かれこれ2年前のことでしょうか？
40代後半のご夫婦が、
”もう子供も作る予定もないし、老後を夫婦二人で生活できる気持のよい家がほしいのですが・・・”
ということで、相談にみえました。
土地は海の見える高台を指定。
場所はいま住む県内であればどこでも・・・ということ。
まずは某県の南雛段のとっても郊外にある分譲地？に目星を付け、不動産屋さんに連絡。
→現地確認。・・・・・お施主さんは気に入った模様。
次は銀行の融資が使えるかお施主さんで銀行へ確認に行ってもらいました。
銀行の確認と不動産屋さんとの値段交渉の間に・・・では！・・ということで、
何点かPLANの提出。
その中で気に入ってもらえたのがこれ↓
庭と家が建つ位置は高低差1.5ｍ。 大屋根の平屋造りで、ロフトが主寝室。
海を眺めながらお風呂に入り、玄関からキッチンにかけては土間。
ほぼ家の中央に暖炉が入ります。
大まかなPLANがかなり早い段階で決まって行きました。
さ～て、この先はいかに・・・。
先日、”某DIYセンターでリフォーム相談をしてきたのだが、お宅でも同じことができるのか？”
・・・という、ちょっとびっくりな問い合わせをいただいた。
確かに・・・うちの会社は成り立ちから言ったら何を本業としているのか疑問を持たれる方も
多いかと思うのだが、建築も設計もｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄから企画もしている。
タナ板1枚からご相談お受けしますよ！
もともとはイベント企画など数多く手がけていましたが、もちろん建築もやってます。
そのうち、お施主様の承諾が得れれば、ブログに少しづづ載せますので、
遊びに来て観てください。
・・と話はずれましたが、通常設計事務所なり施工店になりにリフォームの相談して、
DIYセンター覗いたらリーフォームも承り・・・なんてポップ見つけて、店員さんに聞いてみた・・・
っていうのが順序かな？と思っていたのですが、最近は逆なのでしょうか？
まぁそれはともかく、その某DIYセンターで出された見積が正しいか見てくれというのです。
こちらとすれば、見積だけ見せられても現場を見ないことにはなんとも・・・
しかも、とりあえず同業者の見積の添削をするのですからあまり好い気持にはなれません。
そこで、とりあえず現場へ行ってみて、見積と照らし合わせてみて思ったこと。。。
確かにお得感のある見積になってはいるのですが、これで依頼したお客様の想像通りに
出来るとは思えなかった。
何がって、ただ単にカタログから商品見つけて値引きして、施工費(人工）いれて、はいどうぞ・・・。
？？？？？？本当にそれで済むのか？
職人さん、一体あなたの働き分はいくらなの？大丈夫？赤字じゃない？
・・・とまぁ疑問だらけ。
この値段でできるのだったら、うちでもお願いしたい！
リフォームというのは、実は新築を建てるより楽しいけれど大変・・・とみかんは思うのです。
なぜかって、新築は何もないところから想像力たくましく、どうだ！ってなもんで自由にできる。
法規制や地域の条例だのまぁ大変なこともあるけれど、そんなものは多くの人が住むところに
建築物を建てるのだから、当たり前といえば当たり前。
でも、リフォーム・・改修となると法規制や地域条例のほかに年数がたっていれば建っているほど、
図面がなければないほど、あれじゃこれじゃと規制が加わる。
しかもこの場合、壁を剥いてみたら・・・床を剥いでみたら・・・計算違いなんてことはよくあることで、
これをどう回避するかが腕の見せどころとなる。
安心してお施主様に引き渡し出来るのも、実は長年の経験と長年付き合った施工店との
チームワークに他ならない。
古かったあの家が、面影を残しながら新しい顔を見せる・・・
家主が改めて我が家を好きになる・・・・・その瞬間、みかんは満足してしまうのだが・・・
DIYセンターにもキチンとした見積の出来る店もあるとは思います。
けれど、今回の様にカタログから拾っただけで出来るほど簡単な施工ではない家がほとんどの中、
出来なかったときはどうするのだろう？出来なかった不足分は追加を取るのだろうか？
施主はそれを納得するのだろうか？見積の意味をなさないのではないだろうか？
などなど、本当に？？？マークは尽きない。
施工をする方もだけれども、依頼する方もよく考えてほしい。
お金が有り余ってのことであれば、何も言うことはないのですけれど、
リフォームの為に貯めたお金、生きた形で残してほしい。
信頼のおける医療ではないホームドクターも必要ではないでしょうか？
是非、我が家にあったホームドクター見つけて下さい。
建築設計をする立場の人間も、もちろんみかんも、そんなみなさんに信頼されるよう
日々努力をしてゆかねば！・・・そう思う今日でした。
みなさん行きましたか？ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ・・・
話題のバーガーですが、実はいまだにありつけず・・・
といっても、とても食べたいと思っているわけではないのですが、
とりあえず話題に乗っておこうかと・・・
行こうと思うときは、土曜日だったり日曜日だったりするものだから、長蛇の列にめげて買えません。
平日はお昼時を逃すと数量限定の為、売り切れ・・・・・
ジャンクフードを食べたいとは思わないが、ここまで来ると食べてみたくなる！
でも、第1回目のテキサスバーガーは期間が終わってしまったんですよねぇ～～～
次はニューヨークバーガーとか・・・
食べてみたい
