今週から新年度進行として、頭を切り替えて仕切り直しの建築士大家 藤田です。
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どんどん落ちてきています(T_T)
さて、今出来る事って考えたら・・・・。
出てきました！
物件の耐震対策！
実は改悪されているところを直すだけですが・・・・。
うちの物件は、基本的に、
任売とか
債務処理
の物件を買います(^^ゞ
そういう場合、メリットは安く買える！！！
なのですが、当然デメリットも多数(T_T)
その中でも、一般的なのは、メンテナンスをしていないなのでしょうが、実は・・・・
結構な確率で
変なモデファイ
されていることが多いんですっ(T_T)
今回の改悪はこちら！
屋上一面に敷きこまれた煉瓦＆朽ち果てたテーブルセット(T_T)
実は1年前物件を買う時に、チェックして直さねばと思ってました・・・・。
しかし、作業の大変さが想像できて、手を入れるのに躊躇して延び延びに・・・・。
今回の震災で、耐震の意識が呼び起されて、早く直さないとヤバイ！と手を付けました。
煉瓦をはがすのは、素人施工の様で簡単でしたが、片づけは想像以上でした。
5階建ての屋上によくもまあ運んだといえるほどの煉瓦！！！
概算ですが650個！！！
これ、重いんです(T_T)
解体後下そうと思って、かごにまとめたら、1かごに6個ぐらい入れる程度にしないと、
持ち上がりません
しかも、途中の経路は、ＥＶ機械室をすり抜けて、屋外階段を１．５階分くらい移動してやっとエレベーターに到着・・・・。
いったい何往復すれば終わるんだ！！！！
一人で作業しているのを、これほど後悔したのは久しぶりです！
屋上にこんな思い荷重がかかったら、耐震性も落ちるよなぁ・・・・。