毎週更新と言っておきながら、さっそく新年明けました。(^^;
皆様明けましておめでとうございます。
前回のブログに想像以上のイイネとコメントを頂けたことに気をよくしている私ですw
本年も何卒よろしくお願いいたします。
年末はというと地元に帰省し、地域の獅子舞に参加したり地元の友人と楽しい時間を過ごしました。
地元はどこかはあえて書かないので想像してみてください(笑)
ヒントはラーメンがおいしくて美人が多いところです
さて、2014年一発目のブログですが抱負をいちおう書いておきます。
守れもしないような目標や抽象的なことを書いても意味がないので、一つだけ。
【投資用マンションを買う】にします。
区分です。一棟なんて貧民の私には無理です(笑)
引っ越したいと思ってましたが、おみくじでは待てと書かれていたので、
このオートロックの意味がない１階の狭い部屋で今年も過ごします(ﾉ_-｡)
前置きが長くなりましたが、タイトルは私のお世話になっている方から教えていただいた、
井崎先生という方の中小企業向けセミナー内での言葉です。
「たかが仕事にウロウロするな。仕事は人生の目的ではない。」
渥美俊一先生のチェーンストア理論をもとにしているそうです。（サワリしか読んでません←）
全くもってその通りだと思います。
（昨日２３時過ぎまで残業していた人間が言ってみるｗ）
ともすれば会社に一生を捧げてしまいそうになるこの社会ですが、目標はしっかりあります。
現時点でのビジョンを下記に…
「定額制の仲介手数料を不動産業界で実現する」
不動産売買を経験された方は一度は仲介手数料に疑問を感じた事があるのではないでしょうか？
大手は基本仲介手数料の値引きは行いません。
それに対して中小の不動産会社はケースによって値引きを行うことがあります。
では「仲介手数料」とは何か。
そもそもは不動産の提案から調査、測量や修繕の手配等を含む諸手続きの代行料金です。
(普通の会社の方だと平日のお昼に区役所や税務署に行く時間がありませんよね？)
これに、不動産会社が実施する広告料等も含まれているケースが多いです。
宅建業法の規定では物件価格の3%+6万円まで報酬を請求できることになっています。
つまり、物件価格が高額になればなるほど仲介手数料は高くなるわけです。
一般的には高額物件の売却ほど買い手を見つけるのが難しいと言われます。
世の中にお金持ちはそう多くありませんよね？（私を含め…）
ですが、不動産会社の業務の範囲としてできることは限られています。
もちろん広告を多く出すことは可能ですが、チラシやビラをばらまいてどれだけの人がきちんと文面を見ているのでしょうか。
インターネットが普及したこの時代、そろそろシステム変革をすべきではないかと考えます。
仲介手数料一律いくら！広告料は別途！という不動産会社があればよほど合理的ではないかと。
まだ自分の店を持つには先が長いのですが、少しでも早く実現できるように頑張ります。
応援してくださる方がいれば幸いです(｡-人-｡)
それでは今年も皆さんにとって良い１年となりますように！
私も今まで以上に仕事と遊びを極める１年にしますヽ(*・ω・)人(・ω・*)ノ
