これからの住まい『スマートハウス』
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆近未来から現実へ
本格的普及へ動き出す
スマートハウス＿＿＿直訳すれば『賢い住宅』になるが、ＩＴ駆使して、
家庭内のエネルギー消費が最適になるように制御された住宅といった
意味合いで使われることが多い。具体的には、電力会社から電力の
購入、太陽光発電システムや蓄電池などを含めて家庭内のエネルギー
をコントロール、マネジメントすることで二酸化炭素（ＣＯ₂）排出量、光熱
費を削減する。地球環境にも家計にもやさしい住宅といえるだろう。
このスマートハウスという言葉、わが国では２０００年前後から使われる
ようになったが、当時はまだ、近未来住宅的な色彩が強かった。それが
急速に変化している。
０９年に経済産業省が『スマートハウス実証実験プロジェクト』を公募、
住宅メーカー、家電メーカーなどによる様々な実証が展開された。１０
年ごろから大手住宅メーカーを中心に徐々に商品化が進められるよう
になり、現在は急速に住宅市場に浸透しつつある。近未来から現実へ、
そして実証実験の段階から、本格的普及への転換点にさしかかって
いるといっていいだろう。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
『超高齢化社会』
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました確かに、６５歳
以上の人たちが人口の４分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に
迎えることは間違いありません。
しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。年齢が高くなっても、
アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として
住居を考えることが大事になります。”楽しく生きる”ためには住居は大切な
問題です。ただし、”どう生きるか”という視点がない『住まいは』楽しくも
ない単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハート
システム）ではお施主様が安心して家づくりを考えられるように商社・金融
機関更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、業界初の完成保証で、満足度、安心感をバックアップします。
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システム【完成保証制度）の出来る工務店です。
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ライフスタイルに合わせた住いづくり
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆家族の変化や年齢に合わせて住まい方も変化する
☆二世帯住宅が増えている___________
住まいは使い捨てでなく、いい家を建てて長く大切に使っていく時代になり、
可変性の高い住まいが増えているのも最近の傾向。長い年月の間には、
ライフステージ、ライフスタイルも変化する。それに合わせて、間仕切りを
とって広く使うなどが容易な住まいが求められている。
少子高齢化を踏まえて、家族の一員としてペットと快適に暮らすための住ま
いも増えている。勝手口などに足洗い場をつけたり、ペット専用の出入り口
をつける、ペットが滑りにくく、清掃しやすい床財にするなどきめ細かく配慮
されている。こうした標準仕様に、さまざまなオプションを加えることができる。
中には、リビングを人のスペースとペットのスペースに分け、人の部分はフ
ローリング、ペットの部分は傷つきにくく、すべりにくい床タイルにして、住み
分けを提案するプランも。きちんと訓練すれば、犬は買い主の許しがないと
人の領分に踏み込んでこなくなるそうだ。
都市部では賃貸併用住宅が増えている。厳しい経済環境が続いているため、
ローン負担の不安からなかなか建て替えを決断できないが、賃貸住宅など
を併設すれば賃料収入が入り、負担を軽減できるので建て替えやすくなる。
また、ローン返済が終われば、賃料収入はほぼそのまま収入になる。公的
年金制度などの不安が叫ばれるなか、将来の収入を確保しておきたいという
ニーズが強いことも、賃貸併用住宅が増えている要因といえよう。
このように、自分たちのライフスタイルに合わせて、さまざまな選択が可能に
なっている。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”定年後の住生活を もっと楽しもう”
☆定年後のライフプランに応じた住生活の設計を・・・・
定年後の生活設計は、それこそ個人によってさまざまと思われます。
のんびりしたい人もいれば『まだ まだ・・・』と現役で頑張ろうと思って
いる人もいるでしょう。その中で共通しているのは、これから老いて行
く中にあって、生活の基盤である住宅などについて再度考えざるを
得ないということです。とはいえ、住居の移転やリフォームなどそう
簡単なものではありません。費用もかかりますし、また、家族（得に
夫婦）の間の話し合いが必要です。
これからのライフスタイルを確かなものにするためには住宅完成
保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。
ハートシステム『完成保証制度』は夢の実現をサポートします。
☆万一、ハートシステム協定工務店に事故があった場合、工事は
そのまま協力業者によって責任をもって最後まで続けられます。
それができるのは、お施主様からお預かりしたお金が工事の出来高
に応じて直接協力業者に渡されているからです。材料の調達も継続
できます。
●ハートシステムは
●工務店に万が一のことがあっも
実際に工事を行う協力業者、資材納入業者は変わりません。
●ハウス・デポグループが安心できる、家づくりを支援します。
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