■シェアハウスのメリットとは
★シェアハウスは経済的
まず考えられるのは、経済的メリットです。シェアハウスが広がった2008年という時期から想像できるように、2008年秋のリーマンショックを発端にした不況の影響で、日本人の平均給与は減少傾向が続いています。国税庁の調査（民間給与実態統計調査）によると、2008年の平均給与は430万円で、対前年比1.7％減、金額ベースで7万6千円も減少しています。さらに翌2009年には406万円と、対前年比5.5％の減少と続いた。この20万円の影響は、特に20代、30代にとっては大きく、この影響で、少しでも生活コストを下げるために、一人暮らしよりも家賃の安いシェアハウスを選び始める人が増えたのではないでしょうか。DIY型の場合、ファミリータイプの物件の家賃を折半して住むため、一人あたりの家賃負担は減ります。一方、事業体介在型の物件相場を見てみると、その土地で一人暮らしをするのとほぼ変わらない家賃設定の場合が多い。さらには、設備が格段によい場合では通常の一人暮らしの平均家賃より多少高めのことすらあります。このように、実際にコストが減少する額を見ると、シェアハウスに住むことは一人暮らしに比べた月々の家賃より安くなることが多いものの、モノによっては一人暮らしと同等、もしくは少し高めという場合もあります。ただしシェアハウスは、一人暮らしより割安または同額の家賃で、3口コンロのあるキッチンや広々したリビングが使える、オシャレな場所に住めるなど、設備的なコストパフォーマンスは非常に高い。「多少お金を出しても、一人暮らしがしたい」という日本の若者の価値観が、ここ数年で「同じ家賃を払うなら、もっと広くて設備も充実したところに済みたい」という価値観に何かのきっかけで変容してきたのかもしれません。
★人がいるという楽しさ
シェアハウスにもう一つの住む理由として多くの人が挙げているのは「人がいる」というよさです。帰ってきてから人がリビングに集まることでリフレッシュしたり、相談ができたりというメリットを感じている人は多いようです。リビングで集まって、「今日こんなことがあってさ！」という何気ないことや、仕事での失敗を話したりする。そうすることで、特にその失敗談にアドバイスをもらうわけではなくても、気持ちが切り替えられたり明日も頑張ろうと思える。そういう時間があることもシェアハウスの面白味の一つでしょう。また、ふだんから住人同士がリビングに集まりコミュニケーションをとることで「最近は帰りが遅いけど忙しいのかな」「あんまりリビングに来ないけど、何かあったのかな？」など、住人同士がお互いの状況を気づかうこともできます。
■シェアハウスの鍵について
シェアハウスの鍵は、その家によってさまざまで、玄関の鍵のみで部屋の内鍵はついていなかったり、各部屋に鍵がついていて各自が管理していたりとさまざまな形態があります。また、最近流行りの「スマートロック」を設置しているシェアハウスも増えてきました。スマートロックは、基本的に鍵の開け閉めをスマートフォンで行います。スマートフォンの専用アプリと、錠の開閉を行う機器で構成されていて、専用アプリで開錠・施錠の指示を行い、Bluetooth Low Energy(BLE)等の通信により錠側の機器と接続、「鍵」にあたる認証情報を送信する仕組みとなっています。鍵の共有はいつも使用しているメールやメッセージアプリでURLを送るだけ。基本的には承認制になっているので、とり間違えても安心です。鍵の失効も簡単に行えるようになっています。また一時キー発行できるものもあるので、時間帯・曜日など思いのまま合鍵を作成することが可能です。こうしたスマートロックですと、鍵をコピーされる心配もありませんが、通常の鍵を使用しているのであれば、鍵をコピーされて見知らぬ人が出入りできるようになっていることも考えられます。いろんな人が住み、いろんな人が鍵を持っているということは、その分だけ家の防犯性は下がります。シェアハウスに住む場合は、盗難などが起こるリスクも想定しておいて、対処法を考えておいた方がよさそうです。
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