こんにちわ
昨日書きました解体見積の件ですが、
結論としては、工務店が４０万円かぶることになり
決着となりました。
しかし、これはその後建築に転嫁できるからであって
単純に解体が４０万円引きになったのではないことは
明らかですので、本当は意味がないような．．．
でも、工務店にまかせた方が、近隣対策や
建築しやすい解体の質（？）、解体工程の管理など
期待できることもありますので保険の意味でも
良しとしたいと思います。
これまでは、解体は４社ほどの見積合わせでしたので
比較的安く済んだのですが、今回は、現地調査せずに
工務店が７９０万円で出してきたので油断したことが
災いしました。
その後、内部を確認し、残置物の多さで３０万円、
塀も解体することで２０万円の計５０万円の追加で
最高値の８４０万円となっていました。
しかし、
他社の場合は、場合により「住居調査費」なども
ありましたが、工務店は「住居調査」が必要になった
時も、私への請求は無いとのことでした。
（住居調査：解体前後で近隣の住宅に損傷が発生
したかどうかを確認するための近隣宅内外の写真
を解体前に取っておくこと）
ところで、本日は解体前の建物内部を見てきました。
一人で入ったので、昼間でしたがかなり怖い感じ
でした。(￣∇￣+)
というのも、元々競売物件であったため、競落された
前所有者の方も全く手入れをしておらず、
一部の部屋は、昨日まで住んでいたように布団も
あれば、食器、家財道具、電化製品なども置きっぱなし
の部屋もあり、しかも電気が付きません。
写真を撮る余裕もなく帰ってまいりました。
５／７から残置物撤去
その後解体に入る予定です。