家づくりはコストカットをしようとしても、基本的に構造や地盤などは省いてはならないものです。
もし、構造や地盤に関して経費削減の名目で安価なものにしてましうと、住む人にとって良い家には決してならないでしょう。
では、どこをコスト削減していけばいいのか言及していきます。
まずは、家づくりの本体工事費です。コストダウンを目指せるのは、仕上げと内装設備の費用です。
内装・外装の仕上げの方法そのもの、使う資材や採用するキッチン、ユニットバスの種類などを変えることにより経費削減を行うことができます。
フローリングの材質や窓のサッシ、室内のドアやドアノブも依頼する業者によってはコストダウンが可能です。
しかし、建物の骨格を造る費用は削ることは出来ません。構造などを熟知していても安全性や耐久性に直接影響するようものの削減は絶対にしないでください。
もし、仮にしてくれと言ってもまともな会社なら断れます。建物の規模を縮小したり、建物自体の形をシンプルにすることはコストダウンにつながります。
別途工事費、設計料は必要経費として考えてください。この中に含まれるのは、外構工事、カーテン工事、ガスや水道の引き込み、冷暖房設備などです。
そして、此処で考慮する必要があるのは本体工事費にこれらの工事費が含んでいるかどうかです。
施工業者からも家の建設を計画する段階で説明があると思います。
この段階でコストダウンできるとすれば、エアコンはどの部屋に必要なのかを、床暖房をつけるのかどうかなどの部分です。
工務店やハウスメーカーと話し合いをし、施工前の計画段階からこういう風にしたいという意思を伝えましょう。そうすることも無駄な経費の削減に繋がります。
家は大小さまざまな資材から成り立っています。ひとつひとつの材料に単価があり、耐久性能や素材自体の性能により単価が決まっています。
例えば、頼む人が少なく使用されることか稀な部材などは小さくても物凄い価格だったりするので施工業者とよく話し合い自分の家づくりにおいて何が妥協出来て、何が妥協することのできないものなのかはっきりとさせましょう。
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