、総合的な費用負担は新築住宅とそう変わらなくなってくる可能性があります。新築住宅なら住宅ローンの年数も最長で組むことができ、メンテナンスが必要な時期も遅くなる為、資金を貯めやすいです。中古住宅と新築住宅を比較すると、毎月の費用負担という面で見た時の差はそれほど大きくないのです。となると、築年数が経過して設備等が古くなってしまっている中古住宅よりも、新築住宅の方が魅力が大きいと言えるのではないでしょうか。購入時の金額が大きい分負担も大きく感じてしまいやすいですが、長い目で見ると、新築住宅の方がメリットが得られやすい可能性も大きいはずです。羽村市 新築