住宅市場
新築住宅の 建築業者、販売業者は 住宅の構造耐力
主要な 部分（柱・ 基礎 など）、雨水侵入の 防止部分
（外壁・屋根など）の瑕疵（かし 欠陥）について 引き渡し
から １０年間 貸し担保責任を 負う（欠陥を無料で直す）
ことが 定められている。
住宅品質確保法、（１９９９年成立２０００年施工）この
法律は ９０年代に 発生した 耐震強度偽装問題は
業者に 十分な 資力がなく、 消費者の利益を 守るため
新たに 作られた 法律が 住宅瑕疵担保履行法（０７年
成立）である。
この 法律により ０９年１０月以降
【第一は】 住宅供給戸数に 応じた保証金を 供託所
（法務局）に預ける
【第二は】 住宅瑕疵担保責任保険に加入する
（富士通総研より）
≪ビジネス・タイム≫
地元密着の 工務店
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
地元密着の 工務店が 施工するからこその 安心が
あります。 そして そこで 働く 大工 職人さんは あなた
と 同じ 街に 住んでいる 人達です。
工務店は 昔から 地元のつながりを 大事に してきまし
た 地元の ことなら 大体のことは 分かっている 頼もし
い 存在です、そして 何よりも 何かが あった時に すぐ
飛んできてくれる、大切な家を しっかりと見守ってくれる・・
そのような 安心感が 地元の工務店には あります。
人生で一番大きな 買物である家 その家を地元で
しっかりと 守ってくれるのが、
≪地元密着の工務店≫です。
ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
マイホーム 資金の目安
人生の中でも 大きな 買い物と言われる マイホーム
購入の タイミングは 悩みどころだが 現在が 「買い時
とは 思わない」と 答えた人が ５９％だった。
「不動産価格の 下落や 住宅ローン金利も 低水準が
続いており 環境的には 恵まれている。」
「景気低迷後に着工を 始めた マンションなども 出始める
時期」といい 「割安感のある 物件が 増えていく」とみる
ただ こうした 環境だけでなく、物件に もとめる 条件や
ライフプランの 見通しなども考えよう、
頭金なしで購入する人もいるが 「自己資金として 物件
価格の２５％程度を用意したい」
当然だが 金融機関からの 融資も 「借りられる限度額と
無理なく 払える額は 違う」ことを 頭において置きたい。
（リクルート、住宅ｻｲﾄ「スーモ」編集長より）
≪ビジネス・タイム≫
”考えて 住宅豆知識”
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
【住宅完成保証制度とは】
皆様は 生命保険や 自動車保険、損害保険 などに
加入されていることと 思います。
同じように 家を建てる 際にも 住宅の「完成保証」と
呼ばれる、保証制度があります。
信頼して まかせた 工務店であっても、病気になったり
交通事故にあったり、場合によっては 資金繰りが悪化
したりと 様々な 理由で 着工した、住宅を 完成させる
ことが 困難になることも 考えられます。
どんな場合でも お施主様への 完成引渡しを 保証する
それが 完成保証です。
お申し込み いただいた 物件は「ハートシステム」で
ご契約から 完成お引き渡しまでを 保証いたします。
★尚 完成引渡しの 保証であり
★瑕疵・工事トラブルなどの 保証ではありません。
ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに選ばれた
完成保証の できる 工務店です。
ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【 住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
写真でも
写真整理つづき・・・でした
住宅完成保証の お問い合わせは
ハウスデポ岐阜羽島安藤
安藤建材店 www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaid
ハウスデポ www.housedepot.co.jp/e2.html
住宅完成保証とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度です。
家づくりは長期間にわたります。その間に、思わぬ事故が起こらないとも言い切れません。
そんな心配をカバーするいわば、「家づくりの保険」のようなもの。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し、着工したお客様 の「家」を確実に完成・お引き渡しするための保証、それが完成保証なのです。