今回使ったサイトは
です。
ところで皆さんはレインズってご存知ですか？
私は知りませんでした。
レインズとは「Real Estate Information System」と書きます。
不動産業者なら誰でも見れる情報システムで、そこに情報が集められる仕組みになっています。
不動産屋との契約には
「専属専任媒介契約」
「専任媒介契約」
「一般媒介契約」
があり、そのうち
「専属専任媒介契約」
「専任媒介契約」
は宅地建物取引業法により、レインズへの登録が義務付けられています。
なので、どの不動産屋さんでも不動産屋さんはほぼ全ての物件を見ることができるのです。
しかし、わたしたち一般人はみることができません。
そのため上記のサイトから探すことになるのですが
巷では不動産ジャパンのサイトがこのレインズとほぼ同様とのことでした。
私の感想ではat homeが一番載ってる感じがします。
実際今回一番最初に気づいたのもat homeのサイトでした。
ちなみに
■専属専任媒介契約
売却の依頼は１社のみ、売主自身で売買取引相手を探せない。
顧客と媒介契約締結後、 ５日以内にレインズに登録義務
1週間に１回以上文書による業務の処理状況を報告しなければならない。
■専任媒介契約
売却の依頼は１社のみ、売主自身で売買取引相手を探せる。
顧客と媒介契約を締結後、７日以内にレインズに登録義務
2週間に１回以上文書による業務の処理状況を報告しなければならない。
■一般媒介契約
売却の依頼は複数の会社に対し可能、売主自身で売買取引相手を探せる。
登録が任意のため、レインズへの登録義務なし
とのことです