[no.273]
兵庫県明石市のT様邸の工事事例です
水漏れの調査や漏水の修理などで訪問させていただいているOB顧客様からの依頼です
今回は水もれとかではなくお風呂の困りごとについての相談でした
所謂在来浴槽、在来工法のお風呂でタイル張りの壁にタイルの床
外壁には断熱処理も期待できないであろう住居…やっぱり冷たくて寒いお風呂なんですよね
高齢だしユニットバス、システムバスといったものには手を出そうとは思わないので暖房器具を付けたいという話でした
年配の方のお風呂といえば洗面脱衣場と浴室の温度差、裸になることで体感する寒さ、足元から伝わる冷気
そういったものを少しでも和らげるために対処すべき商品が浴室暖房浴室換気浴室送風機能が備わったものですね
ユニットバスでは天井に換気扇や乾燥暖房機（TOTOでは三乾王）がありますが、コンクリートで囲まれた浴室では天井につけるといったことは難しくなります
壁掛けタイプの熱源ヒーターを取り付けることになります
浴室換気暖房乾燥機で暖房・換気・衣類乾燥・涼風で一年を通して、お風呂の快適さを手助けしてくれるのではないでしょうか？
中古リフォーム
施工前ポイント
断熱効果が期待できない在来風呂
換気機能も果たしにくい埋込換気口
外部冷気と室内体感冷気の考えられるタイルと窓
高齢のため工事予算とリフォーム工事の必要性あるなし
施工後ポイント
すべてを解決するには至らないと思いますが、今回の暖房機が少しでも改善につながるものになることを願います
部位別のリフォーム内容を確認
Before
浴室暖房を付けるための電気工事が必要になります。電気の分電盤から新たに専用の電源を用意します
一度外部に電線を伸ばし、外壁沿いに電気工事を行い配管カバーなどで雨水対策をし、コーキング処置で雨水侵入を防ぎます
配線の経路は最短距離で通すのではなく、一度住居基礎部分まで下して、外観の見栄えに配慮するようにしました
After
配線のカバーのみではなく、付属の室外機設置も行い、防水対策雨水侵入対策もシール施工で万全を期します
浴室暖房機に関しては、コンクリート壁面への取付になりますので振動に気をつけ、破損ひび割れが起きないよう注意して固定支持金具の取付と接続部材の防水処置をしております
電気製品を水まわりに設置するのに注意は必要ですが、特に水気の多い浴室では十二分に配慮しておかなければならないと思います
浴室換気暖房機には使用上のアドバイスをしております
やはり風を出す形になるので、その風を体に受けると寒いと感じる方もいるし気分が悪くなる方もいると聞いています
水道屋のお節介もあると思いますが、快適に長く使っていただけるようにお話しさせていただきました
お風呂で事故が起きないよう手助けになれば幸いです
他にも追加工事として掃除流しの水栓の水漏れは蛇口のパッキンを取り換えることで様子を見てもらい、電気温水器の水漏れが少し気になっていたので経過観察をお願いしておきました
温水器も今の流行りのエコキュートとかではなく円筒状の丸い据置型の温水器ですから劣化も見られるようになっています
バルブや止水弁も固くなって回らなくなってきているし電温の底のほうにもサビがひどくなってきているようでした
電気温水器の交換もできますよとアピールはしておきました（笑）
＜施工工事店＞
・TOTOリモデルクラブ正会員店「明石市の水道屋さん」カワカミ設備
・TOTO純正部品販売代行店舗「水彩工房 明石大久保店」
・takagi「みず工房取扱店」～タカギ蛇口一体型浄水器の販売施工認可店 （タカギマイスター資格者在籍店舗）
・リクシル（LIXIL)パッとリフォーム工事店
・明石市公認業者上水道設備店（現名称：明石市指定工事店）
・明石市公認業者下水道設備店（現名称：明石市指定工事店）
当社につきましてはホームページもご覧ください
https://kawakami-setubi.storeinfo.jp
＜カワカミ設備は明石市の方の水道屋です！どんな小さな「こまった」でも「よかった」に変えています！＞
[お風呂、ユニットバスのトラブル]
シャワーホースから水漏れ・シャワーヘッドからの水漏れ・水の出が悪い・温度調整ができない・切替ハンドルの故障・切替ハンドルの水漏れ・蛇口の水漏れ・水栓の故障・ハンドルが外れた・蛇口から音がする・壁からコンコン音がする・蛇口のサオが折れた・水栓のサオが外れた・シャワーハンガーが外れた・手すりが壊れた・手すりが外れた・シャワーフックが壊れた・風呂のドアが壊れた・浴室ドアが開け閉めしにくい・ドアが壊れた・ドアが外れた・浴槽の水が流れない・浴槽の排水のあふれつまり・浴室の水はけが悪い・浴室内がいやな臭いがする・老朽化した配管が気になる・髪の毛がすぐに詰まる・排水やシャワーの不具合・排水ゴムの劣化・排水ボタンの故障・排水キャップの故障・排水キャップが外れた・浴室乾燥機が壊れた・浴室換気扇が動かない・換気扇の故障・浴室暖房が壊れた・リモコンが動かない・リモコンのエラー表示が出る・給湯器の故障
｛明石市対応エリア｝ 旭が丘 王子 魚住町鴨池 魚住町錦が丘魚住町金ケ崎 魚住町住吉 魚住町清水 魚住町西岡 魚住町中尾 魚住町長坂寺 上ノ丸 相生町 大久保町ゆりのき通 大久保町わかば 大久保町江井島 大久保町高丘 大久保町山手台 大久保町松陰 大久保町松陰新田 大久保町森田 大久保町西島 大久保町西脇 大久保町大久保町 大久保町大窪 大久保町谷八木 大久保町八木 大久保町福田 大久保町緑が丘 大蔵海岸通 大蔵谷奥 大蔵谷狩口 大蔵谷清水 大蔵谷東山 大蔵谷東山西山 大蔵中町 大蔵町 大蔵天神町 大蔵八幡町 大蔵本町 大明石町 朝霧山手町 朝霧台 朝霧北町 明石公園 貴崎 小久保 川崎町 鍛治屋町 北王子町 北朝霧丘 和坂 硯町 材木町 桜町 新明町 沢野 茶園場町 太寺 太寺大野町 太寺天王町 大観町 大道町 鷹匠町 樽屋町 鳥羽 鳥羽西鳥羽 鳥羽二本松 鳥羽弁財天 田町 立石 荷山町 西新町 西朝霧丘 西明石西町 西明石町 西明石東町 西明石南町 西明石北町 中崎 中朝霧丘 野々上 花園町 人丸町 船上町 東山町 東人丸町 東仲ノ町 東朝霧丘 東藤江 東野町 藤が丘 藤江 藤江若林 藤江川添 藤江中谷山 藤江中谷町 二見町西二見 二見町西二見駅前 二見町東二見 二見町南二見 二見町福里 日富美町 本町 林 林崎町 宮の上 港町 松が丘 松が丘北町 松の内 松江 南王子町 南貴崎町 明南町 山下町 和坂稲荷町
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