マイホーム買い時か
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆インフレ誘導 ローン心配
探しているのは、名古屋市近郊で４千万円前後の一戸建。２千数百万円の
住宅ローンを組み、二十年で返す計画だ。現在の変動金利で借りれば、返
済額は毎月十数万円『月給は手取りで三十万円ほど。今の家賃を返済に
回せば何とかなりそう』と話す。
デフレ脱却を最優先課題に掲げる安部政権。元財務官僚の高橋洋一嘉悦
大教授（金融政策）は『デフレ脱却には強力な金融緩和が不可欠。日銀が
お金を刷って増やせば解決する』と支持する。
一方、東海東京証券の斉藤満チーフエコノミストは『企業に資金需要がなく、
お金は銀行に積み上がるだけで世の中に回らない。副作用として急激な
インフレや金利上昇の危険性も考えられる』と否定的な立場だ。
住宅展示場に足を運んだ男性の場合、インフレによる地下上昇を考えれば、
マイホームは早期購入が有利。だがアベノミクスが失敗した場合、金利上昇
のリスクを背負うことになる。このケースでは、金利が１％上がるごとに、毎月
の返済額は二万円近く増える。
『インフレになっても公務員の給料は上がらないだろう。教育費など将来の
支出も考えると、本当に多額のローンを抱えていいのだろうか』。
家族の将来を左右する分かれ道。政権の動きを見詰めよう。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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☆資金計画は綿密に
二世帯住宅にする場合は、老後の介護の問題もありますので、住居の
構造の問題も含めて、徹底的な親子の話し合いが必要になります。
介護や資金問題などの部分をあいまいにしたまま”情的な会話”で
済ましてしまうと、その後は大きな問題になることが多いようです。
『家は俺が建てる。生活費も大丈夫だ』という類いの”数字の無い話”
は無意味です。建設資金は幾ら、生活費も綿密に分け支払金額も
決めるというように、通常のビジネスと同様に決定していかなければ
なりません。何となく、”丼勘定”にしたまま、金銭的な負担の割合を
決めないでいると、後に親子双方から不満が出てきます。
一生に一度は実現したいマイホーム。夢を実現するには住いづくりの
パートナー選びが大切です。
私たちハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し、
全国の優良企業グループがサポートする地域密着の工務店。
私たちはお施主様との家づくりに安心と信頼をさらにプラスするために
お施主様への完成引渡しを保証する住宅完成保証制度『ハートシス
テム』を作りました。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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◇（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
分散型エネシステムの現在
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆分散型エネルギーシステムを支える
日本の蓄電池技術
電気をためる蓄電池も分散型エネルギーシステムの実現に欠くことの
できないデバイスだ。
現在、その代表であるリチウムイオン電池は、１９９０年代に日本で開発
され、ノートパソコンや携帯電話の電池として普及してきた。ここ数年は
大型のものが登場し、メガソーラーや風力発電所で蓄電や電力の平滑
化に使われているほか、家庭用太陽光発電の充電用や非常用電源と
しても活躍している。
蓄電池に関する新技術も、続々と生まれている。例えば、これまで
エネルギー密度が低くて実用にならないとされてきたナトリウムイオン
電池だが、新たな正極材料の開発によって、その能力がリチウムイオン
電池に迫ってきている。高価なレアメタル（希少金属）を一切使わない同
電池が実用化されれば、蓄電池の価格が大幅に引き下げられるだろう。
こういった新たな蓄電池技術の登場で、分散型エネルギー社会の実現が
一層の現実味を帯びてきている。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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『超高齢化社会』
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました確かに、６５歳
以上の人たちが人口の４分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に
迎えることは間違いありません。
しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。年齢が高くなっても、
アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として
住居を考えることが大事になります。”楽しく生きる”ためには住居は大切な
問題です。ただし、”どう生きるか”という視点がない『住まいは』楽しくも
ない単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハート
システム）ではお施主様が安心して家づくりを考えられるように商社・金融
機関更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、業界初の完成保証で、満足度、安心感をバックアップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれたハート
システム【完成保証制度）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
がん幹細胞の性質持つ細胞株
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆ＩＰＳで作製、 新薬期待
がん再発や移転の原因となる『がん幹細胞』の性質を持つ細胞株が、
ヒトの人口多能性幹細胞（ＩＰＳ細胞）から作り出された。横浜市立大
や国立成育医療研究センター、京都大などの研究チームが米がん
専門誌オンコジーン電子版に発表。
横浜市立大の梁明秀教授によると、この細胞株を免疫不全マウスに
移植すると、ＩＰＳ細胞をそのまま移植した場合と同様に、さまざまな
種類のがんが混在した組織ができる。しかし、ＩＰＳ細胞より簡単に
安いコストで培養し続けることができ、増殖を抑える新薬候補の化合
物を試すのに利用できるという。
梁教授らは、がん抑制遺伝子が欠損したヒト乳腺上皮細胞に山中
伸弥京大教授らが発見した４遺伝子を導入してＩＰＳ細胞を作製。
さらにがん幹細胞の性質を持つ細胞株に買えた。元の細胞が乳腺
の細胞であっても、この細胞株からは、骨肉腫など違う種類のがん
もできた。
がん幹細胞は患者のがん組織から採取しても試験管内で培養し続
けることができないため、これまで研究が難しかった。
時事通信社より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”新しい 住宅完成保証の 仕組み”
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の
建物は建築業者と債権者（金融機関）や建材卸業者など全員んの共有
物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず。
また、支払ったお金も返ってこない可能性があります。ただし過去の
判例では注文者が提供した部材で完成済み部分は、注文者にあると
されています。
そこでハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
強力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がその
まま工事を続けられますから、工事続行に関する追加費用は発生
しにくいのです。その他、建材メーカーが株主になっている会社です
から顧客にとっても安心です。
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ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
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