本日、２月に契約した事務所建物の引き渡しでした。
登記申請書等は、司法書士さんにお渡ししておき、決済には参加しておりません。
私は銀行時代に何度も不動産取引に立ち会いしましたが、儀式みたいなもんで事前に必要な金額（本体価格、司法書士宛報酬、仲介会社宛報酬、固定資産税決済金、火災保険料、その他）をきっちり聞いて、それを用意しておけば買主などでなくてもいいのです。
引き渡しできない理由が売主にあるなら、契約は流れ、手付金が倍もどってきますし。。←それはそれでうれしいし
（万一の場合に備え、支払金額空白の払い戻し請求書を銀行さんに渡してあります（マル秘で）万一の際に役に立つのは、人の信頼より現金現物です）
LEDの更新取付や、高効率エアコンの更新取付には、環境イニシアチブという団体が主管している省エネ補助金がありますので
SIIというサイトをご覧ください。改装予定されている方は、必ず役に立ちますよ。
そうそうこの物件、たくさんの事務机といすがあったはず
農産品の作業机に６台くらいほしいけど、それもらえるのかな？