省・創・蓄エネを制御
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★定置型蓄電池、本格的に登場
ＥＶからの給電も始まる
太陽光発電システム（太陽電池）と家庭用燃料電池、住宅用リチウムイオン
蓄電池の『３電池』を備えたスマートハウスとＥＶ利用連携し、電気と熱の
利用を最小限に抑えるノウハウを蓄積、設備以外にも住宅自体の環境
性能を高め、居住快適性との両立を図る。こうした最新のスマートハウス
に家族が暮らしながら行う居住実験も進んでいる。
★被災地はじめ日本各地で
スマートシティ実証実験進む
家庭内で使用する省エネ家電や住宅設備機器などをＨＥＭＳでコントロール
するため、共通のソフトウエアーを開発して評価、標準化への課題を洗い
出している実験もある。この他、災害に強いスマートコミュニティを前面に
打ち出した実証実験や、岩手県釜石市や福島県南相馬郡などの東日本
大震災ち発の試みをはじめ、日本各地で様々な構想が進んでいる。
いずれにしても、スマートハウスからスマートメーターを通じてスマート
シティにつながり、さらに熱エネルギーも含めて地域全体のエネルギー
需給網を最適化するというのが最終的な姿だ。スマートハウスはその
最小単位であり、重要な機能の一翼を担っている。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
工務店業界の展望
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と素朴ですが、根本
のところを確認したいですね。
その意味でもお客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感を積極的に
打ち消して行く姿勢が建築会社に必要だと思う。
ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハートシステム）では、施主様が
『自分のお金を自分のために使う』という、ユーザー視点のスタンスを重視して
います。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより当社は、施主様に
お住まいの完成を保証し同時に下請け工事を行う業者さんへの代理支払も
行っています。
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さん、いずれの立場にある方にも、
確かな、安心感をお届けできるシステムだと確信しています。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた（ハートシステム）完成保証の出来る、
工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
消費増税法案：年収500万円・・・税率8％で7万円負担増
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
消費増税法案が衆議院を通過し、家計の負担増しがほぼ確実になった。
消費税は食料品などの生活必需品だけでなく、ガスや水道、交通機関の
料金などの幅広い商品、サービスにかかるためだ。
政府による負担軽減策は限定的なものにとどまりそうで、日々の暮らしは
厳しくなりそうだ。
消費税率は14年4月に８％、15年10月に１０％に引き上げられる。第一
生命経済研究所が夫婦どちらか一方が働き、子供２人の４人家族で
試算したところ、年収５００～５５０万円世帯の年間消費税負担額は税率
８％で現行より７．２万円、１０％で１１．９万円増える年収２５０万円未満
の低所得世帯でも１０％で最大７．６万円の負担増となる計算だ。
政府は現金給付など低所得者向けの負担軽減策を講じる方針だが、
対象者などはまだ決まっていない。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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ハウス・デポ ハートシステム（完成保証）はお客様の安心、安全のため
工務店の万が一を保証するものです。
人生の節目であり、夢の住宅購入。これからの生活や長期にわたる、住宅
ローン返済を考えると『万が一』があっては、今後のライフプランに大幅な修正
が必要となり、思い描いていた生活を実現することが難しくなってしまいます、
入居できずにローンだけ残るといった事態が起こりました、そんな事態に陥ら
ないためにお施主様への完成引渡しを保証する。
それが完成保証です
※尚、完成引渡しの保証であり、瑕疵・工事トラブルなどの
保証ではありません。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れたハートシステム完成保証の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
低迷するブランド材『尾鷲ヒノキ』
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
”産地特有の問題”
今春、三重県尾鷲矢浜で原木市場を半世紀以上も運営していた『尾鷲
木材市場』が廃業に追い込まれた。尾鷲市は隣接する紀北町とともに、
住宅の建築用材として揺るぎない人気を誇った三重県のブランド材『尾鷲
ヒノキ』の産地。全国的にみれば、長らく減少傾向にあったｂ国産材の供給
量は近年増加に転じているが、これは見せかけでヒノキの復権からはほど
遠い。産地で唯一の原木市場の苦境は、産地特有の問題を浮き彫りに
している。
中日新聞 宮崎正嗣（尾鷲支局）
★安値が質落とす
三月中旬に会った運営会社による最後の競り市。
大半は年輪の目が細かく赤みがかかったこの地域独特のヒノキの
丸太だ。しかし買い付けに来た製材業者は節しだらけの丸太を見て
『これはきついなあ』とつぶやいた。期待する木材がなかなか見つ
からないのだという。質のよくない木材が多いのは、木材価格の
低迷によって森を手入れする余裕がなくなっているからだ。森林
管理の名目で、国や自治体の補助金を利用して間伐される国有林
の木材が、製材業者や建築業者の需要を考慮せず市場に出荷
されている事情もある。
国産材が逆に安値になってしまった理由について、紀北町の『森林
組合おわせ』の福中幹夫元理事は『ハウスメーカーなどが求める量
の木材を安定供給できなくなってきたことで価格決定権が輸入材に
移った』と推測する。
★柱以外にも視野に
尾鷲ヒノキは独特の赤みと粘り強さから、柱材など住宅の構造材として
重宝され、ブランドを築き上げてきた。近年、住宅着工数の減少と建築
工法の多様化もあって柱材の需要は減っているが、価格の高い柱材に
こだわり、住宅の洋風化に対応できていないのが長年の課題となって
いる。
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
”建材店との協働”
建築工事は元請である工務店が基礎工事や、木工事、屋根工事
などそれぞれ協力業者に工事を発注していきます。
ハートシステムの新完成保証制度は、着工事の専門工事業者が
必ず最後まで責任をもって施行する、さらに安心のシステムです。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシステム
です。
大手住宅会社は自社のグループ内で完成保証を実施していますが、
地元で頑張っている、技術の優れた工務店は自社で完成保証をする
ことは不可能でした。
ハウス・デポ協定工務店は有力な支援企業からのバックアップのもと
お施主様に満足のいただける完成保証を提供することができます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
全国の多くの施主様と工務店が、安心と信頼の家づくりを求めて、
ハートシステムを利用しています。
協定工務店は全国に広がっています。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれたハート
システム【完成保証制度）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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★（有）安藤建材店
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