一般の収益不動産の購入にも共通するノウハウもまとめられていましたので、有益でした。
私にとっては、銀行打診のテクニックのマニュアル部分が役に立ちそうです。
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私は一般企業のサラリーマンです。
昨年末頃から不動産投資に興味を持ち、ありとあらゆる不動産投資関連の本を読み、今年2月から本格的に物件購入に向けて動き出しました。
その中でも競売は不動産を卸値で買えるという大きなメリットがあり、さらにその金額は自分でシュミレーションしてこれならいけると判断した金額を設定できるということが大きく、競売を中心に物件購入を考えるようになりました。
そして、さらに色々な書籍を読み進めて勉強していくと、現在の加熱する競売の実態と大きなデメリットもあるということがわかりました。しかし、それらの書籍には具体的なデメリットやその回避策の書かれたものは一切無く、不安が大きいため競売での購入に踏み切れずにおりました。
そんな時に、このDVDに出会いました。驚くべきはそのテキストであり、その内容には、入札するまでに考えなければならないこと、調べなければならないことことが一つ一つ丁寧に流れに沿ってわかりやすく記述されており、競売のリスクをきっちりと明確し回避策が書かれておりました。しかも単なるノウハウ本と違い、投資に対する考え方までもが書かれております。
そのDVDとテキストのお陰で不安が払拭され、 私は今年5月に初めて競売にチャレンジし、小規模なマンション1棟物件に入札しました。20人以上の入札者がいた中、次点とはわずか40万円の差で見事落札することができました。その物件は落札時点で単純利回り35%にもなります。初めてのチャレンジで落札できるとは思っていなかっただけに、このテキストの威力に驚いております。