省エネ・耐震住宅・減税拡充 現金購入
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
政府・与党は、省エネや耐震性を高めた住宅を現金で買ったときに
所得税を減税する制度を拡充する方針を固めた。今年末に終わる
予定だったが、５年程度延長し、減税額の上限もほぼ倍にする方向
で調整する。省エネ対策などで住宅をリフォームする際の減税制度
も再開する方針だ。
消費増税で住宅購入ひが上がるのを軽減するためだ。住宅を買うとき、
消費税は土地にはかからないが、建物（マンションや建売住宅では
建物分）にはかかる。増税で住宅の購入が減り、景気が悪くならない
ようにするねらいもある。
住宅ローンを組まずに、現金で住宅を買う人向けに検討しているのは、
省エネや耐震性、耐久性を高めた『長期優良住宅』を買ったときの
減税だ。
朝日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”定年後の住生活を もっと楽しもう”
☆定年後のライフプランに応じた住生活の設計を・・・・
定年後の生活設計は、それこそ個人によってさまざまと思われます。
のんびりしたい人もいれば『まだ まだ・・・』と現役で頑張ろうと思って
いる人もいるでしょう。その中で共通しているのは、これから老いて行
く中にあって、生活の基盤である住宅などについて再度考えざるを
得ないということです。とはいえ、住居の移転やリフォームなどそう
簡単なものではありません。費用もかかりますし、また、家族（得に
夫婦）の間の話し合いが必要です。
これからのライフスタイルを確かなものにするためには住宅完成
保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。
ハートシステム『完成保証制度』は夢の実現をサポートします。
☆万一、ハートシステム協定工務店に事故があった場合、工事は
そのまま協力業者によって責任をもって最後まで続けられます。
それができるのは、お施主様からお預かりしたお金が工事の出来高
に応じて直接協力業者に渡されているからです。材料の調達も継続
できます。
●ハートシステムは
●工務店に万が一のことがあっも
実際に工事を行う協力業者、資材納入業者は変わりません。
●ハウス・デポグループが安心できる、家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
賃貸し中心に導入広がる
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆集合住宅の太陽光発電
集合住宅の太陽光発電は、パネルで生まれた電気の使われ方大まかに
２分類できる。１つは各戸に供給されるタイプ。入居者は１戸建てと同様に、
モニター画面で発電状況を見るなどして『ソーラー生活の気分が味わえる。
もう１つは、廊下や階段の照明など共用部分のみに供給されるタイプ。災害
による停電で電力会社からの電気がストップしても、太陽光発電の電気が
非常用として使えるといったメリットはあるものの、通常は入居者は太陽光
の恩恵にあまりあずかれない。
しかし、各戸連係の方が採算は合いにくい。各戸にパワーコンﾃﾞィショナー
（家庭で使える電気に交換する装置）を取り付ける必要があることなどから、
設備費用がかさむ。このため、各戸連係タイプの方が少ないのが現状だ。
太陽光で発電された電気は昨年７月から、発電能力が１０㌗以上の場合、
全量が電力会社に２０年間同じ価格で買い取ってもらえることになった。
１０㌔㍗未満のときは、発電量から自家消費量を差し引いた余剰分を、
１０年間固定の価格で買い取ってもらう。オーナーにとっては安定収入
となる。太陽光発電は、パネルの面積が大きいほど発電量が増す。
集合住宅では、敷地面積の広い２階建てアパートで採算が合いやすい。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
ハートシステムは住宅保証会社
ハウス・デポ・ジャパンが運営するシステムです
セカンドステージの豊かな暮らしに向けたリフォーム・建て替えでは、具体的
に考えておきたいポイントもいろいろ。『友人を招いてホームパーティを開き
たい』 『若い人に得意な料理を教えたい』といったように、子供中心だった
これまでの食生活から、自分達が楽しむための食空間へとキッチンも変わ
っていきます。”ハレとケ”といって、お客様などに日常を見せないように
していたのはもう昔のこと。開放的なオープンキッチンで会話をしながら
料理を楽しんだり、収納インテリアにとことんこだわったり。自分の納得
いくダイニングルームを作りましょう。
ハートシステム協定工務店は、それぞれの地域に密着し、協力業者と
連携して、お施主様の家づくりの夢を実現します。
多くの支援企業に支えられ、加盟店である建材販売店と一体となって、
お施主様からのお金をお預かりし、協定工務店と協力業者の支払を
支援します。
●ハートシステムは進化したエスクロータイプの完成保証です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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ＬＥＤでウイルス退治
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
♦紫外線の出力効率大幅アップ
東京農工大と科学大手トクヤマの研究チームは、ウイルスの不活化に使
える紫外線の発光ダイオード（ＬＥＤ）を作製することに成功したと発表した。
紫外線の出力効率は世界トップレベルといい、２０１５年度までの実用化を
目指す。
纐纈明伯教授（光電子材料化学）は『医療現場でのノロウイルスの不活化や、
植物の生産効率の向上に使えるのではないか』と話している。
チームは、ＬＥＤの材料としてほとんど使用例がなかった窒化アルミニウムに
着目。原料を全て気体で供給する方法で、高純度の結晶を早く成長させ、ウイ
ルスや菌を殺す作用がある波長２６５ﾅﾉﾒｰﾄﾙ（ﾅﾉは１０億分の１）の紫外線を
発生させることに成功した。
海外で販売されている製品よりも約７倍、効率が良かった。今後、効率をさらに
向上させたいとしている。従来、医療や食品分野の殺菌には水銀ランプが使わ
れてきたが、有毒物質の水銀が多く含まれているため、代替となるＬＥＤ開発が
国内外で進んでいる。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
ほんとうに必要なものは？
ライフスタイルを見直す
若い頃とは家族構成はもちろん、生活の流儀も徐々に変わっているはず
です。居心地のいい住まいを作るポイントは、見た目や機能よりもむしろ、
住む人のライフスタイル。いま家への不満は、もしかしたら暮らし方にも
原因があるかもしれません。日々の生活を見直すことで、本当に必要な
ものはなにかが見えてきます。
長い人生のあいだに。生活はどんどん変わっていきます。すべて予測
したとおり進むとは限りません。そこでハウス・デポ・ジャパンは商社、金融
機関、更に業界大手の建材、住設メーカーの賛同のもとH・T・Sシステム
を構築しました。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えられるように
業界初のハートシステム（完成保証制度）で満足度、安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店