建築費が高くなる理由はたくさんあります。
１・建築会社が上場企業で会社規模が大きい。
２・豪華なモデルハウスがたくさんある。
３・営業マン、社員が多い。
４・対面の打ち合わせ回数が多い。
５・カタログ、パンフレットがきれいで多くある。
６・チラシや広告宣伝が多い。
７・無料のアフターメンテナンスがある。
８・無条件に何らかの値引きがある。
９・見学会で粗品がある。
１０・見積もりが1式で不透明
１１・元請け、下請、孫請けの工事体制
１２・オプション工事、追加工事が多い。
１３・詳細が決まらない内に契約をする。
１４・誰でも知っている建築会社。
１５・社内の建築士が設計をする。
１６・設計施工材料仕入れの一括請負
ざ～と考えただけでこれくらいあります。
このような理由や原因があり家の価格は高くなります。
そうすると家を安く建てるには？
家が高くなる理由や原因の逆をやればいいのです。
安くてもいい家にするには？
１・建築会社の規模が小さい。
２・豪華なモデルハウスがない。
３・営業マン、社員が少ない。
４・対面の打ち合わせ回数が少ない。
５・カタログ、パンフレットが手作りで少ない。
６・チラシや広告宣伝が少ない。
７・無料のアフターメンテナンスがない。
８・無条件に何らかの値引きがない。
９・見学会で粗品がない。
１０・見積もりが分かりやすく明快
１１・専門業者の直接工事体制
１２・オプション工事、追加工事がない。
１３・詳細が決まらない内に契約をしない。
１４・一部の人しか知らない建築会社。
１５・社外の建築士が設計をする。
１６・設計施工材料仕入れの分離発注
要するに家の価格が高い、安いの違いは材料費や施工費の違いではなく
大きいのは経費利益の違いです。
経費利益がたくさん必要な建築業者の家は建築費、価格が高く、
経費利益が少なくてもいい建築業者の家は建築費、価格が安い。
これだけのことです。
同じような品質、機能、設備の家なら安い方がいいと思いませんか？