安心して 家を 建てるには・・？
そろそろ入る・・・ 《梅雨の季節》
今年は 梅雨が 遅いため アジサイが 咲いているのが
かわいそう、
朝一番に みると 気持ちよさそうに 咲いているが、
時間が たつと 花びらが 縮まって いるようだ、
やはり アジサイは 雨の 中で 見るのが 一番
気持ち よさそう 沢山 花を つけてくれているが
切花に するのも かわいそう、・・・・
田んぼの 縁で 咲いている アジサイを 見ると、
家の アジサイが ちょぴりと 悲しそうに 見える
そろそろ 梅雨に 入って くれないと 田んぼの
稲にも ・・・・・・・
お百姓さんも 心配して 朝 夕 と 田んぼの 水の
量を みに見えている 大変だ。
雨は 好きでは ないが こんな 時に ほしがる
勝手が いい・・・・・・
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”建材店との 協働”
住宅会社選択の 新しい 視点
お客様としては 『完成するの』 『建った後は どうなるの』
と 素朴ですが、根本の ところを 確認したいですね。
その意味でも お客様が 一歩 踏み出して 夢を 実現
するため、不安感を 積極的に 打ち消していく 姿勢が
住宅会社に 必要だと 思う、
ハウス・デポ・ジャパンの 住宅保証制度（ハートシステム）
では 施主様が 『自分のお金を 自分のために 使う』
という ユーザー視点の スタンスを 重視しています。
工務店が 建築請負代金請求権を 当社に 譲度すること
に より 当社は 施主様に お住いの完成を 保証し
同時に 下請け工事を 行う 業者さんへの 代理支払いも
行っています。
つまり 施主様 工務店 下請けの 業者さん いづれの
立場に ある方にも 確かな 安心感を お届けできる
システムだと 確信しています。
ハウス・デポ・ジャパンの 完成保証が 『ハートシステム』
です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
安心して 家を 建てるには・・・？
《新築マンションの 施工不良》
新築マンションの 場合 販売会社 には 民法などで
定める『瑕疵担保責任』があり、引渡し後 一定期間内に
不都合が でれば、 修理 する 責任を負う。
販売会社は 瑕疵担保責任とは 別に 、法律に 準じた
業界 基準に 基づき、アフターサービス を する契約を
購入者と 結んで、無償 修理するのが一般的。
クロスの 剥れや 建具の 不都合など、多くが 二年保証
となっている。
二年の 節目に 不都合の 有無を 点検することが多い
共用部分は 外壁のタイルや 屋上防水層が 該当し、
マンションの 管理 組合が 責任を 持つ。
入居から 日が浅く、感心が 薄い ことが 多いため
二年の 保証を 生かせていない 管理 組合も 多いと
いう。
『点検も 大切ですが 本当に 大切なのは その後、
業者に 修理させるため 難しい 交渉が 必要です』
と 指摘する。
同協議会では 点検後、販売会社 との 交渉でも 助言
する。
補修工事が きちんと 実施されたかを 確認する 管理も
する。
マンションの 規模によって 費用は 変わるが、支払った
お金 以上の 修理を 無償で 受けられる ことが 多い。
マンション管理センター（東京都）は ホームページの 『テク
ノサポート ネット』欄で 全国の専門家団体を 紹介、点検
を 依頼する 専門家を 探す ための 情報が 得られる。
（中日新聞）より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”あこがれの 家を 建てよう”
大手住宅メーカー、 地域ビルダー、 地場工務店の
三つに 大別した場合 今最も 苦しんでいるのが
それぞれ 地元で 頑張っている 工務店 技術力 価格
的 にも 魅力があり しかし 一般の お客様に とっては
会社の規模 その他で ちょっと 不安 新築を 希望
される、お客様が 『ほんとうに、この会社 大丈夫 です
よね』と 不安な 思いを もらすケースも 多いようです。
私ども 株式会社 ハウス・デポ・ジャパンの オリジナル
住宅完成保証制度（ハートシステム）では お施主様が
『自分の お金を 自分の ために 使う』という ユーザー
視点の スタンスを 重視しています。
（ハートシステム）は 日本№１の 実績を 誇る 工務店
の 支援 システム として 定着しております。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
安心して 家を 建てるには・・？
中部地域経済の 動向
【住宅】
★持家は 一次取得層 （若年層）に 動きが 見られる
ものの、二次取得層 （立て替え層）を 中心とした 住宅
取得 意欲の 低下 傾向に 変化は みられず、所得、
雇用不安などもあり ひき続き 低調と なつている。
★分譲は 、好立地 低価格 物件に 一次取得層で
引き続き 動きが みられ、都心部では 成約率の 回復
が みられる ものの、全体としては 、モデルルームの
来場 客数が 低水準に とどまり 契約成立までの
機関が 長期化するなど 弱含みとなつている。
★貸家は 住宅取得意欲の 低下による 需要増加
ペイオフ対策の 資産運用の 手段としての 注目から
供給量が 下支えされ 警戒された ほどの 落ち込みは
なかったものの 低調と なっている。
★全体としては 住宅需要は 所得 雇用不安の もとで
低調と なっている。
今後の 動向に ついては 、景気の先行きや 所得
雇用に対する 懸念から 住宅取得は 低水準に とど
まると 見込む 企業が 多い。
（国土交通省）より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”工務店 支援”
※ 家を 建てるなら ハウス・デポグループの
『ハートシステム』が 安心です。
（家づくりに 安心を 完成保証とは ？）
住宅完成保証とは 家づくりの 途中で 工事が ストップ
することが ないよう お客様の 家を 最後まで 完成させ
る ための 保証制度です。
家づくりは 長期間に わたります、 その間に 思わぬ
事故が 起こらないとも 言い切れません そんな 心配を
カバーする いわば 『家づくり 保険』のようなもの、
設計から 着工、 そして 完成までの ステップを きちんと
保証し 着工した お客様の 『家』を 確実に 完成お引き
渡し するための保証 それが 完成保証なのです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/