住設・建材メーカー大手"リフォーム販促ひと工夫"
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
住宅設備や建材の大手メーカーが、加齢に対応したリフォーム需要を
取り込もうと工夫している。LIXILは東京・新宿にあるショールームに
約３０人の高齢者らを集め、１ヵ月1～２回の頻度でセミナーを開いて
いる。高齢者住宅や相続税など住宅に関連する話題だけでなく、認知
症や遺言状作成などのテーマも取り上げて、専門家が解説する。
TOTOは大健工業やYKKAPと協力し「備えるリモデル」の名称でリフォーム
を提案している。
現在の生活の質を向上させ、身体能力が落ちても住みやすい家づくりを
考えてもらうのが狙いで、年寄扱いされることを好まない人の潜在需要
を掘り起こすことを重視しており、冊子やホームページを通じて提案例
などの情報提供を始めている。
JOC LAUREL NえWSより抜粋
≪ビジネス・タイム≫
☆『超高齢化社会』
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました確かに、６５歳
以上の人たちが人口の４分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に
迎えることは間違いありません。しかし、年齢の高さ＝老人というわけでは
ないのです。年齢が高くなっても、アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として
住居を考えることが大事になります。”楽しく生きる”ためには住居は大切
な問題です。ただし、『どう生きるかという視点がない”住まい”は、楽しくも
なんともない単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成
保証制度（ハートシステム）ではお施主様が安心して
家づくりを考えられるように、商社・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓ
システムを構築しました、業界初の完成保証で満足度
安心感をバックアップします。
※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた
ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。
●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】
【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
●（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
ホルムアルデヒド発散壁紙等に注意！
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
壁紙施工団体協議会は9月中旬に同会の会員団体に「ホルムアルデヒド発散
壁紙等に注意ください」と題する案内書を送付した。輸入壁紙等のフリース
(不織布)壁紙には、そのまま施工するとホルムアルデヒド発散量で建築基準
法違反となる材料がある。昨今、壁紙業界とは別ルートで直接輸入し消費者へ
販売する企業などが増えている。さらにデジタルプリント機を購入し、オリジナル
の壁紙を消費者へ直接供給するなどの新しい販売も現れている。同案内書は、
そのように供給される壁紙の中には、ホルムアルデヒド発散壁紙が含まれて
いる。それらの壁紙を消費者が自分で購入し、施工するのは自己責任だが、
消費者がその壁紙を材料支給施工業者に工事を発注し、施工業者が知らずに
施工した場合、クレームを受ける恐れがあるので注意を喚起するもの。
壁装新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
☆ハウス・デポ （ハートシステム）とは
『完成保証』はお客様の安心、安全のため、工務店の万が一を保証
するものです。
人生の節目であり、夢の住宅購入。これからの生活や長期にわたる、
住宅ローン返済を考えると『万が一』があっては、今後のライフプラン
に大幅な修正が必要となり、思い描いていた生活を実現することが
難しくなってしまいます。入居できずにローンだけ残るといった事態が
起こりました。そんな事態に陥らない篤にお施主様への完成引渡しを
保証する。それが完成保証です。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』でご契約から完成
お引渡しまでを保証します。
▲尚完成引渡しの保証であり
▲瑕疵・工事トラブルなどの保証ではありません
※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた
ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。
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サービス付き高齢者住宅
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
★名古屋銀と住宅機構
建設促進向け提携へ
名古屋銀行( 名古屋市)は、お年寄りの単身者や夫婦が利用する
「サービス付き高齢者向け住宅」の建設を促進するため、東海3県
の金融機関では初めて、住宅金融支援機構(住宅機構、東京)と
提携する。名古屋銀だけでは融資が難しいケースでも、住宅機構
と協調融資をすることで建設につなげる。
サービス付き高齢者向け住宅は、安否確認と生活相談などの
サービスが付く賃貸し住宅で、名古屋銀は、アパートやマンション
を経営している人の選択肢の一つとして建設を勧めている。
しかし、低い金利で貸し出せる住宅機構と協調融資をしようと
したとき、これまでは融資先が破錠した場合に住宅機構が優先
して債権が回収できる条件とすることが必要で、銀行側のリスクが
大きく連携しにくかった。
提携によって、名古屋銀は住宅機構と同じ条件で債権回収が
できるようになる。浴室やトイレ、台所が共用で比較的安く利用
できるタイプであることが条件となるが、リスクを平等に分担でき
協調融資がしやすくなる。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
★定年後の住生活をもっと楽しもう！
★定年後のライフプランに応じた住生活の設計を・・・・・
定年後の生活設計は、それこそ個人によってさまざまと思われます。
のんびりしたい人もいれば「まだ まだ‣・・・」と現役で頑張ろうと思って
いる人もいるのでしょう。その中で共通しているのは、これから老いて
いく中にあって、生活基盤である住宅等について再度、考えざるをえ
ないということです。とはいえ、住居の移転やリフォ⊶ム等そう簡単な
ものではありません。費用もかかりますし、また、家族(特に夫婦)の
間の話し合いが必要です。
これからのライフスタイルを確かなものにするためには住宅完成
保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステム
(完成保証制度)は夢の実現をサポートします。
ハウス・デポ・グループが安心できる、家づくりを支援します。
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