普段建築士らしいブログを書かない建築士、木なりの花です。
先日、「木なり」の読み方は？と…
「きなり」です
木なり設計に勤めているので、「木なりの」で、
名前に「花」がつくので、合わせて
「木なりの花」にしました。
名前って難しいですね
せっかくなら、もっとオシャレな名にすれば良かった(^^;;
さて、脱線いたしましたが間取りの話です。
とりあえず基本から…ということで、
よくある分譲住宅間取の作り方。笑
敷地100平米くらいで、延べ床面積28～30坪。
敷地の条件は、下記とします。
北道路、前面道路幅⒋３m。
敷地間口８m×１２m＝９６平米
第1種低層住居専用地域で
建ぺい率５０％
容積率１００％
確認事項は、
道路が北側なので、玄関が北になること。
車一台停めたいこと。
ファミリー層を想定し４LDK。
計算に入ります！
間口８mから、両脇は必ず６０cmづつ開けるので、
８０００－（６００×２)＝６８００
※mmで考えてます。
６８００÷１８２０＝⒊７…
ということは、⒊５間は入ります。
敷地の９６平米×建ぺい率５０％＝４８平米
４８平米÷⒊３１２４＝１⒋４９１０３５
※⒊３１２４は１坪の面積です。
建ぺい率から、１⒋５坪弱は建てられることになります。
１⒋５坪÷⒊５坪＝⒋１４２８５坪
というと、以上の式から⒊５坪×４坪の真四角の家が建てられることに。
そして、こうみると…わかります？
庭半分ってならず…
車を道路と平行にと仮定すると、
庭の奥行、なんと⒈７m！
車を縦いれしても、
それ程大きくは変わりません。
北道路なので、夏はまあまあ日がさすでしょうが、
冬は…(^^;;
車がコンパクトです。とかテクニックあるんで。
という方は３mもいらないかも知れません。
最小寸法は⒉５mくらいです。
でも、塀で道路際囲いたい！という場合には
そういった計画に応じて必要寸法が変わるので注意してくださいね。
こんな感じで、
敷地に対して実際の計算をしています。
で、仮定した１４坪がどのくらいの広さか？というと…次回また計算しますよ！
先日、「木なり」の読み方は？と…
「きなり」です
木なり設計に勤めているので、「木なりの」で、
名前に「花」がつくので、合わせて
「木なりの花」にしました。
名前って難しいですね
せっかくなら、もっとオシャレな名にすれば良かった(^^;;
さて、脱線いたしましたが間取りの話です。
とりあえず基本から…ということで、
よくある分譲住宅間取の作り方。笑
敷地100平米くらいで、延べ床面積28～30坪。
敷地の条件は、下記とします。
北道路、前面道路幅⒋３m。
敷地間口８m×１２m＝９６平米
第1種低層住居専用地域で
建ぺい率５０％
容積率１００％
確認事項は、
道路が北側なので、玄関が北になること。
車一台停めたいこと。
ファミリー層を想定し４LDK。
計算に入ります！
間口８mから、両脇は必ず６０cmづつ開けるので、
８０００－（６００×２)＝６８００
※mmで考えてます。
６８００÷１８２０＝⒊７…
ということは、⒊５間は入ります。
敷地の９６平米×建ぺい率５０％＝４８平米
４８平米÷⒊３１２４＝１⒋４９１０３５
※⒊３１２４は１坪の面積です。
建ぺい率から、１⒋５坪弱は建てられることになります。
１⒋５坪÷⒊５坪＝⒋１４２８５坪
というと、以上の式から⒊５坪×４坪の真四角の家が建てられることに。
そして、こうみると…わかります？
庭半分ってならず…
車を道路と平行にと仮定すると、
庭の奥行、なんと⒈７m！
車を縦いれしても、
それ程大きくは変わりません。
北道路なので、夏はまあまあ日がさすでしょうが、
冬は…(^^;;
車がコンパクトです。とかテクニックあるんで。
という方は３mもいらないかも知れません。
最小寸法は⒉５mくらいです。
でも、塀で道路際囲いたい！という場合には
そういった計画に応じて必要寸法が変わるので注意してくださいね。
こんな感じで、
敷地に対して実際の計算をしています。
で、仮定した１４坪がどのくらいの広さか？というと…次回また計算しますよ！