住宅で使うエネルギーの『ハイブリッド化』
住宅設備の 開発が 活発化 している、電力や ガス
石油『灯油』 といった 従来エネルギーの 活用に 加え
太陽光 太陽熱 バイオマス 燃料電池 などの 新エネル
ギーの 利用が進み、エネルギー減が 多様化 している。
現在は、これらを 有効に 組み合わせて 利用するための
『ハイブリッド』機器 システムの 開発が 加速している。
太陽光で 発電した電気を 家庭内で 蓄電し 発電
できない 夜間でも 使える ようにする システム、
専用の 蓄電池を 使った システムのほか 次世代
自動車として 普及が 見込まれる 電気自動車の 車載
電池を 利用した 蓄電システム などが 実用階段
まできている。
太陽光と オール電化の 組み合わせ 以外に、太陽熱と
オール電化を 統合する動きもでている。オール電化住宅
で 採用が 増えている エコキュートに 太陽熱パネルを
加え 給湯の 負荷を 低減することで エネルギー効率を
引き上げる システムを 太陽熱利用機器メーカーの
矢崎総業が 投入する。
バイオマスエネルギーも 薪ストーブやペレットストーブ
など 家庭では 仕様範囲が 限られるが 一連の 新
エネルギー施策を 足がかりに 普及が 進む 可能性
がある。
（新建ハウジング）より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
” 住いの 水先 案内人”
大手住宅メーカー 地域ビルダー 地場工務店の
三つに 大別した場合、いま最も 苦しんで いるのが
それぞれ 地元で 頑張っている 工務店 技術力 価格
的にも 魅力があり しかし 一般の お客様にとっては
会社の規模 その他で ちょっと 不安 新築を希望される
お客様が 『ほんとうに この会社 大丈夫ですよね』と
不安な 思いを もらす ケースも 多いようです。
私ども 株式会社 ハウス・デポ・ジャパンの 住宅完成
保証制度 （ハートシステム）では お施主様が 『自分の
お金を 自分のために使う 』という ユーザー視点の
スタンスを 重視しています。
（ハートシステム）は 日本ＮＯ１の 実績を誇る 工務店
の支援システム として 定着して おります。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
サングラスのフｱｯション
今年 初めに 白内障の 手術をして 世間が明るく 非常
に よく見えるようになり 毎日が 楽しく 過ごしている。
日中 赤外線 対策に サングラスを と 思い セリア
（１００金）に いったときに サングラスが あったので
フｱｯション性も かまわず 買った。
先日 新聞に サングラスの選び方 と 題して 紫外線が
強く なるのは 春～初秋 かけて、 視力を 矯正して
見るためのメガネ、 目に入り込む 紫外線を 減らすため
の サングラス ＵＶカット機能 ＋ 特殊な フイルター処理
をした 偏光レンズを 使った サングラスは 車を 運転
するときに 歩行者の 姿や 信号が みやすく 目の疲れ
を 抑え 安全運転が できる と 書いてあった。
あまり 安価な ものは 目が疲れ 粗悪な ものが 多い
らしい・・・・・・・
できれば メガネ屋さんで 調べて もらったほうが いいか
も フアッション性も あるから・・・・・
≪ビジネス・タイム≫
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”進化する 工務店”
『住宅会社選択の 新しい視点』
お客様としては 『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と 素朴ですが 、根本の ところを 確認したいですね、
その意味でも お客様が 一歩 踏み出して 夢を 実現
するため、不安感を 積極的に 打ち消していく 姿勢が
住宅会社に 必要だと思う、ハウス・デポ・ジャパンの
住宅保証制度 （ハートシステム）では 施主様が 『自分の
お金を 自分の ために 使う』という ユーザー視点の
スタンスを 重視しています。
工務店が 建築請負代金請求権を 当社に 譲度すること
に より当社は 施主様に お住いの完成を 保証し 同時
に 下請け工事を 行う 業者さんへの 代理 支払も
行っています。
つまり 施主様 工務店 下請けの 業者さん いづれの
立場にある 方にも 確かな 安心感を お届け できるシス
テムだと 確信しています。
ハウス・デポ・オリジナルの 完成保証が『ハートシステム』
です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
【フラット３５】の 魅力
マイホーム 取得 住宅ローンの借り換え 金利の 見通し
が 効かない 中で 民間金融機関と 住宅金融支援機構
が 提携して、皆様に ご提供する 長期固定金利 住宅
ローンです。
期間１５年から ３５年の 長期固定金利の 住宅ローンで
借り入れ した 時点で 返済終了までの 返済総額が
決定します。
そのため 将来の 金利上昇が あっても 心配ありません
人それぞれの ライフプランに 合せた 資金計画を 立て
る ことが できます。保証料、繰上げ 返済手数料 無料
は 『フラット３５』以外は ない。
【フラット３５】 （買取型）の 仕組み ですが、
申し込みを 受け付けた 金融機関が 利用者の 提出
書類で 審査を 行ったうえで 融資を 実行します。
それと 同時に 住宅機構に 核当する 住宅ローン債権を
譲度します。
住宅ローン債権を 買い取った 住宅機構は 信託銀行な
どに その債権を 信託し これを 担保にして 住宅ローン
担保証券（ＭＢＳ）を 発行（証券化） これを 期間投資家
などに 販売して 住宅ローン 債権を買い取るための
資金を 調達する しくみ
住宅機構が 利用者の 住宅ローン 証券化した 後も
借り入れ 金利や機関などの 契約に 変更は ありません
返済に 関する 手続きなども 申し込んだ 金融機関が
窓口に なります。
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
家を建てるなら、ハウス・デポ・グループの『ハートシステム』
が 安心です。
”家づくりに安心を、 完成保証とは？”
住宅完成保証とは、家づくりの 途中で 工事が ストップ
することが ないよう お客様の 家を最後まで 完成
させる ための 保証制度です。
家づくりは 長期間に わたります、その間に 思わぬ事故
が 起こらないとも 言い切れません、そんな 心配を
カバーする、いわば 『家づくり保険』の ようなもの
設計から 着工 そして完成までの ステップを きちんと
保証し 着工した お客様の 『家』 を 確実に 完成
お引き渡し するための 保証 それが 完成保証なのです
※ハウス・デポ 協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/