共働きの子供なしの夫婦、いわゆるDINKSです。
この度、新築マンションを購入しました！
これまでは賃貸に住んでいたのですが、わりとその近くに良い物件が見つかりましたので思い切って購入しました。
やはり住み慣れたエリアの近所を選んでしまいますね。
最寄り駅まで徒歩5～6分で、約80平米の3LDKです。
賃貸の家賃や契約更新料などを合わせると、住宅ローンの支払とほぼ変わらないことと、2人とも東京で働いていて、今後も東京に住み続けることになるので決断しました。
また、駅にも近く都心への通勤にも便利なので、もし将来売却することになったとしても資産価値が下がらないと思いました。
また、家族が増えて手狭になっても、賃貸として貸し出すことを考えてもすぐに入居者が見つかるような立地の良さも魅力です。
マンション購入に至った理由ですが、結婚後二人の通勤に便利なところで賃貸マンションを見つけて入居したのですが、どちらかというと、とりあえず住めればいいという感じで選んでしまったので、家賃のわりに間取りや設備が行き届いていないことに不満がありました。
また、2人ともほぼ転勤がないので、同じお金を払うのならマイホームを持ったほうが良いんじゃないかと考えました。
あるとき、夫婦でたまたまこんな話になって、ふたりとも同じことを考えていたことが分かって、具体的にマンション探しをはじめました。
新築か中古かでは迷いましたが、中古マンションも詳しく話を聞いていくと必ずリフォームやリノベーションが必要になりますので、新築に近い価格になってしまうことがわかりました。
そして、将来の売却の場合は、築年数が基準になるので安くなってしまうこともわかりました。
このようなことから、中古はやめて新築の物件探しに集中しました。
戸建ては最初から考えませんでした。
やはり購入可能な価格帯になると、最寄り駅から遠かったり、都心への通勤に時間がかかるなどの不便さ出てきますので、私達には無理だと思ったのです。
あと、庭があったりするとガーデニングなどができて良さそうだという気持ちもあったのですが、会社の先輩たちから「ガーデニングなんて最初だけ」という話も聞いていましたし、マンションの方が気が楽かなと考えました。
それで、新築マンションをいろいろ探して、最終的に購入したのはプレサンスコーポレーションというところの物件です。
マンションの購入検討をしたことのない人はほとんど知らないかも知れませんが、マンションの供給戸数では全国2位という実績のデベロッパーです。
特に近畿や名古屋では10年近く連続1位になっている不動産業者なので、安心でした。
実はこういう私も以前は全く知りませんでしたが、営業の方の対応が素晴らしく、とても信頼できる方でした。
購入の決め手は、駅近で外観や内装が素晴らしかったことと、何より間取りの良さです。
また、浴室暖房や床暖房、ケーブルテレビ、インターネット、宅配ボックスなども最新機器でしたしキッチンや洗面化粧台も有名ブランドのものでした。
駅近にこだわったのは理由があって、将来子供が増えて狭くなったときには、賃貸にして貸し出そうと思ったからです。そのためには駅近が必須条件だと思いました。
一応念のためにプレサンスコーポレーションの概要を書いておきます。
- 会社名：株式会社プレサンスコーポレーション
- 本社：大阪、支店：東京、名古屋
- 資本金：42億円
- 東証一部上場
- 創業：1997年10月
創業23年の比較的新しい会社ですが、前にも書きましたがマンション供給戸数が全国2位という実績からくる信頼感は大きいと思います。
また、営業の方から他のエリアの紹介もしていただきましたが、どの物件も素晴らしいものでした。